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決算説明資料2026年9月期 第3四半期会社の説明として取り出せた項目 10 件
決算の数字（この資料の要点は下の説明です）
売上高1,023,402百万円+108.9%
営業利益120,960百万円+118.3%
経常利益116,068百万円+118.1%
純利益81,260百万円+115.1%
販管費78,510百万円
売上総利益率
戸建関連事業
率17.7
前年同期比増減ポイント0.6
マンション事業
率29.8
前年同期比増減ポイント6.4
収益不動産事業
率16.2
前年同期比増減ポイント0.4
その他（アメリカ不動産等）
率20
前年同期比増減ポイント-0.1
プレサンス
率25.5
前年同期比増減ポイント2.7
営業利益率
連結
率11.8
前年同期比増減ポイント0.9
戸建関連事業
率10.9
前年同期比増減ポイント0.2
マンション事業
率17.8
前年同期比増減ポイント前年は営業損失のため比較不能
収益不動産事業
率10.6
前年同期比増減ポイント0.3
その他（アメリカ不動産等）
率11.7
前年同期比増減ポイント-0.5
プレサンス
率13.8
前年同期比増減ポイント1.7
当四半期3か月の実績
戸建関連事業
売上高182,748百万円
営業利益18,721百万円
マンション事業
売上高16,368百万円
営業利益3,115百万円
収益不動産事業
売上高40,727百万円
営業利益3,118百万円
アメリカ不動産事業
売上高32,491百万円
営業利益3,912百万円
プレサンス
売上高52,496百万円
営業利益6,537百万円
通期業績予想
売上高
1,500,000百万円
営業利益
180,000百万円
経常利益
170,000百万円
当期純利益
118,500百万円
この資料で会社が説明したこと
新しい施策
- 通期業績予想をレンジのアップサイドに一本化
- 期末配当予想を105円に引き上げ
- 自己株式250億円・500万株の取得と取得株式の消却
- 福岡エリアで実質再エネ電力の提供開始
- 注文住宅の建築工程可視化アプリ「TATETA」をリリース
- 施工管理アプリ「Architect Jump」による熱中症対策
- UDCみなかみの開設
主要KPI会社が経営の目安として重視している指標です。
- 戸建関連事業の販売契約売上高前年同期比115.3%前年同期比第3四半期
- 戸建関連事業の契約件数3,941件前年同期比前年同期比15.3%増
- 首都圏建売の契約単価49.2百万円前年同期比前年同期比1.4%増
- マンション契約進捗率98超
- アメリカ不動産の管理物件棟数6,745棟前年同期比+917.0%
- 自己資本比率38.4%前年同期比+0.3%
- ネットD／Eレシオ0.7倍前年同期比+0.2%
- インタレスト・カバレッジ・レシオ16.4倍前年同期比-2.5%
- おうちリンクでんき累計契約数10,120件
- 障がい者雇用率3.16%
単価と数量の指標売上を「いくらで」「どれだけ」に分けて見るための数字です。
戸建関連の契約件数・契約単価、マンションの引渡戸数・単価、収益不動産の引渡件数・単価、アメリカ不動産の引渡棟数、プレサンスの引渡戸数・単価セグメント別実績
戸建関連事業
売上高565,538百万円
売上高前年同期比108.6百万円
営業利益61,840百万円
営業利益前年同期比110.5百万円
マンション事業
売上高42,436百万円
売上高前年同期比223.1百万円
営業利益7,566百万円
収益不動産事業
売上高154,128百万円
売上高前年同期比108.5百万円
営業利益16,370百万円
営業利益前年同期比112.1百万円
その他（アメリカ不動産等）
売上高114,037百万円
売上高前年同期比103.2百万円
営業利益13,380百万円
営業利益前年同期比99百万円
プレサンス
売上高150,047百万円
売上高前年同期比99.7百万円
営業利益20,759百万円
営業利益前年同期比113.8百万円
中期経営計画の目標
当期純利益3カ年累計
3,120億円
自己資本比率
35%
ネットD／Eレシオ
1倍以内
成長投資額3カ年累計
5,000億円
株主還元額3カ年累計
1,300億円
財務目標
自己資本比率
目標35%
実績38.4%
ネットD／Eレシオ
目標1.0倍以内
実績0.7倍
市場規模・シェア
全国2025年分譲マンション供給戸数ランキング
プレサンス単独トップ、4,524戸
従業員数
障がい者雇用者数154名
年間配当
1株当たり年間配当額205円
中間100円
期末105円
自己株式取得
取得枠金額250億円、千株
取得枠株数5,000億円、千株
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資料の種類 | 決算説明資料 |
| 対象決算期 | 2026年9月期 第3四半期 |
| 売上高 | 1,023,402百万円（前年比 +108.9%） |
| 営業利益 | 120,960百万円（前年比 +118.3%） |
| 経常利益 | 116,068百万円（前年比 +118.1%） |
| 純利益 | 81,260百万円（前年比 +115.1%） |
| 売上総利益率 | 戸建関連事業 率 17.7 / 前年同期比増減ポイント 0.6 / マンション事業 率 29.8 / 前年同期比増減ポイント 6.4 / 収益不動産事業 率 16.2 / 前年同期比増減ポイント 0.4 / その他（アメリカ不動産等） 率 20 / 前年同期比増減ポイント -0.1 / プレサンス 率 25.5 / 前年同期比増減ポイント 2.7 |
| 営業利益率 | 連結 率 11.8 / 前年同期比増減ポイント 0.9 / 戸建関連事業 率 10.9 / 前年同期比増減ポイント 0.2 / マンション事業 率 17.8 / 前年同期比増減ポイント 前年は営業損失のため比較不能 / 収益不動産事業 率 10.6 / 前年同期比増減ポイント 0.3 / その他（アメリカ不動産等） 率 11.7 / 前年同期比増減ポイント -0.5 / プレサンス 率 13.8 / 前年同期比増減ポイント 1.7 |
| 販管費 | 78,510百万円 |
| 当四半期3か月の実績 | 戸建関連事業 売上高 182,748百万円 / 営業利益 18,721百万円 / マンション事業 売上高 16,368百万円 / 営業利益 3,115百万円 / 収益不動産事業 売上高 40,727百万円 / 営業利益 3,118百万円 / アメリカ不動産事業 売上高 32,491百万円 / 営業利益 3,912百万円 / プレサンス 売上高 52,496百万円 / 営業利益 6,537百万円 |
| 通期業績予想 | 売上高 1,500,000百万円 / 営業利益 180,000百万円 / 経常利益 170,000百万円 / 当期純利益 118,500百万円 |
| セグメント別実績 | 戸建関連事業 売上高 565,538百万円 / 売上高前年同期比 108.6百万円 / 営業利益 61,840百万円 / 営業利益前年同期比 110.5百万円 / マンション事業 売上高 42,436百万円 / 売上高前年同期比 223.1百万円 / 営業利益 7,566百万円 / 収益不動産事業 売上高 154,128百万円 / 売上高前年同期比 108.5百万円 / 営業利益 16,370百万円 / 営業利益前年同期比 112.1百万円 / その他（アメリカ不動産等） 売上高 114,037百万円 / 売上高前年同期比 103.2百万円 / 営業利益 13,380百万円 / 営業利益前年同期比 99百万円 / プレサンス 売上高 150,047百万円 / 売上高前年同期比 99.7百万円 / 営業利益 20,759百万円 / 営業利益前年同期比 113.8百万円 |
| 主要KPI | 指標名 戸建関連事業の販売契約売上高前年同期比 / 値 115.3% / 前年同期比 第3四半期、指標名 戸建関連事業の契約件数 / 値 3,941件 / 前年同期比 前年同期比15.3%増、指標名 首都圏建売の契約単価 / 値 49.2百万円 / 前年同期比 前年同期比1.4%増、指標名 マンション契約進捗率 / 値 98超 / 前年同期比 非開示、指標名 アメリカ不動産の管理物件棟数 / 値 6,745棟 / 前年同期比 917棟、指標名 自己資本比率 / 値 38.4% / 前年同期比 0.3%、指標名 ネットD／Eレシオ / 値 0.7倍 / 前年同期比 0.2倍、指標名 インタレスト・カバレッジ・レシオ / 値 16.4倍 / 前年同期比 -2.5倍、指標名 おうちリンクでんき累計契約数 / 値 10,120件 / 前年同期比 非開示、指標名 障がい者雇用率 / 値 3.16% / 前年同期比 非開示 |
| 単価と数量の指標 | 戸建関連の契約件数・契約単価、マンションの引渡戸数・単価、収益不動産の引渡件数・単価、アメリカ不動産の引渡棟数、プレサンスの引渡戸数・単価 |
| 従業員数 | 障がい者雇用者数 154名 / 期中増減 非開示 |
| 中期経営計画の目標 | 当期純利益3カ年累計 3,120億円 / 自己資本比率 35% / ネットD／Eレシオ 1倍以内 / 成長投資額3カ年累計 5,000億円 / 株主還元額3カ年累計 1,300億円 |
| 財務目標 | 自己資本比率 目標 35% / 実績 38.4% / ネットD／Eレシオ 目標 1.0倍以内 / 実績 0.7倍 |
| 年間配当 | 1株当たり年間配当額 205円 / 中間 100円 / 期末 105円 |
| 自己株式取得 | 取得枠金額 250億円、千株 / 取得枠株数 5,000億円、千株 / 期間 非開示 |
| 市場規模・シェア | 全国2025年分譲マンション供給戸数ランキング プレサンス 単独トップ、4,524戸 |
| 新しい施策 | 通期業績予想をレンジのアップサイドに一本化、期末配当予想を105円に引き上げ、自己株式250億円・500万株の取得と取得株式の消却、福岡エリアで実質再エネ電力の提供開始、注文住宅の建築工程可視化アプリ「TATETA」をリリース、施工管理アプリ「Architect Jump」による熱中症対策、UDCみなかみの開設 |
この書類が述べていない項目（10件）
通期予想に対する進捗率計画に対する自己評価増減要因の内訳店舗数・拠点数業績見通しの前提見通しに織り込んだリスク額配当性向設備投資額受注高・受注残高質疑応答の論点
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。戸建関連事業が順調に進捗しているため、レンジ形式だった通期業績予想をアップサイドに一本化した。また、総還元性向40％以上の株主還元方針に沿って、期末配当と年間配当を引き上げ、自己株式取得・消却も実施するとしている。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。