読む価値
39定例
0〜100。会社の良し悪しではなく、読む価値の大きさです。向き
悪化
会社の説明から読み取った方向です。規模
-48
百万円（営業損失）書きぶり
条件付き
どれだけ断定的に書かれているかです。この資料の中身
決算説明資料2027年2月期 第1四半期会社の説明として取り出せた項目 5 件
決算の数字（この資料の要点は下の説明です）
売上高3,414百万円-61.5%
営業利益-48百万円-103.5%
経常利益-108百万円
純利益-74百万円-107.9%
販管費581百万円
当四半期3か月の実績
売上高
3,414百万円
営業損失
-48百万円
経常損失
-108百万円
四半期純損失
-74百万円
通期業績予想
売上高
21,000百万円
営業利益
1,600百万円
経常利益
1,400百万円
当期純利益
1,000百万円
売上原価
17,000百万円
売上総利益
4,000百万円
販管費
2,400百万円
この資料で会社が説明したこと
計画に対する自己評価会社が自分の計画に対して、自分でどう評価しているかです。
業績は概ね計画通りに進捗増減要因の内訳数字が動いた理由として、会社が挙げたものです。
- 分譲マンション引渡戸数の減少数量前年同期比163戸減
- 分譲戸建引渡戸数の増加数量前年同期比8戸増
- 分譲マンションの引渡時期の第4四半期偏重
- 完成工事高の減少
- 収益物件の厳選取得
- プロジェクト用地の一部売却等
会社は要因を挙げていますが、それぞれの金額は示していません。
主要KPI会社が経営の目安として重視している指標です。
- 分譲マンション引渡戸数37戸前年同期比163戸減
- 分譲戸建引渡戸数13戸前年同期比8戸増
- 通期引渡予定戸数366戸
- 契約締結戸数251戸
- 契約進捗率68.6%
- 管理戸数6,797戸前年同期比167戸増
- 棚卸資産に対する潜在売上高68,122百万円
セグメント別実績
- 不動産分譲事業売上高2,009百万円営業利益-1百万円
- 不動産管理事業売上高182百万円営業利益0百万円
- 不動産賃貸事業売上高141百万円営業利益74百万円
- その他不動産事業売上高1,081百万円営業利益106百万円
財務目標
自己資本比率28.1%、ネットD/Eレシオ1.6、流動比率1.5（目標値ではなく実績値）| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資料の種類 | 決算説明資料 |
| 対象決算期 | 2027年2月期 第1四半期 |
| 売上高 | 3,414百万円（前年比 -61.5%） |
| 営業利益 | -48百万円（前年比 -103.5%） |
| 経常利益 | -108百万円 |
| 純利益 | -74百万円（前年比 -107.9%） |
| 販管費 | 581百万円 |
| 当四半期3か月の実績 | 売上高 3,414百万円 / 営業損失 -48百万円 / 経常損失 -108百万円 / 四半期純損失 -74百万円 |
| 通期業績予想 | 売上高 21,000百万円 / 営業利益 1,600百万円 / 経常利益 1,400百万円 / 当期純利益 1,000百万円 / 売上原価 17,000百万円 / 売上総利益 4,000百万円 / 販管費 2,400百万円 |
| 計画に対する自己評価 | 業績は概ね計画通りに進捗 |
| セグメント別実績 | セグメント 不動産分譲事業 / 売上高 2,009百万円 / 営業利益 -1百万円、セグメント 不動産管理事業 / 売上高 182百万円 / 営業利益 0百万円、セグメント 不動産賃貸事業 / 売上高 141百万円 / 営業利益 74百万円、セグメント その他不動産事業 / 売上高 1,081百万円 / 営業利益 106百万円 |
| 増減要因の内訳 | 要因 分譲マンション引渡戸数の減少 / 金額 非開示 / 数量 前年同期比163戸減、要因 分譲戸建引渡戸数の増加 / 金額 非開示 / 数量 前年同期比8戸増、要因 分譲マンションの引渡時期の第4四半期偏重 / 金額 非開示、要因 完成工事高の減少 / 金額 非開示、要因 収益物件の厳選取得 / 金額 非開示、要因 プロジェクト用地の一部売却等 / 金額 非開示 |
| 主要KPI | 指標名 分譲マンション引渡戸数 / 値 37戸 / 前年同期比 163戸減、指標名 分譲戸建引渡戸数 / 値 13戸 / 前年同期比 8戸増、指標名 通期引渡予定戸数 / 値 366戸 / 前年同期比 非開示、指標名 契約締結戸数 / 値 251戸 / 前年同期比 非開示、指標名 契約進捗率 / 値 68.6% / 前年同期比 非開示、指標名 管理戸数 / 値 6,797戸 / 前年同期比 167戸増、指標名 棚卸資産に対する潜在売上高 / 値 68,122百万円 / 前年同期比 非開示 |
| 財務目標 | 自己資本比率28.1%、ネットD/Eレシオ1.6、流動比率1.5（目標値ではなく実績値） |
この書類が述べていない項目（17件）
売上総利益率営業利益率通期予想に対する進捗率単価と数量の指標店舗数・拠点数従業員数業績見通しの前提見通しに織り込んだリスク額中期経営計画の目標年間配当配当性向自己株式取得設備投資額受注高・受注残高市場規模・シェア質疑応答の論点新しい施策
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。マンション分譲事業の引渡時期が前年同期に比べて後ろに偏っており、前年同期は引渡しが集中していたため。通期は竣工物件が第4四半期に偏重し、収益が大きく積み上がる構造であると説明している。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。