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強弱が混在
会社の説明から読み取った方向です。規模
16.1
％（売上高の前期比増減率）書きぶり
条件付き
どれだけ断定的に書かれているかです。この資料の中身
決算説明資料2026年2月期会社の説明として取り出せた項目 12 件
決算の数字（この資料の要点は下の説明です）
売上高22,313百万円+16.1%
営業利益2,095百万円+4.9%
経常利益1,962百万円+1.6%
純利益1,420百万円+6.0%
販管費2,512百万円
通期業績予想
2027年2月期
売上高
21,000百万円
営業利益
1,600百万円
経常利益
1,400百万円
当期純利益
1,000百万円
この資料で会社が説明したこと
計画に対する自己評価会社が自分の計画に対して、自分でどう評価しているかです。
単年度計画を上回る業績にて推移増減要因の内訳数字が動いた理由として、会社が挙げたものです。
営業利益
分譲
-146百万円
管理
-14百万円
賃貸
-32百万円
その他
284百万円
調整額
6百万円
業績見通しの前提予想を立てるときに、会社が置いた条件です。
- 短期借入金平均利率1.02％
- 長期借入金（一年内返済）平均利率1.23％
- 長期借入金平均利率1.24％
- 建築費用44.4％2022年2月期対比増加率
新しい施策
収益性を重視した開発案件の選別、主要エリアでの用地取得・プロジェクト化の継続主要KPI会社が経営の目安として重視している指標です。
- ROE14％前年同期比-1.0%
- 自己資本比率28.7％前年同期比+7.0%
- ネットD/Eレシオ1.5倍前年同期比+0.4%
- 流動比率1.5倍前年同期比+0.2%
- 分譲マンション引渡実績404戸前年同期比-21.0%
- 分譲戸建引渡実績68戸前年同期比-1.0%
- オーヴィジョンマンション管理戸数6,749戸前年同期比+217.0%
セグメント別実績
不動産分譲事業
売上高
18,681百万円+9.0%
営業利益
2,142百万円-6.4%
不動産管理事業
売上高
776百万円+15.2%
営業利益
83百万円-14.3%
不動産賃貸事業
売上高
494百万円+12.7%
営業利益
175百万円-15.5%
その他不動産事業
売上高
2,361百万円+144.2%
営業利益
436百万円+186.8%
中期経営計画の目標
対象期間2026年2月期～2028年2月期
売上高
2026年2月期21,000百万円
2027年2月期21,000百万円
2028年2月期23,000百万円
3ヵ年合計65,000百万円
営業利益
2026年2月期2,000百万円
2027年2月期2,000百万円
2028年2月期2,200百万円
3ヵ年合計6,200百万円
経常利益
2026年2月期1,900百万円
2027年2月期1,900百万円
2028年2月期2,000百万円
3ヵ年合計5,800百万円
当期純利益
2026年2月期1,300百万円
2027年2月期1,300百万円
2028年2月期1,400百万円
3ヵ年合計4,000百万円
ROE
2026年2月期12.2％
2027年2月期11％
2028年2月期10.7％
3ヵ年平均11.3％
財務目標
ROE
実績14％
自己資本比率
実績28.7％
前年同期比+7.0%
ネットD/Eレシオ
実績1.5倍
市場規模・シェア
山口県販売戸数
自社販売戸数95戸・％
自社シェア51.9戸・％
山口県新規供給戸数
自社供給戸数157戸・％
自社シェア56.7戸・％
九州・山口販売戸数
自社販売戸数334戸・％
自社シェア6.3戸・％
九州・山口新規供給戸数
自社供給戸数468戸・％
自社シェア7.1戸・％
従業員数
人数95人
基準時点2026年2月末
年間配当
2026年2月期
年間30円／株
中間14円／株
期末16円／株
2027年2月期予想
年間34円／株
中間17円／株
期末17円／株
配当性向
2026年2月期12.8％
2027年2月期予想20.6％
方針固定の数値目標は設定しない
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資料の種類 | 決算説明資料 |
| 対象決算期 | 2026年2月期 |
| 売上高 | 22,313百万円（前年比 +16.1%） |
| 営業利益 | 2,095百万円（前年比 +4.9%） |
| 経常利益 | 1,962百万円（前年比 +1.6%） |
| 純利益 | 1,420百万円（前年比 +6.0%） |
| 販管費 | 2,512百万円 |
| 通期業績予想 | 2027年2月期 売上高 21,000百万円 / 営業利益 1,600百万円 / 経常利益 1,400百万円 / 当期純利益 1,000百万円 |
| 計画に対する自己評価 | 単年度計画を上回る業績にて推移 |
| セグメント別実績 | 不動産分譲事業 売上高 18,681百万円（前年比 +9.0%） / 営業利益 2,142百万円（前年比 -6.4%） / 不動産管理事業 売上高 776百万円（前年比 +15.2%） / 営業利益 83百万円（前年比 -14.3%） / 不動産賃貸事業 売上高 494百万円（前年比 +12.7%） / 営業利益 175百万円（前年比 -15.5%） / その他不動産事業 売上高 2,361百万円（前年比 +144.2%） / 営業利益 436百万円（前年比 +186.8%） |
| 増減要因の内訳 | 営業利益 分譲 -146百万円 / 管理 -14百万円 / 賃貸 -32百万円 / その他 284百万円 / 調整額 6百万円 |
| 主要KPI | 指標名 ROE / 値 14％ / 前年同期比 -1％、指標名 自己資本比率 / 値 28.7％ / 前年同期比 7％、指標名 ネットD/Eレシオ / 値 1.5倍 / 前年同期比 0.4倍、指標名 流動比率 / 値 1.5倍 / 前年同期比 0.2倍、指標名 分譲マンション引渡実績 / 値 404戸 / 前年同期比 -21戸、指標名 分譲戸建引渡実績 / 値 68戸 / 前年同期比 -1戸、指標名 オーヴィジョンマンション管理戸数 / 値 6,749戸 / 前年同期比 217戸 |
| 従業員数 | 人数 95人 / 基準時点 2026年2月末 |
| 業績見通しの前提 | 項目 短期借入金平均利率 / 値 1.02％、項目 長期借入金（一年内返済）平均利率 / 値 1.23％、項目 長期借入金平均利率 / 値 1.24％、項目 建築費用 / 値 44.4％（2022年2月期対比増加率） |
| 中期経営計画の目標 | 対象期間 2026年2月期～2028年2月期 / 売上高 2026年2月期 21,000百万円 / 2027年2月期 21,000百万円 / 2028年2月期 23,000百万円 / 3ヵ年合計 65,000百万円 / 営業利益 2026年2月期 2,000百万円 / 2027年2月期 2,000百万円 / 2028年2月期 2,200百万円 / 3ヵ年合計 6,200百万円 / 経常利益 2026年2月期 1,900百万円 / 2027年2月期 1,900百万円 / 2028年2月期 2,000百万円 / 3ヵ年合計 5,800百万円 / 当期純利益 2026年2月期 1,300百万円 / 2027年2月期 1,300百万円 / 2028年2月期 1,400百万円 / 3ヵ年合計 4,000百万円 / ROE 2026年2月期 12.2％ / 2027年2月期 11％ / 2028年2月期 10.7％ / 3ヵ年平均 11.3％ |
| 財務目標 | ROE 実績 14％ / 自己資本比率 実績 28.7％ / 前年同期比 7％ / ネットD/Eレシオ 実績 1.5倍 |
| 年間配当 | 2026年2月期 年間 30円／株 / 中間 14円／株 / 期末 16円／株 / 2027年2月期予想 年間 34円／株 / 中間 17円／株 / 期末 17円／株 |
| 配当性向 | 2026年2月期 12.8％ / 2027年2月期予想 20.6％ / 方針 固定の数値目標は設定しない |
| 市場規模・シェア | 山口県販売戸数 自社販売戸数 95戸・％ / 自社シェア 51.9戸・％ / 山口県新規供給戸数 自社供給戸数 157戸・％ / 自社シェア 56.7戸・％ / 九州・山口販売戸数 自社販売戸数 334戸・％ / 自社シェア 6.3戸・％ / 九州・山口新規供給戸数 自社供給戸数 468戸・％ / 自社シェア 7.1戸・％ |
| 新しい施策 | 収益性を重視した開発案件の選別、主要エリアでの用地取得・プロジェクト化の継続 |
この書類が述べていない項目（11件）
売上総利益率営業利益率当四半期3か月の実績通期予想に対する進捗率単価と数量の指標店舗数・拠点数見通しに織り込んだリスク額自己株式取得設備投資額受注高・受注残高質疑応答の論点
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。売上高の増加については、分譲事業で建築コスト上昇に伴う価格転嫁が進んだこと、その他不動産事業で共同プロジェクト解消による在庫清算やプロジェクト用地の一部売却があったことなどが挙げられている。一方、利益面では建築コスト高騰、コスト・一般管理費・経費の増加が収益性を圧迫した。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。