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億円（第1四半期売上高）書きぶり
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どれだけ断定的に書かれているかです。この資料の中身
決算説明資料2023年9月期 第1四半期会社の説明として取り出せた項目 14 件
決算の数字（この資料の要点は下の説明です）
売上高248,198百万円+5.5%
営業利益30,668百万円-12.5%
経常利益29,514百万円-16.7%
純利益19,643百万円-13.3%
販管費16,951百万円
売上総利益率戸建関連事業17.6%、前年同期比△3.2ポイント。マンション事業24.0%、同+1.0ポイント。収益不動産事業16.7%、同△0.9ポイント。その他20.4%、同△1.2ポイント。プレサンスコーポレーション26.8%、同△0.7ポイント。連結全体は非開示
営業利益率連結12.4%、前年同期比△2.5ポイント。戸建関連事業11.6%、同△4.4ポイント。収益不動産事業12.2%、同△0.8ポイント。その他11.6%、同△1.3ポイント。プレサンスコーポレーション17.4%、同+0.5ポイント
当四半期3か月の実績売上高248,198百万円、営業利益30,668百万円、経常利益29,514百万円、親会社株主に帰属する当期純利益19,643百万円
通期業績予想
売上高
1,100,000百万円
営業利益
134,000百万円
経常利益
130,000百万円
親会社株主に帰属する当期純利益
86,000百万円
1株当たり当期純利益
713.79円
1株当たり配当金
154円
この資料で会社が説明したこと
計画に対する自己評価会社が自分の計画に対して、自分でどう評価しているかです。
第1四半期は計画を上回って進捗増減要因の内訳数字が動いた理由として、会社が挙げたものです。
- 販売費及び一般管理費増減額+1,356百万円
- 人件費増減額+527百万円
- 事務所維持費増減額+495百万円
- 販売促進費増減額+153百万円
- 営業外収益増減額△957百万円
- 持分法による投資利益増減額△316百万円
- 受取配当金増減額△656百万円
- 営業外費用増減額+573百万円
- 為替差損増減額+421百万円
新しい施策
- 2023年1月のJAPAN CLIMATE INITIATIVEへの参加
- 2023年1月に移転した新本社でカーボンニュートラル証書付き床材を採用
- 群馬県太田市で群馬クレインサンダーズの新アリーナを建設し、周辺整備を推進
主要KPI会社が経営の目安として重視している指標です。
- 戸建関連事業の契約件数2,769件前年同期比+13.4%
- 戸建関連事業の契約単価43.3百万円前年同期比+13.4%
- マンション事業の引渡戸数59戸前年同期比△14戸
- 収益不動産事業の引渡件数80件前年同期比+11件
- アメリカ不動産事業の管理棟数3,678棟前年同期比+968棟
- プレサンスのマンション引渡戸数1,374戸前年同期比+363戸
- 自己資本比率33.7%
単価と数量の指標売上を「いくらで」「どれだけ」に分けて見るための数字です。
戸建関連事業の契約単価43.3百万円・契約件数2,769件、マンション事業の引渡単価56.6百万円・引渡戸数59戸、収益不動産事業の単価543百万円・引渡件数80件、アメリカ不動産事業の引渡棟数221棟・管理棟数3,678棟、プレサンスの引渡戸数1,374戸セグメント別実績
- 戸建関連事業売上高141,735百万円売上高前年同期比+4.2%営業利益16,484百万円営業利益前年同期比△24.4%
- マンション事業売上高3,347百万円売上高前年同期比△23.5%営業利益△432百万円
- 収益不動産事業売上高44,533百万円売上高前年同期比+8.4%営業利益5,429百万円営業利益前年同期比+2.0%
- その他（アメリカ不動産等）売上高19,529百万円売上高前年同期比+14.6%営業利益2,267百万円営業利益前年同期比+3.0%
- プレサンスコーポレーション売上高39,199百万円売上高前年同期比+5.9%営業利益6,827百万円営業利益前年同期比+8.9%
中期経営計画の目標
第2次中期経営計画『行こうぜ1兆！2023』。2023年9月期に売上高11,000億円、自己資本比率30%以上、ネットD/Eレシオ1倍以下、ROE20%以上、配当性向20%を掲げている。2023年9月期計画の売上高は11,000億円財務目標
自己資本比率30%以上、ネットD/Eレシオ1倍以下、ROE20%以上。実績は自己資本比率33.7%、ネットD/Eレシオ0.6倍、D/Eレシオ1.5倍市場規模・シェア
全国の戸建住宅市場約420,000棟、展開エリア約67,000棟、既存展開エリアの市場シェア約10%。関西圏ターゲット約19,000棟、東京23区市場におけるOHGシェア約13%店舗数・拠点数
エリア別営業センター数：首都圏51店舗、名古屋圏9店舗、福岡県5店舗、関西圏4店舗。期中の出退店数は非開示従業員数
人員数の推移として2023年9月期計画4,800人が示されている。期中の増減・採用計画は非開示年間配当
1株当たり年間配当154.00円。普通配当144.00円、特別配当10.00円配当性向
21.6%。2Q累計修正予想では普通配当分20.2%、特別配当分1.4%自己株式取得
機動的な自己株式取得を資本・財務政策として記載。取得枠の金額・株数・期間は非開示| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資料の種類 | 決算説明資料 |
| 対象決算期 | 2023年9月期 第1四半期 |
| 売上高 | 248,198百万円（前年比 +5.5%） |
| 営業利益 | 30,668百万円（前年比 -12.5%） |
| 経常利益 | 29,514百万円（前年比 -16.7%） |
| 純利益 | 19,643百万円（前年比 -13.3%） |
| 売上総利益率 | 戸建関連事業17.6%、前年同期比△3.2ポイント。マンション事業24.0%、同+1.0ポイント。収益不動産事業16.7%、同△0.9ポイント。その他20.4%、同△1.2ポイント。プレサンスコーポレーション26.8%、同△0.7ポイント。連結全体は非開示 |
| 営業利益率 | 連結12.4%、前年同期比△2.5ポイント。戸建関連事業11.6%、同△4.4ポイント。収益不動産事業12.2%、同△0.8ポイント。その他11.6%、同△1.3ポイント。プレサンスコーポレーション17.4%、同+0.5ポイント |
| 販管費 | 16,951百万円 |
| 当四半期3か月の実績 | 売上高248,198百万円、営業利益30,668百万円、経常利益29,514百万円、親会社株主に帰属する当期純利益19,643百万円 |
| 通期業績予想 | 売上高 1,100,000百万円 / 営業利益 134,000百万円 / 経常利益 130,000百万円 / 親会社株主に帰属する当期純利益 86,000百万円 / 1株当たり当期純利益 713.79円 / 1株当たり配当金 154円 |
| 計画に対する自己評価 | 第1四半期は計画を上回って進捗 |
| セグメント別実績 | セグメント 戸建関連事業 / 売上高 141,735百万円 / 売上高前年同期比 +4.2% / 営業利益 16,484百万円 / 営業利益前年同期比 △24.4%、セグメント マンション事業 / 売上高 3,347百万円 / 売上高前年同期比 △23.5% / 営業利益 △432百万円、セグメント 収益不動産事業 / 売上高 44,533百万円 / 売上高前年同期比 +8.4% / 営業利益 5,429百万円 / 営業利益前年同期比 +2.0%、セグメント その他（アメリカ不動産等） / 売上高 19,529百万円 / 売上高前年同期比 +14.6% / 営業利益 2,267百万円 / 営業利益前年同期比 +3.0%、セグメント プレサンスコーポレーション / 売上高 39,199百万円 / 売上高前年同期比 +5.9% / 営業利益 6,827百万円 / 営業利益前年同期比 +8.9% |
| 増減要因の内訳 | 要因 販売費及び一般管理費 / 増減額 +1,356百万円、要因 人件費 / 増減額 +527百万円、要因 事務所維持費 / 増減額 +495百万円、要因 販売促進費 / 増減額 +153百万円、要因 営業外収益 / 増減額 △957百万円、要因 持分法による投資利益 / 増減額 △316百万円、要因 受取配当金 / 増減額 △656百万円、要因 営業外費用 / 増減額 +573百万円、要因 為替差損 / 増減額 +421百万円 |
| 主要KPI | 指標名 戸建関連事業の契約件数 / 値 2,769件 / 前年同期比 +13.4%、指標名 戸建関連事業の契約単価 / 値 43.3百万円 / 前年同期比 +13.4%、指標名 マンション事業の引渡戸数 / 値 59戸 / 前年同期比 △14戸、指標名 収益不動産事業の引渡件数 / 値 80件 / 前年同期比 +11件、指標名 アメリカ不動産事業の管理棟数 / 値 3,678棟 / 前年同期比 +968棟、指標名 プレサンスのマンション引渡戸数 / 値 1,374戸 / 前年同期比 +363戸、指標名 自己資本比率 / 値 33.7% / 前年同期比 非開示 |
| 単価と数量の指標 | 戸建関連事業の契約単価43.3百万円・契約件数2,769件、マンション事業の引渡単価56.6百万円・引渡戸数59戸、収益不動産事業の単価543百万円・引渡件数80件、アメリカ不動産事業の引渡棟数221棟・管理棟数3,678棟、プレサンスの引渡戸数1,374戸 |
| 店舗数・拠点数 | エリア別営業センター数：首都圏51店舗、名古屋圏9店舗、福岡県5店舗、関西圏4店舗。期中の出退店数は非開示 |
| 従業員数 | 人員数の推移として2023年9月期計画4,800人が示されている。期中の増減・採用計画は非開示 |
| 中期経営計画の目標 | 第2次中期経営計画『行こうぜ1兆！2023』。2023年9月期に売上高11,000億円、自己資本比率30%以上、ネットD/Eレシオ1倍以下、ROE20%以上、配当性向20%を掲げている。2023年9月期計画の売上高は11,000億円 |
| 財務目標 | 自己資本比率30%以上、ネットD/Eレシオ1倍以下、ROE20%以上。実績は自己資本比率33.7%、ネットD/Eレシオ0.6倍、D/Eレシオ1.5倍 |
| 年間配当 | 1株当たり年間配当154.00円。普通配当144.00円、特別配当10.00円 |
| 配当性向 | 21.6%。2Q累計修正予想では普通配当分20.2%、特別配当分1.4% |
| 自己株式取得 | 機動的な自己株式取得を資本・財務政策として記載。取得枠の金額・株数・期間は非開示 |
| 市場規模・シェア | 全国の戸建住宅市場約420,000棟、展開エリア約67,000棟、既存展開エリアの市場シェア約10%。関西圏ターゲット約19,000棟、東京23区市場におけるOHGシェア約13% |
| 新しい施策 | 2023年1月のJAPAN CLIMATE INITIATIVEへの参加、2023年1月に移転した新本社でカーボンニュートラル証書付き床材を採用、群馬県太田市で群馬クレインサンダーズの新アリーナを建設し、周辺整備を推進 |
この書類が述べていない項目（6件）
通期予想に対する進捗率業績見通しの前提見通しに織り込んだリスク額設備投資額受注高・受注残高質疑応答の論点
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。会社は、都市部の住宅購入意欲が旺盛だったこと、戸建関連事業の進捗が計画を上回ったこと、関西圏やファンド向け賃貸戸建の販売が寄与したことなどを説明している。利益面では、戸建関連事業の減益、販売費及び一般管理費の増加、営業外収益の減少、為替差損の発生などが示されている。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。