福岡都市圏への事業集中による地域経済・賃貸需要依存リスク
FY2017に初出。8回の記載のうち5回が「再掲」。直近の記載はFY2026。
このテーマで動きを比べられる他社は、まだありません。
- FY2026再掲有価証券報告書
「当社グループは、福岡都市圏を中心に事業を展開し、当該地域に経営資源を集中することにより、効率的な事業運営を行ってまいりました。このことから、当社グループの業績は、福岡市を中心とする福岡県内の経済状況、雇用状況、賃貸需要、地価の動向等の影響を受ける可能性があります。」
福岡都市圏への経営資源集中と、同地域の経済・雇用・賃貸需要・地価への依存、規制変更・競合激化リスクを再確認している。 - FY2025再掲有価証券報告書
「当社グループは、福岡都市圏を中心に事業を展開し、当該地域に経営資源を集中することにより、効率的な事業運営を行ってまいりました。このことから、当社グループの業績は、福岡市を中心とする福岡県内の経済状況、雇用状況、賃貸需要、地価の動向等の影響を受ける可能性があります。」
福岡都市圏への経営資源集中と、福岡県内の経済・雇用・賃貸需要・地価への依存、福岡市の規制変更・競合激化リスクを再確認している。 - FY2024再掲有価証券報告書
「当社グループは、福岡都市圏を中心に事業を展開し、当該地域に経営資源を集中することにより、効率的な事業運営を行ってまいりました。このことから、当社グループの業績は、福岡市を中心とする福岡県内の経済状況、雇用状況、賃貸需要、地価の動向等の影響を受ける可能性があります。」
福岡都市圏への経営資源集中と、福岡県内の経済・雇用・賃貸需要・地価への依存、および福岡市の規制変更・競合激化リスクを再確認している。 - FY2021再掲有価証券報告書
「当社グループは、福岡都市圏を中心に事業を展開し、当該地域に経営資源を集中することにより、効率的な事業運営を行ってまいりました。このことから、当社グループの業績は、福岡市を中心とする福岡県内の経済状況、雇用状況、賃貸需要、地価の動向等の影響を受ける可能性があります。」
福岡都市圏への経営資源集中と、福岡県内の経済・雇用・賃貸需要・地価への依存を再確認している。 - FY2020悪化有価証券報告書
「しかしながら、競合激化により、当初期待した収益を確保できない場合や安定した事業運営ができない場合、当社グループの業績に影響を及ぼす可能性があります。」
福岡都市圏への集中や福岡市の規制に加え、首都圏・九州各県の中核市への展開における競合激化と収益確保困難のリスクを明示した。 - FY2019福岡市規制・域外展開のリスクを追加明示有価証券報告書
「また、当社グループが資産運用型マンションを供給する福岡市では、「福岡市建築紛争の予防と調整に関する条例」等による規制が制定され、ワンルームマンションにおける管理人室の設置、駐車・駐輪施設の設置等が義務付けられております。当社は、プロジェクト開発にあたり、これらの規制に適切に対応してまいりましたが、今後の規制変更等により対応が困難となった場合、当社グループの業績に影響を与える可能性があります。」
福岡都市圏への集中リスクに加え、福岡市の建築紛争関連規制と、規制変更時の対応困難化による業績影響が具体的に記載された。 - FY2018再掲有価証券報告書
「当社グループは、福岡都市圏を中心に事業を展開し、当該地域に経営資源を集中することにより、効率的な事業運営を行ってまいりました。このことから、当社グループの業績は、福岡市を中心とする福岡県内の経済状況、雇用状況、賃貸需要、地価の動向等の影響を受ける可能性があります。」
福岡都市圏への経営資源集中と、福岡県内の経済・雇用・賃貸需要・地価への依存を再確認している。 - FY2017初出有価証券報告書
「当社グループは、福岡都市圏を中心に事業を展開し、当該地域に経営資源を集中することにより、効率的な事業運営を行ってまいりました。このことから、当社グループの業績は、福岡市を中心とする福岡県内の経済状況、雇用状況、賃貸需要、地価の動向等の影響を受ける可能性があります。」
福岡都市圏への経営資源集中による効率性の一方、福岡県内の経済、雇用、賃貸需要、地価への依存をリスクとしている。