読む価値
90重要
6項目のうち3項目からの評価です向き
悪化
会社の説明から読み取った方向です。規模
-4.2
売上高前年同期比（％）書きぶり
条件付き
どれだけ断定的に書かれているかです。この期間の実績
中間期（第2四半期）2026年2月1日〜2026年7月31日連結日本基準売上高2,807,041千円前年比 -4.2%
営業利益-114,808千円
経常利益-23,762千円
純利益（親会社株主帰属）-24,101千円
帯の幅は売上高を基準にした各段階の大きさです。下にいくほど細くなるほど、売上のうち利益として残る割合が小さいことを表します。
期末の財政状態
総資産19,148,643千円
うち純資産 10,392,284 千円
塗りつぶした部分は、総資産に占める純資産の割合です。会社が示した2つの金額から算出しています。
現金の出入り
営業-2,902,447
投資+5,194
財務+273,703
純増減-2,623,550
ゼロから順に積み上げています。上向きが現金の増加、下向きが減少です（単位 千円）。点線の純増減は3つの合計で、会社が示した数値から算出しています。
現金及び現金同等物期末残高2,049,144千円
セグメント別売上高ファミリーマンション販売事業 1,628,870千円（前年比 -11.4%）、資産運用型マンション販売事業 804,101千円（前年比 +14.8%）、不動産賃貸管理事業 147,878千円（前年比 -17.6%）、ビルメンテナンス事業 192,461千円（前年比 +5.8%）、その他の事業 33,729千円（前年比 +11.0%）
セグメント別利益ファミリーマンション販売事業 33,650千円（前年比 -52.1%）、資産運用型マンション販売事業 -9,906千円、不動産賃貸管理事業 -3,613千円、ビルメンテナンス事業 36,200千円（前年比 -5.3%）、その他の事業 19,780千円（前年比 +172.0%）
見通しと株主還元
通期業績予想
売上高非開示
営業利益非開示
経常利益非開示
純利益非開示
備考2026年3月12日公表の業績予想から変更なし
業績予想の修正変更なし
業績の増減要因
土地価格、建築資材価格、人件費の高止まりによる建築コストの高水準、住宅ローン金利の上昇や物価高による顧客の購入判断の慎重化。不動産賃貸管理事業では物件売却等に伴う管理会社の変更による管理戸数の減少、新築倉庫の減価償却費の増加。
継続企業の前提に関する記載
該当事項はありません。
減価償却費39,168千円
受注高・受注残高期中契約高 合計 4,043,476千円 / 前年同期比_pct 65.3 / 中間期末契約残高 合計 4,759,184千円 / 前年同期比_pct 91.6
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 決算期区分 | 中間期（第2四半期） |
| 会計基準 | 日本基準 |
| 連結・個別の別 | 連結 |
| 対象期間 | 2026年2月1日〜2026年7月31日 |
| 売上高 | 2,807,041千円（前年比 -4.2%） |
| 営業利益 | -114,808千円 |
| 経常利益 | -23,762千円 |
| 親会社株主に帰属する当期純利益 | -24,101千円 |
| 総資産 | 19,148,643千円 |
| 純資産 | 10,392,284千円 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | -2,902,447千円 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | 5,194千円 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | 273,703千円 |
| 現金及び現金同等物期末残高 | 2,049,144千円 |
| 通期業績予想 | 売上高 非開示 / 営業利益 非開示 / 経常利益 非開示 / 純利益 非開示 / 備考 2026年3月12日公表の業績予想から変更なし |
| 業績予想の修正 | 変更なし |
| セグメント別売上高 | ファミリーマンション販売事業 1,628,870千円（前年比 -11.4%）、資産運用型マンション販売事業 804,101千円（前年比 +14.8%）、不動産賃貸管理事業 147,878千円（前年比 -17.6%）、ビルメンテナンス事業 192,461千円（前年比 +5.8%）、その他の事業 33,729千円（前年比 +11.0%） |
| セグメント別利益 | ファミリーマンション販売事業 33,650千円（前年比 -52.1%）、資産運用型マンション販売事業 -9,906千円、不動産賃貸管理事業 -3,613千円、ビルメンテナンス事業 36,200千円（前年比 -5.3%）、その他の事業 19,780千円（前年比 +172.0%） |
| 受注高・受注残高 | 期中契約高 合計 4,043,476千円 / 前年同期比_pct 65.3 / 中間期末契約残高 合計 4,759,184千円 / 前年同期比_pct 91.6 |
| 減価償却費 | 39,168千円 |
| 継続企業の前提に関する記載 | 該当事項はありません。 |
| 業績の増減要因 | 土地価格、建築資材価格、人件費の高止まりによる建築コストの高水準、住宅ローン金利の上昇や物価高による顧客の購入判断の慎重化。不動産賃貸管理事業では物件売却等に伴う管理会社の変更による管理戸数の減少、新築倉庫の減価償却費の増加。 |
この書類が述べていない項目（16件）
１株当たり当期純利益売上高営業利益率自己資本比率年間配当予想配当性向株主還元方針地域別売上高減損損失特別損益の内訳会計方針の変更連結範囲の変更重要な後発事象決算補足説明資料の有無決算説明会の有無期末発行済株式数期末自己株式数
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。土地価格、建築資材価格、人件費の高止まりにより建築コストが高水準で推移したこと、住宅ローン金利の上昇や物価高によって顧客の購入判断が慎重になったことが挙げられています。また、不動産賃貸管理事業では物件売却等に伴う管理会社の変更で管理戸数が減少し、新築倉庫の減価償却費増加もセグメント損失の要因となりました。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。