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決算説明資料2026年9月期 第1四半期会社の説明として取り出せた項目 12 件
決算の数字（この資料の要点は下の説明です）
売上高329,850百万円+104.3%
営業利益40,292百万円+117.3%
経常利益39,246百万円+113.3%
純利益27,407百万円+119.6%
販管費24,459百万円
営業利益率12.2%、前年同期比+1.3ポイント
当四半期3か月の実績売上高329,850百万円、営業利益40,292百万円、経常利益39,246百万円、当期純利益27,407百万円
通期業績予想
売上高
1,485,000百万円
営業利益
174,500百万円
経常利益
165,000百万円
当期純利益
115,500百万円
1株当たり配当金
200円
この資料で会社が説明したこと
増減要因の内訳数字が動いた理由として、会社が挙げたものです。
定量的な増減要因ブリッジは非開示。説明された主な要因は、収益不動産事業の売上高前年同期比64.4%増、戸建関連の契約から引渡しまでのタイムラグ、都市部の住宅需要、建設コスト上昇など。
新しい施策
新卒営業職の初任給を2027年4月から月額40万円に引き上げ、DX・AI活用による業務効率化、群馬県みなかみ町などとの水上温泉街再生の産官学金連携、建築現場向け5タイプのアプリ・WEBシステムの導入主要KPI会社が経営の目安として重視している指標です。
- 戸建関連の契約件数3,722件前年同期比前年同期比を上回る
- 戸建関連の契約単価（首都圏建売）49百万円
- マンション引渡戸数160戸前年同期比+94戸
- 収益不動産引渡件数110件前年同期比△7件
- アメリカ不動産管理棟数6,277棟前年同期比+818棟
- アメリカ不動産管理資産総額3,500億円超
- プレサンスマンション引渡戸数1,054戸前年同期比+106戸
単価と数量の指標売上を「いくらで」「どれだけ」に分けて見るための数字です。
戸建関連の契約件数3,722件・契約単価49.0百万円、マンション引渡戸数160戸・単価50.8、収益不動産引渡件数110件・単価452、プレサンス引渡戸数1,054戸・単価非開示セグメント別実績
- 戸建関連事業売上高199,297売上高単位百万円売上高前年同期比97.8%営業利益23,040営業利益単位百万円営業利益前年同期比99.3%
- マンション事業売上高8,265売上高単位百万円売上高前年同期比228.6%営業利益572営業利益単位百万円
- 収益不動産事業売上高50,711売上高単位百万円売上高前年同期比164.4%営業利益7,133営業利益単位百万円営業利益前年同期比200.5%
- その他（アメリカ不動産等）売上高34,572売上高単位百万円売上高前年同期比94.6%営業利益3,842営業利益単位百万円営業利益前年同期比95.9%
- プレサンスコーポレーション売上高37,644売上高単位百万円売上高前年同期比87.6%営業利益5,231営業利益単位百万円営業利益前年同期比125.9%
中期経営計画の目標
2024年9月期から2026年9月期の3カ年累計で、当期純利益3,090億円、成長投資5,000億円、株主還元額1,300億円。自己資本比率35%、ネットD/Eレシオ1.0倍以内。成長投資は2025年12月末までに2,858億円実績。財務目標
自己資本比率35%、ネットD/Eレシオ1.0倍以内。2026年9月期第1四半期末の実績は自己資本比率38.7%、ネットD/Eレシオ0.7倍。市場規模・シェア
全国2024年分譲マンション供給ランキング、プレサンスコーポレーション2位3,230戸、オープンハウス・ディベロップメント8位1,589戸受注高・受注残高
販売契約高は高水準と説明されているが、金額は非開示年間配当
1株当たり年間配当200円。中間配当100円、期末配当100円の内訳は非開示配当性向
総還元性向40%以上。従来の配当性向20%以上から変更自己株式取得
取得額250億円、取得株数5,000千株、期間は非開示。取得した自己株式全株式4,002千株を消却予定。| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資料の種類 | 決算説明資料 |
| 対象決算期 | 2026年9月期 第1四半期 |
| 売上高 | 329,850百万円（前年比 +104.3%） |
| 営業利益 | 40,292百万円（前年比 +117.3%） |
| 経常利益 | 39,246百万円（前年比 +113.3%） |
| 純利益 | 27,407百万円（前年比 +119.6%） |
| 営業利益率 | 12.2%、前年同期比+1.3ポイント |
| 販管費 | 24,459百万円 |
| 当四半期3か月の実績 | 売上高329,850百万円、営業利益40,292百万円、経常利益39,246百万円、当期純利益27,407百万円 |
| 通期業績予想 | 売上高 1,485,000百万円 / 営業利益 174,500百万円 / 経常利益 165,000百万円 / 当期純利益 115,500百万円 / 1株当たり配当金 200円 |
| セグメント別実績 | セグメント 戸建関連事業 / 売上高 199,297 / 売上高単位 百万円 / 売上高前年同期比 97.8% / 営業利益 23,040 / 営業利益単位 百万円 / 営業利益前年同期比 99.3%、セグメント マンション事業 / 売上高 8,265 / 売上高単位 百万円 / 売上高前年同期比 228.6% / 営業利益 572 / 営業利益単位 百万円、セグメント 収益不動産事業 / 売上高 50,711 / 売上高単位 百万円 / 売上高前年同期比 164.4% / 営業利益 7,133 / 営業利益単位 百万円 / 営業利益前年同期比 200.5%、セグメント その他（アメリカ不動産等） / 売上高 34,572 / 売上高単位 百万円 / 売上高前年同期比 94.6% / 営業利益 3,842 / 営業利益単位 百万円 / 営業利益前年同期比 95.9%、セグメント プレサンスコーポレーション / 売上高 37,644 / 売上高単位 百万円 / 売上高前年同期比 87.6% / 営業利益 5,231 / 営業利益単位 百万円 / 営業利益前年同期比 125.9% |
| 増減要因の内訳 | 定量的な増減要因ブリッジは非開示。説明された主な要因は、収益不動産事業の売上高前年同期比64.4%増、戸建関連の契約から引渡しまでのタイムラグ、都市部の住宅需要、建設コスト上昇など。 |
| 主要KPI | 指標名 戸建関連の契約件数 / 値 3,722件 / 前年同期比 前年同期比を上回る、指標名 戸建関連の契約単価（首都圏建売） / 値 49百万円 / 前年同期比 非開示、指標名 マンション引渡戸数 / 値 160戸 / 前年同期比 +94戸、指標名 収益不動産引渡件数 / 値 110件 / 前年同期比 △7件、指標名 アメリカ不動産管理棟数 / 値 6,277棟 / 前年同期比 +818棟、指標名 アメリカ不動産管理資産総額 / 値 3,500億円超 / 前年同期比 非開示、指標名 プレサンスマンション引渡戸数 / 値 1,054戸 / 前年同期比 +106戸 |
| 単価と数量の指標 | 戸建関連の契約件数3,722件・契約単価49.0百万円、マンション引渡戸数160戸・単価50.8、収益不動産引渡件数110件・単価452、プレサンス引渡戸数1,054戸・単価非開示 |
| 中期経営計画の目標 | 2024年9月期から2026年9月期の3カ年累計で、当期純利益3,090億円、成長投資5,000億円、株主還元額1,300億円。自己資本比率35%、ネットD/Eレシオ1.0倍以内。成長投資は2025年12月末までに2,858億円実績。 |
| 財務目標 | 自己資本比率35%、ネットD/Eレシオ1.0倍以内。2026年9月期第1四半期末の実績は自己資本比率38.7%、ネットD/Eレシオ0.7倍。 |
| 年間配当 | 1株当たり年間配当200円。中間配当100円、期末配当100円の内訳は非開示 |
| 配当性向 | 総還元性向40%以上。従来の配当性向20%以上から変更 |
| 自己株式取得 | 取得額250億円、取得株数5,000千株、期間は非開示。取得した自己株式全株式4,002千株を消却予定。 |
| 受注高・受注残高 | 販売契約高は高水準と説明されているが、金額は非開示 |
| 市場規模・シェア | 全国2024年分譲マンション供給ランキング、プレサンスコーポレーション2位3,230戸、オープンハウス・ディベロップメント8位1,589戸 |
| 新しい施策 | 新卒営業職の初任給を2027年4月から月額40万円に引き上げ、DX・AI活用による業務効率化、群馬県みなかみ町などとの水上温泉街再生の産官学金連携、建築現場向け5タイプのアプリ・WEBシステムの導入 |
この書類が述べていない項目（9件）
売上総利益率通期予想に対する進捗率計画に対する自己評価店舗数・拠点数従業員数業績見通しの前提見通しに織り込んだリスク額設備投資額質疑応答の論点
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。通期予想は、中間期業績の上振れ分のみを反映して上方修正した。業績面では、収益不動産事業の伸長、戸建関連事業の高い販売契約水準、都市部のマンション需要、アメリカ現物不動産への資産分散需要などを挙げている。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。