読む価値
56注目
0〜100。会社の良し悪しではなく、読む価値の大きさです。向き
中立
会社の説明から読み取った方向です。規模
754.07
延床面積㎡書きぶり
条件付き
どれだけ断定的に書かれているかです。決めたことと、その中身
収益不動産の取得
決定2026年7月31日（取得日）
実施2026年7月31日（取得済み）
今後取得後、設備リニューアル等の機能改善やリースアップを推進する。業績に重大な影響を与えると判明した場合は速やかに知らせる
金額取得価格：守秘義務契約により非開示。取得資金：自己資金及び金融機関からの借入
数量・規模延床面積754.07㎡（228.11坪）、鉄筋コンクリート造陸屋根5階建
理由
交通利便性および住環境が良好で、単身者からファミリー層まで幅広い居住ニーズと安定した賃貸需要が見込まれるため。取得後は設備リニューアル等の機能改善やリースアップを推進する
業績への影響
当期（2026年9月期）の連結業績に与える影響は軽微
対象物件(仮称)DeLCCS大森Ⅱ
所在地品川区南大井4丁目
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 対象となる事項 | 収益不動産の取得 |
| 決定日 | 2026年7月31日（取得日） |
| 実施日 | 2026年7月31日（取得済み） |
| 金額 | 取得価格：守秘義務契約により非開示。取得資金：自己資金及び金融機関からの借入 |
| 数量・規模 | 延床面積754.07㎡（228.11坪）、鉄筋コンクリート造陸屋根5階建 |
| 業績への影響 | 当期（2026年9月期）の連結業績に与える影響は軽微 |
| 理由 | 交通利便性および住環境が良好で、単身者からファミリー層まで幅広い居住ニーズと安定した賃貸需要が見込まれるため。取得後は設備リニューアル等の機能改善やリースアップを推進する |
| 今後の予定 | 取得後、設備リニューアル等の機能改善やリースアップを推進する。業績に重大な影響を与えると判明した場合は速やかに知らせる |
| 対象物件 | (仮称)DeLCCS大森Ⅱ |
| 所在地 | 品川区南大井4丁目 |
この書類が述べていない項目（4件）
決定機関対象期間根拠となる規則関連する過去の開示
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。大森駅・立会川駅から徒歩圏内で、都心部や羽田空港への交通利便性が高く、良好な住環境と幅広い居住ニーズによる安定した賃貸需要が見込まれるため。取得後は設備リニューアル等の機能改善やリースアップを進め、安定的な収益の確保を目指す。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。