読む価値
80重要
0〜100。会社の良し悪しではなく、読む価値の大きさです。向き
強弱が混在
会社の説明から読み取った方向です。規模
-1200
百万円（通期売上高予想の期初計画差異）書きぶり
条件付き
どれだけ断定的に書かれているかです。この資料の中身
決算説明資料2026年11月期 第2四半期（中間期）会社の説明として取り出せた項目 12 件
決算の数字（この資料の要点は下の説明です）
売上高3,252百万円-17.5%
営業利益-120百万円
経常利益-139百万円
純利益-19百万円
販管費858百万円
売上総利益率
率22.7%
前年同期比△1.2ポイント
営業利益率
率営業損失のため算定表示なし
当四半期3か月の実績
売上高
1,209百万円
売上総利益
285百万円
営業利益
-145百万円
経常利益
-164百万円
親会社株主に帰属する四半期純利益
-30百万円
通期業績予想
売上高
8,800百万円
営業利益
380百万円
経常利益
355百万円
当期純利益
270百万円
営業利益率
4.3%
1株当たり配当金
25円
この資料で会社が説明したこと
計画に対する自己評価会社が自分の計画に対して、自分でどう評価しているかです。
請負受注計画を修正。開発販売の用地仕入れは計画通り進捗増減要因の内訳数字が動いた理由として、会社が挙げたものです。
売上高
請負受注前期下期の受注高が前年同期を下回った
開発販売案件ごとの利益最大化に向け売却・引渡しタイミングを見直した
合計
-691百万円
売上総利益率
前年に収益性の高い大型案件の引渡しがあったため-1.2ポイント
営業利益
売上総利益の減少、人員体制強化に伴う人件費増加-319百万円
通期売上高予想
請負受注（前期までの受注分）
200百万円
請負受注（今期の受注分）
-900百万円
開発販売
-500百万円
その他
0億円
合計
-1,200百万円
通期営業利益予想
原価
-70百万円
販管費
-50百万円
合計
-420百万円
業績見通しの前提予想を立てるときに、会社が置いた条件です。
金利上昇、建築資材・労務費の高止まり、地政学リスクによる資材高騰、賃料上昇が見込める地域の選別。数値の前提は非開示新しい施策
- 既存事業を規模拡大重視から利益率重視へ転換
- PM・BM管理事業とマスターリースの拡大
- 自治体・大手法人向け借地権スキームの展開
- プレミアムガレージハウスの用途拡大
- YADOKARIとの連携によるトレーラーハウス提供
- Merciへの出資とテナント自主運営・誘致での協業
主要KPI会社が経営の目安として重視している指標です。
- 請負受注件数14件
- 請負受注高1,519百万円
- 受注残高5,059百万円
- 開発用地取得契約件数3件
- 販売引渡件数0件
- 開発プロジェクト残件数15件
- 開発プロジェクト残高7,790百万円
- 金融機関経由の問合せ数前年同期比+120.0%
- 金融機関経由の提案数前年同期比+164.0%
セグメント別実績
請負受注
売上高
2,357百万円
前年同期比_pct-9.9
開発販売
売上高
584百万円
前年同期比_pct-43.6
その他
売上高
310百万円
前年同期比_pct6.9
財務目標
自己資本比率
実績36.4%
市場規模・シェア
TAM
22.4兆円
PPのSAM
2.5兆円
PGHのSAM
2.3兆円
受注高・受注残高
受注高
1,519百万円
受注残高
5,059百万円
従業員数
人数123名
基準時点2026年5月末
年間配当
1株当たり年間配当額25円
配当性向
率50%
内容上限
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資料の種類 | 決算説明資料 |
| 対象決算期 | 2026年11月期 第2四半期（中間期） |
| 売上高 | 3,252百万円（前年比 -17.5%） |
| 営業利益 | -120百万円 |
| 経常利益 | -139百万円 |
| 純利益 | -19百万円 |
| 売上総利益率 | 率 22.7% / 前年同期比 △1.2ポイント |
| 営業利益率 | 率 営業損失のため算定表示なし / 前年同期比 非開示 |
| 販管費 | 858百万円 |
| 当四半期3か月の実績 | 売上高 1,209百万円 / 売上総利益 285百万円 / 営業利益 -145百万円 / 経常利益 -164百万円 / 親会社株主に帰属する四半期純利益 -30百万円 |
| 通期業績予想 | 売上高 8,800百万円 / 営業利益 380百万円 / 経常利益 355百万円 / 当期純利益 270百万円 / 営業利益率 4.3% / 1株当たり配当金 25円 |
| 計画に対する自己評価 | 請負受注計画を修正。開発販売の用地仕入れは計画通り進捗 |
| セグメント別実績 | 請負受注 売上高 2,357百万円 / 前年同期比_pct -9.9 / 利益 非開示 / 開発販売 売上高 584百万円 / 前年同期比_pct -43.6 / 利益 非開示 / その他 売上高 310百万円 / 前年同期比_pct 6.9 / 利益 非開示 |
| 増減要因の内訳 | 売上高 請負受注 前期下期の受注高が前年同期を下回った / 開発販売 案件ごとの利益最大化に向け売却・引渡しタイミングを見直した / 合計 -691百万円 / 売上総利益率 前年に収益性の高い大型案件の引渡しがあったため -1.2ポイント / 営業利益 売上総利益の減少、人員体制強化に伴う人件費増加 -319百万円 / 通期売上高予想 請負受注（前期までの受注分） 200百万円 / 請負受注（今期の受注分） -900百万円 / 開発販売 -500百万円 / その他 0億円 / 合計 -1,200百万円 / 通期営業利益予想 原価 -70百万円 / 販管費 -50百万円 / 合計 -420百万円 |
| 主要KPI | 指標名 請負受注件数 / 値 14件 / 前年同期比 非開示、指標名 請負受注高 / 値 1,519百万円 / 前年同期比 非開示、指標名 受注残高 / 値 5,059百万円 / 前年同期比 非開示、指標名 開発用地取得契約件数 / 値 3件 / 前年同期比 非開示、指標名 販売引渡件数 / 値 0件 / 前年同期比 非開示、指標名 開発プロジェクト残件数 / 値 15件 / 前年同期比 非開示、指標名 開発プロジェクト残高 / 値 7,790百万円 / 前年同期比 非開示、指標名 金融機関経由の問合せ数 / 値 非開示 / 前年同期比 120前年同期比120%、指標名 金融機関経由の提案数 / 値 非開示 / 前年同期比 164前年同期比164% |
| 従業員数 | 人数 123名 / 基準時点 2026年5月末 / 期中の増減・採用計画 非開示 |
| 業績見通しの前提 | 金利上昇、建築資材・労務費の高止まり、地政学リスクによる資材高騰、賃料上昇が見込める地域の選別。数値の前提は非開示 |
| 財務目標 | 自己資本比率 実績 36.4% / 目標 非開示 |
| 年間配当 | 1株当たり年間配当額 25円 / 中間・期末の内訳 非開示 |
| 配当性向 | 率 50% / 内容 上限 |
| 受注高・受注残高 | 受注高 1,519百万円 / 受注残高 5,059百万円 |
| 市場規模・シェア | TAM 22.4兆円 / PPのSAM 2.5兆円 / PGHのSAM 2.3兆円 / シェア 非開示 |
| 新しい施策 | 既存事業を規模拡大重視から利益率重視へ転換、PM・BM管理事業とマスターリースの拡大、自治体・大手法人向け借地権スキームの展開、プレミアムガレージハウスの用途拡大、YADOKARIとの連携によるトレーラーハウス提供、Merciへの出資とテナント自主運営・誘致での協業 |
この書類が述べていない項目（8件）
通期予想に対する進捗率単価と数量の指標店舗数・拠点数見通しに織り込んだリスク額中期経営計画の目標自己株式取得設備投資額質疑応答の論点
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。請負受注では、金利上昇や中東情勢を背景に土地オーナーの投資姿勢が慎重化し、期待利回り低下による成約率悪化や資材納期の一部遅延があった。開発販売では、案件ごとの利益最大化に向けて売却・引渡し時期を見直した。加えて、建築資材・労務費の高止まり、地政学リスクによる資材高騰、人員体制強化に伴う人件費増加、下期の一時的な戦略費用を見込んでいる。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。