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会社の説明から読み取った方向です。規模
11.3
売上高前年同期比（%）書きぶり
条件付き
どれだけ断定的に書かれているかです。この資料の中身
決算説明資料2024年6月期 第2四半期会社の説明として取り出せた項目 10 件
決算の数字（この資料の要点は下の説明です）
売上高19,144百万円+11.3%
営業利益990百万円+24.5%
経常利益890百万円+20.3%
純利益535百万円+26.3%
販管費2,756百万円
通期業績予想
売上高
37,760百万円
EBITDA
2,392百万円
営業利益
2,006百万円
経常利益
1,677百万円
親会社株主に帰属する当期純利益
1,104百万円
通期予想に対する進捗率 通期の予想に対して、いまどこまで進んだかの割合です。
売上高50.7%
EBITDA49.0%
営業利益49.4%
経常利益53.1%
親会社株主に帰属する当期純利益48.5%
この資料で会社が説明したこと
計画に対する自己評価会社が自分の計画に対して、自分でどう評価しているかです。
計画通り増減要因の内訳数字が動いた理由として、会社が挙げたものです。
売上高+1,937百万円
売上総利益+629百万円
販売管理費及び一般管理費+434百万円
EBITDA+244百万円
営業利益+195百万円
経常利益+150百万円
税金等調整前四半期純利益+146百万円
四半期純利益+111百万円
業績見通しの前提予想を立てるときに、会社が置いた条件です。
賃貸DX繁忙期1月～3月
新しい施策
- AMBITION Meでオンライン診療サービスを開始
- DRAFTと連携した住まいのお役立ちサービスを開始
- AMBITION MeのFAQ機能にChatGPTを導入
- DEA社と業務提携しNFTゲームマンションの実証実験を開始
- 新たに2社へ投資
主要KPI会社が経営の目安として重視している指標です。
管理物件全体戸数
25,522戸
yoy+1,002戸／+4.1%
サブリース管理戸数
14,456戸
yoy+646戸／+4.7%
入居率
96.4%
yoy前年同期97.2%
売買DX販売戸数
187戸
yoy前年同期比9戸減
買取再販売累計販売戸数
49戸
yoy前年同期比9戸増
外国契約者数
21戸
yoy+175%
当社管理物件への仲介件数
242件
yoy前年同期220件
投資先ベンチャー企業数
30社
上場した投資先企業数
6社
単価と数量の指標売上を「いくらで」「どれだけ」に分けて見るための数字です。
単価の高い物件販売単価の高い物件販売が進展
販売戸数
187戸
yoy前年同期比9戸減
買取再販売累計販売戸数
49戸
yoy前年同期比9戸増
セグメント別実績
賃貸DXプロパティマネジメント
売上高
9,866百万円+5.8%
営業利益
833百万円+32.7%
賃貸DX賃貸仲介
売上高
359百万円+9.9%
営業利益
-70百万円
売買DXインベスト
売上高
8,426百万円+15.3%
営業利益
1,200百万円+9.8%
インキュベーション
売上高
2百万円
営業利益
-12百万円
その他
売上高
489百万円+101.2%
営業利益
-30百万円
市場規模・シェア
委託管理市場全国428万戸、首都圏368万戸、当社2.5万戸・シェア0.6%
サブリース市場全国294万戸、首都圏118万戸、当社1.4万戸・シェア0.5%
年間配当
25円／株
配当性向
15.4%| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資料の種類 | 決算説明資料 |
| 対象決算期 | 2024年6月期 第2四半期 |
| 売上高 | 19,144百万円（前年比 +11.3%） |
| 営業利益 | 990百万円（前年比 +24.5%） |
| 経常利益 | 890百万円（前年比 +20.3%） |
| 純利益 | 535百万円（前年比 +26.3%） |
| 販管費 | 2,756百万円 |
| 通期業績予想 | 売上高 37,760百万円 / EBITDA 2,392百万円 / 営業利益 2,006百万円 / 経常利益 1,677百万円 / 親会社株主に帰属する当期純利益 1,104百万円 |
| 通期予想に対する進捗率 | 売上高 50.7% / EBITDA 49.0% / 営業利益 49.4% / 経常利益 53.1% / 親会社株主に帰属する当期純利益 48.5% |
| 計画に対する自己評価 | 計画通り |
| セグメント別実績 | 賃貸DXプロパティマネジメント 売上高 9,866百万円（前年比 +5.8%） / 営業利益 833百万円（前年比 +32.7%） / 賃貸DX賃貸仲介 売上高 359百万円（前年比 +9.9%） / 営業利益 -70百万円 / 売買DXインベスト 売上高 8,426百万円（前年比 +15.3%） / 営業利益 1,200百万円（前年比 +9.8%） / インキュベーション 売上高 2百万円 / 営業利益 -12百万円 / その他 売上高 489百万円（前年比 +101.2%） / 営業利益 -30百万円 |
| 増減要因の内訳 | 売上高 +1,937百万円 / 売上総利益 +629百万円 / 販売管理費及び一般管理費 +434百万円 / EBITDA +244百万円 / 営業利益 +195百万円 / 経常利益 +150百万円 / 税金等調整前四半期純利益 +146百万円 / 四半期純利益 +111百万円 |
| 主要KPI | 管理物件全体戸数 25,522戸 / サブリース管理戸数 14,456戸 / 入居率 96.4% / 売買DX販売戸数 187戸 / 買取再販売累計販売戸数 49戸 / 外国契約者数 21戸 / 当社管理物件への仲介件数 242件 / 投資先ベンチャー企業数 30社 / 上場した投資先企業数 6社 |
| 単価と数量の指標 | 単価の高い物件販売 単価の高い物件販売が進展 / 販売戸数 187戸 / 買取再販売累計販売戸数 49戸 |
| 業績見通しの前提 | 賃貸DX繁忙期 1月～3月 |
| 年間配当 | 25円／株 |
| 配当性向 | 15.4% |
| 市場規模・シェア | 委託管理市場 全国428万戸、首都圏368万戸、当社2.5万戸・シェア0.6% / サブリース市場 全国294万戸、首都圏118万戸、当社1.4万戸・シェア0.5% |
| 新しい施策 | AMBITION Meでオンライン診療サービスを開始、DRAFTと連携した住まいのお役立ちサービスを開始、AMBITION MeのFAQ機能にChatGPTを導入、DEA社と業務提携しNFTゲームマンションの実証実験を開始、新たに2社へ投資 |
この書類が述べていない項目（12件）
売上総利益率営業利益率当四半期3か月の実績店舗数・拠点数従業員数見通しに織り込んだリスク額中期経営計画の目標財務目標自己株式取得設備投資額受注高・受注残高質疑応答の論点
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。会社は、賃貸DXプロパティマネジメント事業の成長、DX推進による生産性向上、売買DXの販売戦略の進展、人材・DX施策への投資が成果を創出したことを理由として挙げている。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。