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-18.8
売上高前年同期比（%）書きぶり
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決算説明資料2026年12月期 第2四半期会社の説明として取り出せた項目 9 件
決算の数字（この資料の要点は下の説明です）
売上高26,743百万円-18.8%
営業利益2,773百万円-49.4%
経常利益2,142百万円-56.6%
純利益1,320百万円-60.2%
売上総利益率
率23.7%
前年同期比増減ポイント-3.9
営業利益率
率10.4%
通期業績予想
売上高
61,599百万円
売上総利益
15,628百万円
営業利益
8,588百万円
経常利益
7,237百万円
当期純利益
4,770百万円
通期予想に対する進捗率 通期の予想に対して、いまどこまで進んだかの割合です。
連結
売上高43.4%
不動産売買事業43.0%
賃貸その他事業49.7%
売上総利益40.5%
営業利益32.3%
経常利益29.6%
親会社株主に帰属する当期純利益27.7%
セグメント別売上高
不動産売買事業43.0%
買取再販事業（投資用）37.8%
買取再販事業（居住用）52.9%
不動産特定共同事業24.2%
賃貸その他事業49.7%
セグメント別仕入計画
不動産売買事業51.1%
買取再販事業（投資用）50.5%
買取再販事業（居住用）50.8%
不動産特定共同事業100.0%
この資料で会社が説明したこと
増減要因の内訳数字が動いた理由として、会社が挙げたものです。
- 減収による粗利減
- 粗利率の差異
- 販売費及び一般管理費の減少
- 支払利息の増加230百万円
新しい施策
- 国内投資家及び実需層への販売強化
- 販売ルート拡大に向けた地方銀行を含む金融機関との連携強化
- 竣工済み物件のリーシング強化と投資商品としてのバリューアップ
- 草加プロジェクトの年内販売に向けた営業活動・販売ルート拡大
- 大阪市内のホテル取得
主要KPI会社が経営の目安として重視している指標です。
- 海外投資家向け売上割合約25%前年同期比低下
- 自己資本比率32.3%
- ネットDEレシオ1.36倍
- 投資用平均借入期間3年8ヶ月前年同期比6ヶ月長期化
- 居住用平均借入期間1年0ヶ月前年同期比変化なし
単価と数量の指標売上を「いくらで」「どれだけ」に分けて見るための数字です。
不動産買取再販事業
販売件数
314件+2.6%
平均販売単価
78.3百万円-23.5%
投資用不動産販売件数
99件+3.1%
投資用不動産平均販売単価
126.5百万円-1.3%
居住用不動産販売件数
215件+2.4%
居住用不動産平均販売単価
56.1百万円-38.0%
海外投資家販売件数
64件-22.9%
海外投資家平均販売単価
95百万円-44.4%
セグメント別実績
不動産売買事業
売上高
24,965百万円-20.9%
営業利益
3,522百万円-44.3%
賃貸その他事業
売上高
1,777百万円+30.1%
営業利益
456百万円+21.9%
財務目標
自己資本比率
目標30.0%～35.0%
実績32.3%
ネットDEレシオ
目標1.2倍～1.5倍
実績1.36倍
従業員数
連結523名
基準日2026年6月30日
年間配当
年間
104円/株
中間
52円/株
期末
52円/株
配当性向
51.3%| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資料の種類 | 決算説明資料 |
| 対象決算期 | 2026年12月期 第2四半期 |
| 売上高 | 26,743百万円（前年比 -18.8%） |
| 営業利益 | 2,773百万円（前年比 -49.4%） |
| 経常利益 | 2,142百万円（前年比 -56.6%） |
| 純利益 | 1,320百万円（前年比 -60.2%） |
| 売上総利益率 | 率 23.7% / 前年同期比増減ポイント -3.9 |
| 営業利益率 | 率 10.4% / 前年同期比増減ポイント 非開示 |
| 通期業績予想 | 売上高 61,599百万円 / 売上総利益 15,628百万円 / 営業利益 8,588百万円 / 経常利益 7,237百万円 / 当期純利益 4,770百万円 |
| 通期予想に対する進捗率 | 連結 売上高 43.4% / 不動産売買事業 43.0% / 賃貸その他事業 49.7% / 売上総利益 40.5% / 営業利益 32.3% / 経常利益 29.6% / 親会社株主に帰属する当期純利益 27.7% / セグメント別売上高 不動産売買事業 43.0% / 買取再販事業（投資用） 37.8% / 買取再販事業（居住用） 52.9% / 不動産特定共同事業 24.2% / 賃貸その他事業 49.7% / セグメント別仕入計画 不動産売買事業 51.1% / 買取再販事業（投資用） 50.5% / 買取再販事業（居住用） 50.8% / 不動産特定共同事業 100.0% |
| セグメント別実績 | 不動産売買事業 売上高 24,965百万円（前年比 -20.9%） / 営業利益 3,522百万円（前年比 -44.3%） / 賃貸その他事業 売上高 1,777百万円（前年比 +30.1%） / 営業利益 456百万円（前年比 +21.9%） |
| 増減要因の内訳 | 要因 減収による粗利減 / 金額 非開示、要因 粗利率の差異 / 金額 非開示、要因 販売費及び一般管理費の減少 / 金額 非開示、要因 支払利息の増加 / 金額 230百万円 |
| 主要KPI | 指標名 海外投資家向け売上割合 / 値 約25% / 前年同期比 低下、指標名 自己資本比率 / 値 32.3% / 前年同期比 非開示、指標名 ネットDEレシオ / 値 1.36倍 / 前年同期比 非開示、指標名 投資用平均借入期間 / 値 3年8ヶ月 / 前年同期比 6ヶ月長期化、指標名 居住用平均借入期間 / 値 1年0ヶ月 / 前年同期比 変化なし |
| 単価と数量の指標 | 不動産買取再販事業 販売件数 314件（前年比 +2.6%） / 平均販売単価 78.3百万円（前年比 -23.5%） / 投資用不動産販売件数 99件（前年比 +3.1%） / 投資用不動産平均販売単価 126.5百万円（前年比 -1.3%） / 居住用不動産販売件数 215件（前年比 +2.4%） / 居住用不動産平均販売単価 56.1百万円（前年比 -38.0%） / 海外投資家販売件数 64件（前年比 -22.9%） / 海外投資家平均販売単価 95百万円（前年比 -44.4%） |
| 従業員数 | 連結 523名 / 基準日 2026年6月30日 / 期中増減 非開示 |
| 財務目標 | 自己資本比率 目標 30.0%～35.0% / 実績 32.3% / ネットDEレシオ 目標 1.2倍～1.5倍 / 実績 1.36倍 |
| 年間配当 | 年間 104円/株 / 中間 52円/株 / 期末 52円/株 |
| 配当性向 | 51.3% |
| 新しい施策 | 国内投資家及び実需層への販売強化、販売ルート拡大に向けた地方銀行を含む金融機関との連携強化、竣工済み物件のリーシング強化と投資商品としてのバリューアップ、草加プロジェクトの年内販売に向けた営業活動・販売ルート拡大、大阪市内のホテル取得 |
この書類が述べていない項目（12件）
販管費当四半期3か月の実績計画に対する自己評価店舗数・拠点数業績見通しの前提見通しに織り込んだリスク額中期経営計画の目標自己株式取得設備投資額受注高・受注残高市場規模・シェア質疑応答の論点
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。国内外の慎重な購買姿勢が続き、高価格帯・大型物件の販売が低調だった。海外投資家の需要も限定的で、収益性の高い大型物件の販売件数が減少したほか、有利子負債の増加と借入金利の上昇により支払利息が増加した。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。