読む価値
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会社の説明から読み取った方向です。規模
4.6
売上高前年同期比（%）書きぶり
条件付き
どれだけ断定的に書かれているかです。この期間の実績
中間期（第2四半期）2025年1月1日〜2025年6月30日連結日本基準売上高32,943百万円前年比 +4.6%進捗 40.8%
営業利益5,479百万円前年比 +9.0%進捗 50.0%
経常利益4,932百万円前年比 +6.2%進捗 49.5%
純利益（親会社株主帰属）3,320百万円前年比 +8.4%
帯の幅は売上高を基準にした各段階の大きさです。下にいくほど細くなるほど、売上のうち利益として残る割合が小さいことを表します。 点線の枠は通期予想、内側の帯がこの期間の実績です。進捗率は実績÷予想で算出したもので、中間期（第2四半期）なら50%が通過点の目安です。
１株当たり当期純利益142円44銭
期末の財政状態
総資産91,961百万円
うち純資産 33,244 百万円自己資本比率 36.1%前期末比 -0.5pt
塗りつぶした部分が自己資本比率です。総資産のうち、返済のいらない自前の資金がどれだけかを表します。細い縦線が前期末の水準です。
現金の出入り
営業-880
投資-248
財務+1,094
純増減-34
ゼロから順に積み上げています。上向きが現金の増加、下向きが減少です（単位 百万円）。点線の純増減は3つの合計で、会社が示した数値から算出しています。
現金及び現金同等物期末残高20,466百万円
セグメント別売上高不動産売買事業 31,576百万円（前年比 +4.2%）、賃貸その他事業 1,366百万円（前年比 +14.6%）
セグメント別利益不動産売買事業 6,328百万円（前年比 +9.1%）、賃貸その他事業 374百万円（前年比 -1.1%）
見通しと株主還元
通期業績予想
売上高80,694百万円（前年比 +29.8%）
営業利益10,961百万円（前年比 +13.9%）
経常利益9,955百万円（前年比 +12.4%）
親会社株主に帰属する当期純利益6,504百万円（前年比 +6.9%）
年間配当予想104円 → 112円（+7.7%）
業績の増減要因
居住用不動産は高価格帯物件の販売が堅調に推移し、売上高・売上総利益が前年同期を大きく上回った。一方、投資用不動産は前年同期に大型物件の販売があった影響で、売上高・売上総利益が減少した。
継続企業の前提に関する記載
該当事項なし（継続企業の前提に関する注記：該当事項はありません）
会計方針の変更
基準改正に伴う変更 無それ以外の変更 無見積りの変更 無修正再表示 無
連結範囲の変更新規 1 / 除外 0 / 新規社名 株式会社ムゲンアセットマネジメント / 除外社名 非開示
特別損益の内訳特別利益 項目 固定資産売却益 / 金額 非開示 / 特別損失 項目 固定資産除却損 / 金額 0百万円
減価償却費478百万円
決算補足説明資料の有無有
決算説明会の有無有無 有 / 対象者 証券アナリスト、機関投資家向け
期末発行済株式数24,361,000
期末自己株式数980,531
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 決算期区分 | 中間期（第2四半期） |
| 会計基準 | 日本基準 |
| 連結・個別の別 | 連結 |
| 対象期間 | 2025年1月1日〜2025年6月30日 |
| 売上高 | 32,943百万円（前年比 +4.6%） |
| 営業利益 | 5,479百万円（前年比 +9.0%） |
| 経常利益 | 4,932百万円（前年比 +6.2%） |
| 親会社株主に帰属する当期純利益 | 3,320百万円（前年比 +8.4%） |
| １株当たり当期純利益 | 142円44銭 |
| 自己資本比率 | 当期末 36.1% / 前期末 36.6% |
| 総資産 | 91,961百万円 |
| 純資産 | 33,244百万円 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | -880百万円 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | -248百万円 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | 1,094百万円 |
| 現金及び現金同等物期末残高 | 20,466百万円 |
| 通期業績予想 | 売上高 80,694百万円（前年比 +29.8%） / 営業利益 10,961百万円（前年比 +13.9%） / 経常利益 9,955百万円（前年比 +12.4%） / 親会社株主に帰属する当期純利益 6,504百万円（前年比 +6.9%） |
| 年間配当予想 | 104円 → 112円（+7.7%） |
| セグメント別売上高 | 不動産売買事業 31,576百万円（前年比 +4.2%）、賃貸その他事業 1,366百万円（前年比 +14.6%） |
| セグメント別利益 | 不動産売買事業 6,328百万円（前年比 +9.1%）、賃貸その他事業 374百万円（前年比 -1.1%） |
| 減価償却費 | 478百万円 |
| 特別損益の内訳 | 特別利益 項目 固定資産売却益 / 金額 非開示 / 特別損失 項目 固定資産除却損 / 金額 0百万円 |
| 継続企業の前提に関する記載 | 該当事項なし（継続企業の前提に関する注記：該当事項はありません） |
| 会計方針の変更 | 基準改正に伴う変更 無 / それ以外の変更 無 / 見積りの変更 無 / 修正再表示 無 |
| 連結範囲の変更 | 新規 1 / 除外 0 / 新規社名 株式会社ムゲンアセットマネジメント / 除外社名 非開示 |
| 決算補足説明資料の有無 | 有 |
| 決算説明会の有無 | 有無 有 / 対象者 証券アナリスト、機関投資家向け |
| 期末発行済株式数 | 24,361,000 |
| 期末自己株式数 | 980,531 |
| 業績の増減要因 | 居住用不動産は高価格帯物件の販売が堅調に推移し、売上高・売上総利益が前年同期を大きく上回った。一方、投資用不動産は前年同期に大型物件の販売があった影響で、売上高・売上総利益が減少した。 |
この書類が述べていない項目（8件）
売上高営業利益率業績予想の修正配当性向株主還元方針地域別売上高受注高・受注残高減損損失重要な後発事象
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。首都圏中古マンション市場の成約件数・価格が前年同期を上回る環境下で、仕入活動の強化と採算性を確保した販売活動に注力した。居住用不動産は高価格帯物件の販売が堅調だった一方、投資用不動産は前年同期に大型物件の販売があった反動で売上高・売上総利益が減少した。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。