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%（売上高の前年同期比増加率）書きぶり
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どれだけ断定的に書かれているかです。この資料の中身
決算説明資料2025年12月期 第1四半期会社の説明として取り出せた項目 11 件
決算の数字（この資料の要点は下の説明です）
売上高17,153百万円+39.4%
営業利益2,982百万円+152.3%
経常利益2,656百万円+167.5%
純利益1,800百万円+176.5%
販管費1,773百万円
売上総利益率
率27.7%
前年同期比の増減ポイント6.1ポイント改善
営業利益率
率17.4%
前年同期比の増減ポイント7.8ポイント改善
通期業績予想
売上高
80,694百万円
売上総利益
20,080百万円
営業利益
10,961百万円
経常利益
9,955百万円
純利益
6,504百万円
通期予想に対する進捗率 通期の予想に対して、いまどこまで進んだかの割合です。
売上高21.3%
売買事業売上高21.2%
賃貸その他事業売上高21.9%
売上総利益23.7%
営業利益27.2%
経常利益26.7%
純利益27.7%
買取再販事業（投資用）売上高8.6%
買取再販事業（居住用）売上高40.1%
買取再販事業（投資用）仕入額15.8%
買取再販事業（居住用）仕入額20.6%
仕入合計16.9%
この資料で会社が説明したこと
増減要因の内訳数字が動いた理由として、会社が挙げたものです。
- 増収による粗利増
- 粗利率の差異
- 人件費の増加
- 販売手数料の増加
- 租税公課の減少
- その他販管費の増減
新しい施策
- 京都営業所の開設
- 那覇営業所の開設
- 海外営業部の設立
- シンジケートローン契約締結と借入枠100億円の組成
- 札幌ホステルプロジェクト第二期の組成・完売
- 新小岩プロジェクトの販売開始
- 社外取締役の招聘
主要KPI会社が経営の目安として重視している指標です。
- 販売件数（買取再販事業）139件前年同期比15.8%減
- 投資用不動産販売件数44件前年同期比12.8%増
- 居住用不動産販売件数95件前年同期比24.6%減
- 海外投資家向け販売件数36件前年同期比12.5%増
- 海外投資家向け売上高7,057百万円前年同期比336.1%増
- 販売用不動産61,243百万円前年同期比前期末比0.9%増
単価と数量の指標売上を「いくらで」「どれだけ」に分けて見るための数字です。
- 買取再販事業の販売件数139件前年同期比15.8%減
- 買取再販事業の平均販売単価118.5百万円前年同期比94.2%増
- 投資用不動産の販売件数44件前年同期比12.8%増
- 投資用不動産の平均販売単価76百万円前年同期比32.6%減
- 居住用不動産の販売件数95件前年同期比24.6%減
- 居住用不動産の平均販売単価138.1百万円前年同期比207.1%増
- 海外投資家向け販売件数36件前年同期比12.5%増
- 海外投資家向け平均販売単価196百万円前年同期比287.6%増
セグメント別実績
不動産売買事業
売上高
16,505百万円
前年同期比40.7%増
セグメント利益
3,396百万円
利益前年同期比120.6%増
賃貸その他事業
売上高
648百万円
前年同期比12.4%増
セグメント利益
195百万円
利益前年同期比10.0%増
中期経営計画の目標
第3次中期経営計画に言及しているが、目標値は非開示財務目標
自己資本比率30.0～35.0％を維持店舗数・拠点数
京都営業所を2025年2月、那覇営業所を2025年3月に開設。期末営業所数の合計は非開示従業員数
連結468名
単体432名
基準日2025年3月31日
年間配当
112円／株
内訳中間45円、期末67円
配当性向
中長期的な連結配当性向40％以上| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資料の種類 | 決算説明資料 |
| 対象決算期 | 2025年12月期 第1四半期 |
| 売上高 | 17,153百万円（前年比 +39.4%） |
| 営業利益 | 2,982百万円（前年比 +152.3%） |
| 経常利益 | 2,656百万円（前年比 +167.5%） |
| 純利益 | 1,800百万円（前年比 +176.5%） |
| 売上総利益率 | 率 27.7% / 前年同期比の増減ポイント 6.1ポイント改善 |
| 営業利益率 | 率 17.4% / 前年同期比の増減ポイント 7.8ポイント改善 |
| 販管費 | 1,773百万円 |
| 通期業績予想 | 売上高 80,694百万円 / 売上総利益 20,080百万円 / 営業利益 10,961百万円 / 経常利益 9,955百万円 / 純利益 6,504百万円 |
| 通期予想に対する進捗率 | 売上高 21.3% / 売買事業売上高 21.2% / 賃貸その他事業売上高 21.9% / 売上総利益 23.7% / 営業利益 27.2% / 経常利益 26.7% / 純利益 27.7% / 買取再販事業（投資用）売上高 8.6% / 買取再販事業（居住用）売上高 40.1% / 買取再販事業（投資用）仕入額 15.8% / 買取再販事業（居住用）仕入額 20.6% / 仕入合計 16.9% |
| セグメント別実績 | 不動産売買事業 売上高 16,505百万円 / 前年同期比 40.7%増 / セグメント利益 3,396百万円 / 利益前年同期比 120.6%増 / 賃貸その他事業 売上高 648百万円 / 前年同期比 12.4%増 / セグメント利益 195百万円 / 利益前年同期比 10.0%増 |
| 増減要因の内訳 | 増収による粗利増、粗利率の差異、人件費の増加、販売手数料の増加、租税公課の減少、その他販管費の増減 |
| 主要KPI | 指標名 販売件数（買取再販事業） / 値 139件 / 前年同期比 15.8%減、指標名 投資用不動産販売件数 / 値 44件 / 前年同期比 12.8%増、指標名 居住用不動産販売件数 / 値 95件 / 前年同期比 24.6%減、指標名 海外投資家向け販売件数 / 値 36件 / 前年同期比 12.5%増、指標名 海外投資家向け売上高 / 値 7,057百万円 / 前年同期比 336.1%増、指標名 販売用不動産 / 値 61,243百万円 / 前年同期比 前期末比0.9%増 |
| 単価と数量の指標 | 指標名 買取再販事業の販売件数 / 値 139件 / 前年同期比 15.8%減、指標名 買取再販事業の平均販売単価 / 値 118.5百万円 / 前年同期比 94.2%増、指標名 投資用不動産の販売件数 / 値 44件 / 前年同期比 12.8%増、指標名 投資用不動産の平均販売単価 / 値 76百万円 / 前年同期比 32.6%減、指標名 居住用不動産の販売件数 / 値 95件 / 前年同期比 24.6%減、指標名 居住用不動産の平均販売単価 / 値 138.1百万円 / 前年同期比 207.1%増、指標名 海外投資家向け販売件数 / 値 36件 / 前年同期比 12.5%増、指標名 海外投資家向け平均販売単価 / 値 196百万円 / 前年同期比 287.6%増 |
| 店舗数・拠点数 | 京都営業所を2025年2月、那覇営業所を2025年3月に開設。期末営業所数の合計は非開示 |
| 従業員数 | 連結 468名 / 単体 432名 / 基準日 2025年3月31日 |
| 中期経営計画の目標 | 第3次中期経営計画に言及しているが、目標値は非開示 |
| 財務目標 | 自己資本比率30.0～35.0％を維持 |
| 年間配当 | 112円／株 |
| 配当性向 | 中長期的な連結配当性向40％以上 |
| 新しい施策 | 京都営業所の開設、那覇営業所の開設、海外営業部の設立、シンジケートローン契約締結と借入枠100億円の組成、札幌ホステルプロジェクト第二期の組成・完売、新小岩プロジェクトの販売開始、社外取締役の招聘 |
この書類が述べていない項目（9件）
当四半期3か月の実績計画に対する自己評価業績見通しの前提見通しに織り込んだリスク額自己株式取得設備投資額受注高・受注残高市場規模・シェア質疑応答の論点
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。不動産需要が堅調に推移したこと、高価格帯の居住用不動産の販売が好調だったこと、海外投資家の国内不動産需要が堅調だったこと。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。