読む価値
34軽微
0〜100。会社の良し悪しではなく、読む価値の大きさです。向き
中立
会社の説明から読み取った方向です。規模
5
%（当社の匿名組合出資におけるリスク負担割合、おおむね）書きぶり
条件付き
どれだけ断定的に書かれているかです。販売用不動産の売却先の変更及び引渡決済日の決定
対象となる主体
株式会社フィル・カンパニー、フィル・パーク鎌倉プロジェクト合同会社、両備ホールディングス株式会社
対象拠点・対象製品
神奈川県鎌倉市の土地及び建物（空中店舗フィル・パーク）、フィル・パーク鎌倉プロジェクト
この開示2024年8月21日
原因
協議の結果、売買目的である販売用不動産を信託受益権化し、売却先を本SPCに変更することとしたため。また、両備ホールディングス株式会社と共同で開発するため。
業績への影響額
金額は非開示。2024年11月期通期連結業績への影響は軽微。
計上する会計期間
2024年11月期通期連結会計期間
業績予想への影響
当該販売用不動産の売却先の変更が2024年11月期通期連結業績に与える影響は軽微
今後の見通し
引渡決済日及び工事請負契約日は2024年8月29日（予定）。当社は2024年8月28日に本SPCへ匿名組合出資を行う予定。共同開発は2024年12月着工、2025年10月竣工を予定している。今後数年間で5～10件、取扱高ベースで総額100億円の達成を目指す。公表すべき事項が生じた場合は速やかに開示する。
続報の予定
今後、公表すべき事項が生じた場合には速やかに開示する。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 事象の名称 | 販売用不動産の売却先の変更及び引渡決済日の決定 |
| 対象となる主体 | 株式会社フィル・カンパニー、フィル・パーク鎌倉プロジェクト合同会社、両備ホールディングス株式会社 |
| 対象拠点・対象製品 | 神奈川県鎌倉市の土地及び建物（空中店舗フィル・パーク）、フィル・パーク鎌倉プロジェクト |
| 原因 | 協議の結果、売買目的である販売用不動産を信託受益権化し、売却先を本SPCに変更することとしたため。また、両備ホールディングス株式会社と共同で開発するため。 |
| 業績への影響額 | 金額は非開示。2024年11月期通期連結業績への影響は軽微。 |
| 計上する会計期間 | 2024年11月期通期連結会計期間 |
| 業績予想への影響 | 当該販売用不動産の売却先の変更が2024年11月期通期連結業績に与える影響は軽微 |
| 今後の見通し | 引渡決済日及び工事請負契約日は2024年8月29日（予定）。当社は2024年8月28日に本SPCへ匿名組合出資を行う予定。共同開発は2024年12月着工、2025年10月竣工を予定している。今後数年間で5～10件、取扱高ベースで総額100億円の達成を目指す。公表すべき事項が生じた場合は速やかに開示する。 |
| 続報の予定 | 今後、公表すべき事項が生じた場合には速やかに開示する。 |
この書類が述べていない項目（16件）
発生日認知日・通知受領日訴訟・手続きの種類裁判所・当局原告被告提訴日・処分日請求額・課徴金額回収不能または回収遅延のおそれが生じた債権の額停止した業務再開予定日調査体制再発防止策役員の責任異動前の議決権所有割合異動後の議決権所有割合
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。協議の結果、対象不動産を信託受益権化して売却することとしたため。また、両備ホールディングス株式会社と共同開発するため、当社が特別目的会社に匿名組合出資を行う予定としている。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。