コーセーアールイー（3246）・事実福岡市の人口増加見通しを2040年まで明示
福岡市の賃貸需要増加と資産運用型マンションの投資価値
FY2022に初出。5回の記載のうち3回が「再掲」。直近の記載はFY2026。
5記載
5年にわたる
0うち適時開示
動きの推移
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賃貸住宅市場の堅調さとスマートホーム需要の拡大15社が書いているテーマ・逆風1社・追い風11社
テーマ全体が最も大きく悪化側へ動いたのは2024年。12社中3社が悪化側に。
直近の記載が「その他」なのは、ほかに4社。
尾根＝前進を書いた年、谷＝悪化を書いた年。奥ほど前向きな会社。 ドラッグで回転、スクロールで拡大、右ドラッグで移動。スマホは2本指で回転・拡大（1本指はページのスクロール）。
比べている15社のうち14社を表示しています。上の文は15社すべてから計算しています。全記録提出書類・適時開示・報道、新しい順
- FY2026福岡市の人口増加見通しを2040年まで明示有価証券報告書
「福岡市の将来人口推計では人口増加は2040年まで続く見通しとなっており、賃貸需要は依然として増加傾向にあります。」
福岡市の人口増加が2040年まで続く見通しと、賃貸需要の増加傾向を具体的な時間軸とともに示した。 - FY2025再掲有価証券報告書
「資産運用型マンション販売事業においては、人口が増加している福岡市での賃貸需要は依然として高く、賃料も上昇傾向にあり、資産運用型マンションへの投資価値の優位性が維持されているものの、仕入原価が高騰し、賃貸価格と販売価格とのバランスが難しく、市況に応じた価格の設定が必要です。」
福岡市の人口増加、賃貸需要の高さ、賃料上昇傾向と投資価値の優位性を示す一方、仕入原価高騰による賃貸価格・販売価格のバランスと価格設定の難しさを再確認している。 - FY2024再掲有価証券報告書
「資産運用型マンション販売事業においては、人口が増加している福岡市での賃貸需要は依然として増加傾向にあり、資産運用型マンションへの投資価値の優位性が維持されているものの、仕入原価が高騰し、賃貸価格と販売価格とのバランスが難しく、市況に応じた価格の設定が必要です。」
福岡市の人口・賃貸需要の増加と投資価値の優位性を示す一方、仕入原価高騰による賃貸価格・販売価格のバランスと価格設定の難しさを再確認している。 - FY2023再掲有価証券報告書
「資産運用型マンション販売事業においては、人口が増加している福岡市での賃貸需要は依然として増加傾向にあり、資産運用型マンションへの投資価値の優位性が維持されているものの、仕入原価が高騰し、賃貸価格と販売価格とのバランスが難しく、市況に応じた価格の設定が必要です。」
福岡市の人口増加・賃貸需要増加と資産運用型マンションの投資価値の優位性を再確認する一方、仕入原価高騰により賃貸価格と販売価格のバランスおよび価格設定が課題とされた。 - FY2022初出有価証券報告書
「資産運用型マンション販売事業においては、福岡市での賃貸需要は依然として増加傾向にあり、資産運用型マンションへの投資価値の優位性が維持され、引き続き需要の拡大が見込めるものの、価格が高騰し、賃貸価格と販売価格とのバランスがより重要になっております。」
福岡市の賃貸需要と資産運用型マンションの投資価値の優位性が維持され、需要拡大を見込む一方、賃貸価格と販売価格のバランスを課題として示した。