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百万円（売上高の前年同期比減少額）書きぶり
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どれだけ断定的に書かれているかです。この資料の中身
決算説明資料2026年12月期 第3四半期会社の説明として取り出せた項目 10 件
決算の数字（この資料の要点は下の説明です）
売上高40,928百万円-12.8%
営業利益4,683百万円-34.2%
経常利益3,710百万円-41.2%
純利益2,320百万円-44.7%親会社株主に帰属する四半期純利益
売上総利益率24.8%
営業利益率11.4%
販管費5,472百万円
通期業績予想
売上高
61,599百万円
売上総利益
15,628百万円
営業利益
8,588百万円
経常利益
7,237百万円
親会社株主に帰属する当期純利益
4,770百万円
不動産売買事業売上高
58,022百万円
賃貸その他事業売上高
3,577百万円
通期予想に対する進捗率 通期の予想に対して、いまどこまで進んだかの割合です。
売上高66.4
不動産売買事業売上高65.9
賃貸その他事業売上高75.4
売上総利益65
営業利益54.5
経常利益51.3
親会社株主に帰属する当期純利益48.6
買取再販事業（投資用）売上高60.9
買取再販事業（居住用）売上高75.2
不動産特定共同事業売上高51.4
不動産売買事業仕入65.7
買取再販事業（投資用）仕入66.1
買取再販事業（居住用）仕入64.6
不動産特定共同事業仕入100
この資料で会社が説明したこと
計画に対する自己評価会社が自分の計画に対して、自分でどう評価しているかです。
4Q偏重の計画となるが、大型物件の販売により挽回を図り、通期計画達成を目指す増減要因の内訳数字が動いた理由として、会社が挙げたものです。
営業利益
減収による粗利減金額非開示
粗利率の差異金額非開示
販売費及び一般管理費の減少金額非開示
経常利益
支払利息増加340百万円
新しい施策
- 地方銀行を含む金融機関との連携強化による販売ルート拡大
- 国内富裕層を対象とした販売ルート拡充
- 竣工済み開発物件のリーシング活動強化
- 草加プロジェクトの年内完売に向けた営業活動・販売ルート拡大
- IR・SR活動および投資家との対話強化
主要KPI会社が経営の目安として重視している指標です。
- 不動産買取再販事業販売件数473件前年同期比+2.0%
- 投資用不動産販売件数154件前年同期比-1.0%
- 居住用不動産販売件数319件前年同期比+3.0%
- 海外投資家向け販売件数96件前年同期比-33.0%
- 自己資本比率33.2%
- ネットDEレシオ1.37倍
単価と数量の指標売上を「いくらで」「どれだけ」に分けて見るための数字です。
不動産買取再販事業
販売件数
473件+0.4%
平均販売単価
78.9百万円-15.5%
投資用不動産
販売件数
154件-0.6%
平均販売単価
131.1百万円+7.7%
居住用不動産
販売件数
319件+0.9%
平均販売単価
53.8百万円-32.3%
海外投資家
販売件数
96件-25.6%
平均販売単価
115.4百万円-18.0%
セグメント別実績
不動産売買事業
売上高
38,230百万円
売上高前年同期比_pct-14.7
営業利益
5,778百万円
営業利益前年同期比_pct-32.5
賃貸その他事業
売上高
2,697百万円
売上高前年同期比_pct27.1
営業利益
687百万円
営業利益前年同期比_pct30.4
買取再販事業（投資用）
売上高
20,192百万円
前年同期比_pct7
買取再販事業（居住用）
売上高
17,166百万円
前年同期比_pct-31.7
財務目標
自己資本比率
目標30.0%～35.0%
実績33.2%
ネットDEレシオ
目標1.2倍～1.5倍
実績1.37倍
従業員数
連結
520名
単体
474名
基準日2026年9月30日
年間配当
年間
104円/株
中間
52円/株
期末
52円/株
配当性向
51.3| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資料の種類 | 決算説明資料 |
| 対象決算期 | 2026年12月期 第3四半期 |
| 売上高 | 40,928百万円（前年比 -12.8%） |
| 営業利益 | 4,683百万円（前年比 -34.2%） |
| 経常利益 | 3,710百万円（前年比 -41.2%） |
| 純利益 | 2,320百万円（親会社株主に帰属する四半期純利益）（前年比 -44.7%） |
| 売上総利益率 | 24.8% |
| 営業利益率 | 11.4% |
| 販管費 | 5,472百万円 |
| 通期業績予想 | 売上高 61,599百万円 / 売上総利益 15,628百万円 / 営業利益 8,588百万円 / 経常利益 7,237百万円 / 親会社株主に帰属する当期純利益 4,770百万円 / 不動産売買事業売上高 58,022百万円 / 賃貸その他事業売上高 3,577百万円 |
| 通期予想に対する進捗率 | 売上高 66.4 / 不動産売買事業売上高 65.9 / 賃貸その他事業売上高 75.4 / 売上総利益 65 / 営業利益 54.5 / 経常利益 51.3 / 親会社株主に帰属する当期純利益 48.6 / 買取再販事業（投資用）売上高 60.9 / 買取再販事業（居住用）売上高 75.2 / 不動産特定共同事業売上高 51.4 / 不動産売買事業仕入 65.7 / 買取再販事業（投資用）仕入 66.1 / 買取再販事業（居住用）仕入 64.6 / 不動産特定共同事業仕入 100 |
| 計画に対する自己評価 | 4Q偏重の計画となるが、大型物件の販売により挽回を図り、通期計画達成を目指す |
| セグメント別実績 | 不動産売買事業 売上高 38,230百万円 / 売上高前年同期比_pct -14.7 / 営業利益 5,778百万円 / 営業利益前年同期比_pct -32.5 / 賃貸その他事業 売上高 2,697百万円 / 売上高前年同期比_pct 27.1 / 営業利益 687百万円 / 営業利益前年同期比_pct 30.4 / 買取再販事業（投資用） 売上高 20,192百万円 / 前年同期比_pct 7 / 買取再販事業（居住用） 売上高 17,166百万円 / 前年同期比_pct -31.7 |
| 増減要因の内訳 | 営業利益 減収による粗利減 金額非開示 / 粗利率の差異 金額非開示 / 販売費及び一般管理費の減少 金額非開示 / 経常利益 支払利息増加 340百万円 |
| 主要KPI | 指標名 不動産買取再販事業販売件数 / 値 473件 / 前年同期比 2件、指標名 投資用不動産販売件数 / 値 154件 / 前年同期比 -1件、指標名 居住用不動産販売件数 / 値 319件 / 前年同期比 3件、指標名 海外投資家向け販売件数 / 値 96件 / 前年同期比 -33件、指標名 自己資本比率 / 値 33.2% / 前年同期比 非開示、指標名 ネットDEレシオ / 値 1.37倍 / 前年同期比 非開示 |
| 単価と数量の指標 | 不動産買取再販事業 販売件数 473件（前年比 +0.4%） / 平均販売単価 78.9百万円（前年比 -15.5%） / 投資用不動産 販売件数 154件（前年比 -0.6%） / 平均販売単価 131.1百万円（前年比 +7.7%） / 居住用不動産 販売件数 319件（前年比 +0.9%） / 平均販売単価 53.8百万円（前年比 -32.3%） / 海外投資家 販売件数 96件（前年比 -25.6%） / 平均販売単価 115.4百万円（前年比 -18.0%） |
| 従業員数 | 連結 520名 / 単体 474名 / 基準日 2026年9月30日 |
| 財務目標 | 自己資本比率 目標 30.0%～35.0% / 実績 33.2% / ネットDEレシオ 目標 1.2倍～1.5倍 / 実績 1.37倍 |
| 年間配当 | 年間 104円/株 / 中間 52円/株 / 期末 52円/株 |
| 配当性向 | 51.3 |
| 新しい施策 | 地方銀行を含む金融機関との連携強化による販売ルート拡大、国内富裕層を対象とした販売ルート拡充、竣工済み開発物件のリーシング活動強化、草加プロジェクトの年内完売に向けた営業活動・販売ルート拡大、IR・SR活動および投資家との対話強化 |
この書類が述べていない項目（10件）
当四半期3か月の実績店舗数・拠点数業績見通しの前提見通しに織り込んだリスク額中期経営計画の目標自己株式取得設備投資額受注高・受注残高市場規模・シェア質疑応答の論点
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。高価格帯及び大型物件の販売減少、海外投資家需要の低迷、不動産買取再販事業の減収が主因。経常利益については、有利子負債の増加と借入金利の上昇により支払利息が前年同期比3.4億円増加した。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。