読む価値
45定例
0〜100。会社の良し悪しではなく、読む価値の大きさです。向き
改善
会社の説明から読み取った方向です。規模
35.3
営業利益の前年同期比（%）書きぶり
条件付き
どれだけ断定的に書かれているかです。この期間の実績
中間期（第2四半期）2026年4月1日〜2026年9月30日連結日本基準売上高5,480百万円前年比 +8.0%進捗 47.0%
営業利益572百万円前年比 +35.3%進捗 53.0%
経常利益500百万円前年比 +31.8%進捗 50.6%
純利益（親会社株主帰属）312百万円前年比 +31.3%進捗 49.0%
帯の幅は売上高を基準にした各段階の大きさです。下にいくほど細くなるほど、売上のうち利益として残る割合が小さいことを表します。 点線の枠は通期予想、内側の帯がこの期間の実績です。進捗率は実績÷予想で算出したもので、中間期（第2四半期）なら50%が通過点の目安です。
１株当たり当期純利益38.84円
期末の財政状態
総資産32,319百万円
うち純資産 17,464 百万円自己資本比率 54.0%前期末比 +0.1pt
塗りつぶした部分が自己資本比率です。総資産のうち、返済のいらない自前の資金がどれだけかを表します。細い縦線が前期末の水準です。
現金の出入り
営業+450,643
投資-807,395
財務-40,621
純増減-397,373
ゼロから順に積み上げています。上向きが現金の増加、下向きが減少です（単位 千円）。点線の純増減は3つの合計で、会社が示した数値から算出しています。
現金及び現金同等物期末残高3,091,513千円
セグメント別売上高
不動産・建設事業2,786,92550.8%
不動産賃貸事業2,061,24037.6%
資産活用事業252,4724.6%
ホテル事業350,8116.4%
その他31,4490.6%
セグメント別利益
不動産・建設事業111,43315.0%
不動産賃貸事業582,50978.2%
資産活用事業7,9541.1%
ホテル事業33,2134.5%
その他9,9271.3%
見通しと株主還元
通期業績予想
売上高11,659百万円（前年比 +0.3%）
営業利益1,080百万円（前年比 +6.9%）
経常利益989百万円（前年比 +7.8%）
純利益637百万円（前年比 +26.2%）
年間配当予想35円 → 35円（0.0%）
業績の増減要因
物価上昇・原材料価格高止まり、建築資材高騰、住宅ローン金利上昇懸念による購買行動の慎重化に対し、販売価格の適正化、建築原価の管理、共同事業協定、家賃収入の増加、高い入居率の維持、適正な価格設定と快適性向上などに取り組んだ。
継続企業の前提に関する記載
該当事項はありません。
会計方針の変更
基準改正に伴う変更 無それ以外の変更 無見積りの変更 無修正再表示 無
連結範囲の変更新規0社、除外0社（当中間期）
重要な後発事象2026年10月26日開催の取締役会で、連結子会社の興國不動産株式会社の全株式を株式会社三好不動産へ譲渡することを決議し、同年10月29日に譲渡した。第3四半期連結会計期間から連結除外となり、譲渡価格は240百万円。連結損益への影響は軽微と見込まれている。
減損損失該当事項はありません（報告セグメントごとの固定資産の減損損失）
特別損益の内訳特別損失 固定資産除却損 4,504千円 / 契約解除違約金 22,727千円 / 特別損失合計 27,232千円
減価償却費255,127千円
決算補足説明資料の有無有
決算説明会の有無無
期末発行済株式数8,063,400
期末自己株式数13,234
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 決算期区分 | 中間期（第2四半期） |
| 会計基準 | 日本基準 |
| 連結・個別の別 | 連結 |
| 対象期間 | 2026年4月1日〜2026年9月30日 |
| 売上高 | 5,480百万円（前年比 +8.0%） |
| 営業利益 | 572百万円（前年比 +35.3%） |
| 経常利益 | 500百万円（前年比 +31.8%） |
| 親会社株主に帰属する当期純利益 | 312百万円（前年比 +31.3%） |
| １株当たり当期純利益 | 38.84円 |
| 自己資本比率 | 当期末 54 / 前期末 53.9 |
| 総資産 | 32,319百万円 |
| 純資産 | 17,464百万円 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 450,643千円 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | -807,395千円 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | -40,621千円 |
| 現金及び現金同等物期末残高 | 3,091,513千円 |
| 通期業績予想 | 売上高 11,659百万円（前年比 +0.3%） / 営業利益 1,080百万円（前年比 +6.9%） / 経常利益 989百万円（前年比 +7.8%） / 純利益 637百万円（前年比 +26.2%） |
| 年間配当予想 | 35円 → 35円（0.0%） |
| セグメント別売上高 | 不動産・建設事業 2,786,925千円 / 不動産賃貸事業 2,061,240千円 / 資産活用事業 252,472千円 / ホテル事業 350,811千円 / その他 31,449千円 |
| セグメント別利益 | 不動産・建設事業 111,433千円 / 不動産賃貸事業 582,509千円 / 資産活用事業 7,954千円 / ホテル事業 33,213千円 / その他 9,927千円 |
| 減価償却費 | 255,127千円 |
| 減損損失 | 該当事項はありません（報告セグメントごとの固定資産の減損損失） |
| 特別損益の内訳 | 特別損失 固定資産除却損 4,504千円 / 契約解除違約金 22,727千円 / 特別損失合計 27,232千円 |
| 継続企業の前提に関する記載 | 該当事項はありません。 |
| 会計方針の変更 | 基準改正に伴う変更 無 / それ以外の変更 無 / 見積りの変更 無 / 修正再表示 無 |
| 連結範囲の変更 | 新規0社、除外0社（当中間期） |
| 重要な後発事象 | 2026年10月26日開催の取締役会で、連結子会社の興國不動産株式会社の全株式を株式会社三好不動産へ譲渡することを決議し、同年10月29日に譲渡した。第3四半期連結会計期間から連結除外となり、譲渡価格は240百万円。連結損益への影響は軽微と見込まれている。 |
| 決算補足説明資料の有無 | 有 |
| 決算説明会の有無 | 無 |
| 期末発行済株式数 | 8,063,400 |
| 期末自己株式数 | 13,234 |
| 業績の増減要因 | 物価上昇・原材料価格高止まり、建築資材高騰、住宅ローン金利上昇懸念による購買行動の慎重化に対し、販売価格の適正化、建築原価の管理、共同事業協定、家賃収入の増加、高い入居率の維持、適正な価格設定と快適性向上などに取り組んだ。 |
この書類が述べていない項目（6件）
売上高営業利益率業績予想の修正配当性向株主還元方針地域別売上高受注高・受注残高
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。建築資材価格の高騰や住宅ローン金利上昇懸念による購買行動の慎重化に対し、販売価格の適正化と建築原価の管理を進めた。加えて、建設請負工事の共同事業協定、家賃収入の増加、高い入居率の維持、ホテル事業での適正な価格設定と快適性向上などに取り組んだ。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。