読む価値
56注目
0〜100。会社の良し悪しではなく、読む価値の大きさです。向き
改善
会社の説明から読み取った方向です。規模
208.36
㎡（公簿）書きぶり
条件付き
どれだけ断定的に書かれているかです。発表された内容
空中店舗フィル・パーク
適用分野（この発表が対象とする用途）
目的来店型店舗、高単価な商品・サービスを提供する店舗の出店地
契約締結日2026年9月17日（不動産売買契約を締結）
相手先と当社の関係
フィル・カンパニー3267
当社との関係
資本関係・人的関係はなく、仕入先は当社の関連当事者に該当しない
拠点（この発表が示した場所）
東京都世田谷区
敷地面積208.36㎡（公簿）
契約金額
直前連結会計年度（2025年11月期）の純資産の30％に相当する額未満（具体額は非開示）
業績への影響
当該開発用地の仕入による収益見通しは2027年11月期以降となる見込み。当連結会計年度の業績に与える影響は軽微
会社は提供価格には触れていません。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 対象製品・サービス名 | 空中店舗フィル・パーク |
| 当社との関係 | 資本関係・人的関係はなく、仕入先は当社の関連当事者に該当しない |
| 契約金額 | 直前連結会計年度（2025年11月期）の純資産の30％に相当する額未満（具体額は非開示） |
| 契約締結日 | 2026年9月17日（不動産売買契約を締結） |
| 適用分野 | 目的来店型店舗、高単価な商品・サービスを提供する店舗の出店地 |
| 拠点所在地 | 東京都世田谷区 |
| 拠点の規模 | 敷地面積208.36㎡（公簿） |
| 業績への影響 | 当該開発用地の仕入による収益見通しは2027年11月期以降となる見込み。当連結会計年度の業績に与える影響は軽微 |
この書類が述べていない項目（10件）
相手先相手先の概要提供価格提供開始日受賞名・認証名授与・認証機関登録番号・有効期限定量的な効果利用実績出典
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。二子玉川駅から徒歩5分で、住宅街と商業エリアが交差する利便性の高い立地にあり、地域住民を中心とした安定した動線を確保できるため。また、高所得のファミリー層・アクティブシニア層を主顧客とする高単価な商品・サービスの目的来店型店舗の出店地として潜在力があり、テナント誘致を通じて街の賑わい創出と中長期的な不動産価値・事業収益の最大化を図るため。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。