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百万円（営業利益の前年同期比増加額）書きぶり
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どれだけ断定的に書かれているかです。この資料の中身
決算説明資料2024年6月期 第3四半期会社の説明として取り出せた項目 8 件
決算の数字（この資料の要点は下の説明です）
売上高29,526百万円+5.8%
営業利益1,944百万円+27.5%
経常利益1,798百万円+23.9%
純利益1,095百万円+20.0%
販管費4,168百万円
通期業績予想
売上高
37,760百万円
EBITDA
2,392百万円
営業利益
2,006百万円
経常利益
1,677百万円
親会社株主に帰属する当期純利益
1,104百万円
通期予想に対する進捗率 通期の予想に対して、いまどこまで進んだかの割合です。
売上高78.2%
EBITDA92.9%
営業利益96.9%
経常利益107.2%
親会社株主に帰属する当期純利益99.2%
この資料で会社が説明したこと
計画に対する自己評価会社が自分の計画に対して、自分でどう評価しているかです。
計画通りの進捗で第4四半期を迎える増減要因の内訳数字が動いた理由として、会社が挙げたものです。
- 売上高増加+1,630百万円
- 売上総利益増加+903百万円
- 販売管理費及び一般管理費増加+483百万円
- 営業利益増加+419百万円
- 経常利益増加+347百万円
- 四半期純利益増加+182百万円
新しい施策
- 新規4社への投資実行
- GameFi事業を展開するDEA社との業務提携およびNFTゲームマンションの実証実験
- AMBITION Meへのオンライン診療サービス導入
- AMBITION Meへの住まいのお役立ちサービス導入
- AMBITION MeへのChatGPT搭載FAQサービス導入
- 内装業者フレンドワークスのM&A
主要KPI会社が経営の目安として重視している指標です。
- 管理物件全体戸数25,175戸前年同期比+256戸（+1.0%）
- サブリース管理戸数14,449戸前年同期比+506戸（+3.6%）
- 入居率98.8%前年同期比前年同期98.2%
- 販売戸数272戸前年同期比45戸減
- 買取再販売累計販売戸数69戸前年同期比3戸減
- 外国契約者数27戸前年同期比+135%
- AMBITION Me登録者数10,000人超
- 宅建資格保有率54%
- 印刷枚数削減率14.3%前年同期比前年同会計期間比
- 賃貸借契約にかかる時間削減率69%
単価と数量の指標売上を「いくらで」「どれだけ」に分けて見るための数字です。
- 販売戸数272戸前年同期比45戸減
- 買取再販売累計販売戸数69戸前年同期比3戸減
- 外国契約者数27戸前年同期比+135%
セグメント別実績
- 賃貸DX プロパティマネジメント事業売上高15,035百万円（前年比 +5.6%）営業利益1,382百万円（前年比 +35.8%）
- 賃貸DX 賃貸仲介事業売上高705百万円（前年比 +6.0%）営業利益32百万円
- 売買DX インベスト事業売上高12,802百万円（前年比 +2.3%）営業利益1,899百万円（前年比 +9.5%）
- インキュベーション事業売上高145百万円営業利益39百万円
- その他事業売上高837百万円（前年比 +103.2%）営業利益13百万円
市場規模・シェア
- 首都圏の委託管理市場368万戸
- 首都圏のサブリース市場118万戸
- 委託管理における当社シェア0.6%
- サブリースにおける当社シェア0.5%
年間配当
1株当たり年間配当額25円/株
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資料の種類 | 決算説明資料 |
| 対象決算期 | 2024年6月期 第3四半期 |
| 売上高 | 29,526百万円（前年比 +5.8%） |
| 営業利益 | 1,944百万円（前年比 +27.5%） |
| 経常利益 | 1,798百万円（前年比 +23.9%） |
| 純利益 | 1,095百万円（前年比 +20.0%） |
| 販管費 | 4,168百万円 |
| 通期業績予想 | 売上高 37,760百万円 / EBITDA 2,392百万円 / 営業利益 2,006百万円 / 経常利益 1,677百万円 / 親会社株主に帰属する当期純利益 1,104百万円 |
| 通期予想に対する進捗率 | 売上高 78.2% / EBITDA 92.9% / 営業利益 96.9% / 経常利益 107.2% / 親会社株主に帰属する当期純利益 99.2% |
| 計画に対する自己評価 | 計画通りの進捗で第4四半期を迎える |
| セグメント別実績 | セグメント 賃貸DX プロパティマネジメント事業 / 売上高 15,035百万円（前年比 +5.6%） / 営業利益 1,382百万円（前年比 +35.8%）、セグメント 賃貸DX 賃貸仲介事業 / 売上高 705百万円（前年比 +6.0%） / 営業利益 32百万円、セグメント 売買DX インベスト事業 / 売上高 12,802百万円（前年比 +2.3%） / 営業利益 1,899百万円（前年比 +9.5%）、セグメント インキュベーション事業 / 売上高 145百万円 / 営業利益 39百万円、セグメント その他事業 / 売上高 837百万円（前年比 +103.2%） / 営業利益 13百万円 |
| 増減要因の内訳 | 要因 売上高増加 / 金額 +1,630百万円、要因 売上総利益増加 / 金額 +903百万円、要因 販売管理費及び一般管理費増加 / 金額 +483百万円、要因 営業利益増加 / 金額 +419百万円、要因 経常利益増加 / 金額 +347百万円、要因 四半期純利益増加 / 金額 +182百万円 |
| 主要KPI | 指標名 管理物件全体戸数 / 値 25,175戸 / 前年同期比 +256戸（+1.0%）、指標名 サブリース管理戸数 / 値 14,449戸 / 前年同期比 +506戸（+3.6%）、指標名 入居率 / 値 98.8% / 前年同期比 前年同期98.2%、指標名 販売戸数 / 値 272戸 / 前年同期比 45戸減、指標名 買取再販売累計販売戸数 / 値 69戸 / 前年同期比 3戸減、指標名 外国契約者数 / 値 27戸 / 前年同期比 +135%、指標名 AMBITION Me登録者数 / 値 10,000人超 / 前年同期比 非開示、指標名 宅建資格保有率 / 値 54% / 前年同期比 非開示、指標名 印刷枚数削減率 / 値 14.3% / 前年同期比 前年同会計期間比、指標名 賃貸借契約にかかる時間削減率 / 値 69% / 前年同期比 非開示 |
| 単価と数量の指標 | 指標名 販売戸数 / 値 272戸 / 前年同期比 45戸減、指標名 買取再販売累計販売戸数 / 値 69戸 / 前年同期比 3戸減、指標名 外国契約者数 / 値 27戸 / 前年同期比 +135% |
| 年間配当 | 1株当たり年間配当額 25円/株 / 中間・期末の内訳 非開示 |
| 市場規模・シェア | 項目 首都圏の委託管理市場 / 値 368万戸、項目 首都圏のサブリース市場 / 値 118万戸、項目 委託管理における当社シェア / 値 0.6%、項目 サブリースにおける当社シェア / 値 0.5% |
| 新しい施策 | 新規4社への投資実行、GameFi事業を展開するDEA社との業務提携およびNFTゲームマンションの実証実験、AMBITION Meへのオンライン診療サービス導入、AMBITION Meへの住まいのお役立ちサービス導入、AMBITION MeへのChatGPT搭載FAQサービス導入、内装業者フレンドワークスのM&A |
この書類が述べていない項目（14件）
売上総利益率営業利益率当四半期3か月の実績店舗数・拠点数従業員数業績見通しの前提見通しに織り込んだリスク額中期経営計画の目標財務目標配当性向自己株式取得設備投資額受注高・受注残高質疑応答の論点
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。会社は、強固なストックビジネスと賃貸DXの成長、DX推進による生産性向上、売買DXの販売戦略、人材・DX施策への投資が成果につながったと説明している。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。