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百万円（売上高の前年同期比増減）書きぶり
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決算説明資料2026年12月期 第1四半期会社の説明として取り出せた項目 9 件
決算の数字（この資料の要点は下の説明です）
売上高12,523百万円-27.0%
営業利益1,014百万円-66.0%
経常利益731百万円-72.5%
純利益440百万円-75.5%
売上総利益率22.5%
営業利益率8.1%
販管費1,800百万円
当四半期3か月の実績
売上高
12,523百万円
営業利益
1,014百万円
経常利益
731百万円
純利益
440百万円
通期業績予想
売上高
79,286百万円
売上総利益
21,446百万円
営業利益
12,398百万円
経常利益
11,058百万円
純利益
7,595百万円
通期予想に対する進捗率 通期の予想に対して、いまどこまで進んだかの割合です。
売上高15.8%
不動産売買事業売上高15.5%
賃貸その他事業売上高21.5%
売上総利益13.1%
営業利益8.2%
経常利益6.6%
純利益5.8%
買取再販事業（投資用）売上高14.0%
買取再販事業（居住用）売上高18.6%
不動産特定共同事業売上高13.9%
不動産売買事業仕入18.1%
買取再販事業（投資用）仕入17.7%
買取再販事業（居住用）仕入18.4%
不動産特定共同事業仕入37.1%
この資料で会社が説明したこと
増減要因の内訳数字が動いた理由として、会社が挙げたものです。
- 減収による粗利減
- 粗利率の差異
- 販売費及び一般管理費の増加
会社は要因を挙げていますが、それぞれの金額は示していません。
新しい施策
- 東京都中野区の区分所有物件でBELS認証を取得して販売
- 草加プロジェクトの販売開始
- 開発用地5件で既存建物の解体及び新規開発に向けた設計業務を開始
主要KPI会社が経営の目安として重視している指標です。
- 自己資本比率31.8%
- ネットDEレシオ1.4倍
- 個別面談回数74回2025年12月期累計前年同期比過去最多
単価と数量の指標売上を「いくらで」「どれだけ」に分けて見るための数字です。
- 販売件数145件+4.3%
- 平均販売単価77.9百万円-34.2%
- 投資用不動産販売件数35件-20.5%
- 投資用不動産平均販売単価157.9百万円+107.6%
- 居住用不動産販売件数110件+15.8%
- 居住用不動産平均販売単価52.5百万円-62.0%
- 海外投資家販売件数21件-41.7%
- 海外投資家平均販売単価108.6百万円-44.6%
セグメント別実績
- 不動産売買事業売上高11,661百万円売上高_yoy_pct-29.3営業利益1,436百万円営業利益_yoy_pct-57.7
- 賃貸その他事業売上高862百万円売上高_yoy_pct32.9営業利益222百万円営業利益_yoy_pct13.8
財務目標
自己資本比率
KPI30.0%～35.0%
実績31.8%
ネットDEレシオ
KPI1.2倍～1.5倍
実績1.4倍
従業員数
連結497名
単体452名
基準日2026年3月31日
年間配当
年間130円
中間52円
期末78円
配当性向
40%
目標中長期的な連結配当性向40%以上
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資料の種類 | 決算説明資料 |
| 対象決算期 | 2026年12月期 第1四半期 |
| 売上高 | 12,523百万円（前年比 -27.0%） |
| 営業利益 | 1,014百万円（前年比 -66.0%） |
| 経常利益 | 731百万円（前年比 -72.5%） |
| 純利益 | 440百万円（前年比 -75.5%） |
| 売上総利益率 | 22.5% |
| 営業利益率 | 8.1% |
| 販管費 | 1,800百万円 |
| 当四半期3か月の実績 | 売上高 12,523百万円 / 営業利益 1,014百万円 / 経常利益 731百万円 / 純利益 440百万円 |
| 通期業績予想 | 売上高 79,286百万円 / 売上総利益 21,446百万円 / 営業利益 12,398百万円 / 経常利益 11,058百万円 / 純利益 7,595百万円 |
| 通期予想に対する進捗率 | 売上高 15.8% / 不動産売買事業売上高 15.5% / 賃貸その他事業売上高 21.5% / 売上総利益 13.1% / 営業利益 8.2% / 経常利益 6.6% / 純利益 5.8% / 買取再販事業（投資用）売上高 14.0% / 買取再販事業（居住用）売上高 18.6% / 不動産特定共同事業売上高 13.9% / 不動産売買事業仕入 18.1% / 買取再販事業（投資用）仕入 17.7% / 買取再販事業（居住用）仕入 18.4% / 不動産特定共同事業仕入 37.1% |
| セグメント別実績 | セグメント 不動産売買事業 / 売上高 11,661百万円 / 売上高_yoy_pct -29.3 / 営業利益 1,436百万円 / 営業利益_yoy_pct -57.7、セグメント 賃貸その他事業 / 売上高 862百万円 / 売上高_yoy_pct 32.9 / 営業利益 222百万円 / 営業利益_yoy_pct 13.8 |
| 増減要因の内訳 | 要因 減収による粗利減 / 金額 非開示、要因 粗利率の差異 / 金額 非開示、要因 販売費及び一般管理費の増加 / 金額 非開示 |
| 主要KPI | 指標名 自己資本比率 / 値 31.8% / 前年同期比 非開示、指標名 ネットDEレシオ / 値 1.4倍 / 前年同期比 非開示、指標名 個別面談回数 / 値 74回（2025年12月期累計） / 前年同期比 過去最多 |
| 単価と数量の指標 | 指標名 販売件数 / 値 145件 / yoy_pct 4.3件、指標名 平均販売単価 / 値 77.9百万円 / yoy_pct -34.2百万円、指標名 投資用不動産販売件数 / 値 35件 / yoy_pct -20.5件、指標名 投資用不動産平均販売単価 / 値 157.9百万円 / yoy_pct 107.6百万円、指標名 居住用不動産販売件数 / 値 110件 / yoy_pct 15.8件、指標名 居住用不動産平均販売単価 / 値 52.5百万円 / yoy_pct -62百万円、指標名 海外投資家販売件数 / 値 21件 / yoy_pct -41.7件、指標名 海外投資家平均販売単価 / 値 108.6百万円 / yoy_pct -44.6百万円 |
| 従業員数 | 連結 497名 / 単体 452名 / 基準日 2026年3月31日 |
| 財務目標 | 自己資本比率 KPI 30.0%～35.0% / 実績 31.8% / ネットDEレシオ KPI 1.2倍～1.5倍 / 実績 1.4倍 |
| 年間配当 | 年間 130円 / 中間 52円 / 期末 78円 |
| 配当性向 | 40% |
| 新しい施策 | 東京都中野区の区分所有物件でBELS認証を取得して販売、草加プロジェクトの販売開始、開発用地5件で既存建物の解体及び新規開発に向けた設計業務を開始 |
この書類が述べていない項目（10件）
計画に対する自己評価店舗数・拠点数業績見通しの前提見通しに織り込んだリスク額中期経営計画の目標自己株式取得設備投資額受注高・受注残高市場規模・シェア質疑応答の論点
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。高価格帯及び大型物件の販売進捗が鈍化したこと、海外投資家の需要が地政学的緊張の高まり等を背景に一部弱含んだことが主因。収益性の高い大型物件の販売件数減少により粗利率が5.2ポイント低下し、有利子負債の増加と借入金利の上昇により支払利息も前年同期比1.2億円増加した。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。