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6項目のうち5項目からの評価です向き
強弱が混在
会社の説明から読み取った方向です。規模
12.8
売上高の前年同期比（％）書きぶり
条件付き
どれだけ断定的に書かれているかです。この期間の実績
通期2023年10月1日〜2024年9月30日連結日本基準売上高1,295,862百万円前年比 +12.8%
営業利益119,088百万円前年比 -16.3%
経常利益120,283百万円前年比 -12.2%
純利益（親会社株主帰属）92,921百万円前年比 +0.9%
帯の幅は売上高を基準にした各段階の大きさです。下にいくほど細くなるほど、売上のうち利益として残る割合が小さいことを表します。
１株当たり当期純利益782.60円
売上高営業利益率9.2%
期末の財政状態
総資産1,282,090百万円
うち純資産 535,919 百万円自己資本比率 36.2%前期末比 +1.5pt
塗りつぶした部分が自己資本比率です。総資産のうち、返済のいらない自前の資金がどれだけかを表します。細い縦線が前期末の水準です。
現金の出入り
営業+104,764
投資-22,584
財務-69,253
純増減+12,927
ゼロから順に積み上げています。上向きが現金の増加、下向きが減少です（単位 百万円）。点線の純増減は3つの合計で、会社が示した数値から算出しています。
現金及び現金同等物期末残高390,924百万円
セグメント別売上高戸建関連事業 589,053百万円（前年比 -0.2%）、マンション事業 89,238百万円（前年比 -28.4%）、収益不動産事業 196,048百万円（前年比 +6.1%）、その他 105,832百万円（前年比 +21.0%）、プレサンスコーポレーション 180,850百万円（前年比 +12.1%）、メルディア 134,811百万円
セグメント別利益戸建関連事業 49,668百万円（前年比 -21.4%）、マンション事業 10,664百万円（前年比 -57.6%）、収益不動産事業 17,268百万円（前年比 -14.6%）、その他 11,452百万円（前年比 +32.1%）、プレサンスコーポレーション 27,466百万円（前年比 +6.5%）、メルディア 3,731百万円
見通しと株主還元
通期業績予想
売上高1,300,000百万円（前年比 +0.3%）
営業利益130,000百万円（前年比 +9.2%）
経常利益123,000百万円（前年比 +2.3%）
純利益82,000百万円（前年比 -11.8%）
年間配当予想166円 → 168円
配当性向当期 21.2% / 次期予想 23.9%
株主還元方針安定した配当を継続実施する方針。数値目標は非開示
業績の増減要因
戸建関連事業は在庫調整の結果、売上総利益率が低下。マンション事業は用地・資材価格の著しい上昇を背景に用地取得を慎重化。その他はアメリカ不動産への投資需要が高く、プレサンスは販売に注力し、メルディアは顧客ニーズに対応した商品を提供。
継続企業の前提に関する記載
該当事項なし。継続企業の前提に関する注記は『該当事項はありません』。
会計方針の変更
基準改正に伴う変更 無それ以外の変更 無見積りの変更 無修正再表示 無
連結範囲の変更新規 19社：株式会社三栄建築設計（2024年3月1日付で株式会社メルディアに商号変更）他18社 / 除外 0社
減損損失360百万円
特別損益の内訳特別利益 負ののれん発生益 12,766百万円、関係会社株式売却益 956百万円 / 特別損失 減損損失 360百万円
減価償却費2,256百万円
決算補足説明資料の有無有
決算説明会の有無有（機関投資家・アナリスト向け）
期末発行済株式数120,661,500
期末自己株式数4,172,434
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 決算期区分 | 通期 |
| 会計基準 | 日本基準 |
| 連結・個別の別 | 連結 |
| 対象期間 | 2023年10月1日〜2024年9月30日 |
| 売上高 | 1,295,862百万円（前年比 +12.8%） |
| 営業利益 | 119,088百万円（前年比 -16.3%） |
| 経常利益 | 120,283百万円（前年比 -12.2%） |
| 親会社株主に帰属する当期純利益 | 92,921百万円（前年比 +0.9%） |
| １株当たり当期純利益 | 782.60円 |
| 売上高営業利益率 | 9.2% |
| 自己資本比率 | 当期末 36.2 / 前期末 34.7 |
| 総資産 | 1,282,090百万円 |
| 純資産 | 535,919百万円 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 104,764百万円 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | -22,584百万円 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | -69,253百万円 |
| 現金及び現金同等物期末残高 | 390,924百万円 |
| 通期業績予想 | 売上高 1,300,000百万円（前年比 +0.3%） / 営業利益 130,000百万円（前年比 +9.2%） / 経常利益 123,000百万円（前年比 +2.3%） / 純利益 82,000百万円（前年比 -11.8%） |
| 年間配当予想 | 166円 → 168円 |
| 配当性向 | 当期 21.2% / 次期予想 23.9% |
| 株主還元方針 | 安定した配当を継続実施する方針。数値目標は非開示 |
| セグメント別売上高 | 戸建関連事業 589,053百万円（前年比 -0.2%）、マンション事業 89,238百万円（前年比 -28.4%）、収益不動産事業 196,048百万円（前年比 +6.1%）、その他 105,832百万円（前年比 +21.0%）、プレサンスコーポレーション 180,850百万円（前年比 +12.1%）、メルディア 134,811百万円 |
| セグメント別利益 | 戸建関連事業 49,668百万円（前年比 -21.4%）、マンション事業 10,664百万円（前年比 -57.6%）、収益不動産事業 17,268百万円（前年比 -14.6%）、その他 11,452百万円（前年比 +32.1%）、プレサンスコーポレーション 27,466百万円（前年比 +6.5%）、メルディア 3,731百万円 |
| 減価償却費 | 2,256百万円 |
| 減損損失 | 360百万円 |
| 特別損益の内訳 | 特別利益 負ののれん発生益 12,766百万円、関係会社株式売却益 956百万円 / 特別損失 減損損失 360百万円 |
| 継続企業の前提に関する記載 | 該当事項なし。継続企業の前提に関する注記は『該当事項はありません』。 |
| 会計方針の変更 | 基準改正に伴う変更 無 / それ以外の変更 無 / 見積りの変更 無 / 修正再表示 無 |
| 連結範囲の変更 | 新規 19社：株式会社三栄建築設計（2024年3月1日付で株式会社メルディアに商号変更）他18社 / 除外 0社 |
| 決算補足説明資料の有無 | 有 |
| 決算説明会の有無 | 有（機関投資家・アナリスト向け） |
| 期末発行済株式数 | 120,661,500 |
| 期末自己株式数 | 4,172,434 |
| 業績の増減要因 | 戸建関連事業は在庫調整の結果、売上総利益率が低下。マンション事業は用地・資材価格の著しい上昇を背景に用地取得を慎重化。その他はアメリカ不動産への投資需要が高く、プレサンスは販売に注力し、メルディアは顧客ニーズに対応した商品を提供。 |
この書類が述べていない項目（4件）
業績予想の修正地域別売上高受注高・受注残高重要な後発事象
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。メルディアの連結子会社化に伴う事業範囲の拡大がありました。また、戸建関連事業では在庫調整により売上総利益率が低下し、マンション事業では用地・資材価格の上昇を背景に用地取得を慎重化したため、業績が前年を下回りました。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。