読む価値
53定例
0〜100。会社の良し悪しではなく、読む価値の大きさです。向き
中立
会社の説明から読み取った方向です。規模
935.62
㎡（延床面積）書きぶり
条件付き
どれだけ断定的に書かれているかです。決めたことと、その中身
収益不動産（上北沢）の取得
決定2026年10月30日（取得日）
実施2026年10月30日（取得済み）
今後取得後、内装・設備リニューアル等の機能改善やリースアップを推進する。業績に重大な影響を与えると判明した場合は速やかに知らせる。
金額取得価格：守秘義務契約により非開示；取得資金：自己資金及び金融機関からの借入
数量・規模延床面積 935.62㎡（約283.03坪）；鉄筋コンクリート造陸屋根4階建；物件名称 (仮称)DeLCCS 上北沢Ⅳ
理由
京王線「上北沢」駅から徒歩圏内で、新宿駅へのアクセスが良く、良好な住環境と生活利便性を備えている。取得後に内装・設備リニューアル等の機能改善やリースアップを推進し、安定的な収益確保に努める。
業績への影響
賃貸収入が当期（2027年9月期）の連結業績に与える影響は軽微。重大な影響が判明した場合は速やかに知らせる。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 対象となる事項 | 収益不動産（上北沢）の取得 |
| 決定日 | 2026年10月30日（取得日） |
| 実施日 | 2026年10月30日（取得済み） |
| 金額 | 取得価格：守秘義務契約により非開示；取得資金：自己資金及び金融機関からの借入 |
| 数量・規模 | 延床面積 935.62㎡（約283.03坪）；鉄筋コンクリート造陸屋根4階建；物件名称 (仮称)DeLCCS 上北沢Ⅳ |
| 業績への影響 | 賃貸収入が当期（2027年9月期）の連結業績に与える影響は軽微。重大な影響が判明した場合は速やかに知らせる。 |
| 理由 | 京王線「上北沢」駅から徒歩圏内で、新宿駅へのアクセスが良く、良好な住環境と生活利便性を備えている。取得後に内装・設備リニューアル等の機能改善やリースアップを推進し、安定的な収益確保に努める。 |
| 今後の予定 | 取得後、内装・設備リニューアル等の機能改善やリースアップを推進する。業績に重大な影響を与えると判明した場合は速やかに知らせる。 |
この書類が述べていない項目（4件）
決定機関対象期間根拠となる規則関連する過去の開示
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。物件は都心部へのアクセスが良く、良好な住環境と生活利便性を備えている。当社は取得後に内装・設備リニューアル等の機能改善やリースアップを推進し、安定的な収益確保に努めるとしている。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。