読む価値
48定例
6項目のうち5項目からの評価です向き
悪化
会社の説明から読み取った方向です。規模
-8565
百万円（売上高の前年同期比増減額）書きぶり
条件付き
どれだけ断定的に書かれているかです。この資料の中身
決算説明資料2027年2月期 第2四半期会社の説明として取り出せた項目 6 件
決算の数字（この資料の要点は下の説明です）
売上高6,133百万円-58.3%
営業利益93百万円-93.9%
経常利益-25百万円
純利益-19百万円-101.8%中間純損失
販管費1,116百万円
通期業績予想
売上高
21,000百万円
売上原価
17,000百万円
売上総利益
4,000百万円
販管費
2,400百万円
営業利益
1,600百万円
経常利益
1,400百万円
当期純利益
1,000百万円
この資料で会社が説明したこと
計画に対する自己評価会社が自分の計画に対して、自分でどう評価しているかです。
業績は概ね計画通りに進捗増減要因の内訳数字が動いた理由として、会社が挙げたものです。
- マンション分譲事業の引渡戸数減少前年同期比218戸減
- 分譲戸建の引渡戸数減少前年同期比1戸減
- マンション用地売却等
- 収益物件の厳選取得
- プロジェクト用地の一部売却等
新しい施策
- 収益物件の厳選取得
- プロジェクト用地の一部売却
主要KPI会社が経営の目安として重視している指標です。
- 分譲マンション引渡戸数47戸前年同期比218戸減
- 分譲戸建引渡戸数22戸前年同期比1戸減
- 通期引渡予定戸数366戸
- 契約締結戸数295戸
- 契約進捗率80.6%
- 管理戸数6,797戸前年同期比125戸増
- 自己資本比率28.2%前年同期比0.5ポイント低下
- ネットD/Eレシオ1.7倍前年同期比0.2上昇
セグメント別実績
不動産分譲事業
売上高
2,829百万円
営業利益
-109百万円
不動産管理事業
売上高
373百万円
営業利益
11百万円
不動産賃貸事業
売上高
284百万円
営業利益
148百万円
その他不動産事業
売上高
2,645百万円
営業利益
476百万円
財務目標
自己資本比率
実績28.2%
ネットD/Eレシオ
実績1.7倍
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資料の種類 | 決算説明資料 |
| 対象決算期 | 2027年2月期 第2四半期 |
| 売上高 | 6,133百万円（前年比 -58.3%） |
| 営業利益 | 93百万円（前年比 -93.9%） |
| 経常利益 | -25百万円 |
| 純利益 | -19百万円（中間純損失）（前年比 -101.8%） |
| 販管費 | 1,116百万円 |
| 通期業績予想 | 売上高 21,000百万円 / 売上原価 17,000百万円 / 売上総利益 4,000百万円 / 販管費 2,400百万円 / 営業利益 1,600百万円 / 経常利益 1,400百万円 / 当期純利益 1,000百万円 |
| 計画に対する自己評価 | 業績は概ね計画通りに進捗 |
| セグメント別実績 | 不動産分譲事業 売上高 2,829百万円 / 営業利益 -109百万円 / 不動産管理事業 売上高 373百万円 / 営業利益 11百万円 / 不動産賃貸事業 売上高 284百万円 / 営業利益 148百万円 / その他不動産事業 売上高 2,645百万円 / 営業利益 476百万円 |
| 増減要因の内訳 | 要因 マンション分譲事業の引渡戸数減少 / 金額 前年同期比218戸減、要因 分譲戸建の引渡戸数減少 / 金額 前年同期比1戸減、要因 マンション用地売却等 / 金額 非開示、要因 収益物件の厳選取得 / 金額 非開示、要因 プロジェクト用地の一部売却等 / 金額 非開示 |
| 主要KPI | 指標名 分譲マンション引渡戸数 / 値 47戸 / 前年同期比 218戸減、指標名 分譲戸建引渡戸数 / 値 22戸 / 前年同期比 1戸減、指標名 通期引渡予定戸数 / 値 366戸 / 前年同期比 非開示、指標名 契約締結戸数 / 値 295戸 / 前年同期比 非開示、指標名 契約進捗率 / 値 80.6% / 前年同期比 非開示、指標名 管理戸数 / 値 6,797戸 / 前年同期比 125戸増、指標名 自己資本比率 / 値 28.2% / 前年同期比 0.5ポイント低下、指標名 ネットD/Eレシオ / 値 1.7倍 / 前年同期比 0.2上昇 |
| 財務目標 | 自己資本比率 実績 28.2% / ネットD/Eレシオ 実績 1.7倍 / 目標 非開示 |
| 新しい施策 | 収益物件の厳選取得、プロジェクト用地の一部売却 |
この書類が述べていない項目（17件）
売上総利益率営業利益率当四半期3か月の実績通期予想に対する進捗率単価と数量の指標店舗数・拠点数従業員数業績見通しの前提見通しに織り込んだリスク額中期経営計画の目標年間配当配当性向自己株式取得設備投資額受注高・受注残高市場規模・シェア質疑応答の論点
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。マンション分譲事業の竣工・引渡し時期が第4四半期に偏り、前年同期は上期に集中していたマンションの引渡しが前年同期比218戸減少したため。マンション用地売却等により営業利益は確保したと説明している。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。