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悪化
会社の説明から読み取った方向です。規模
1555
百万円（連結経常利益の前年同期比減少額）書きぶり
条件付き
どれだけ断定的に書かれているかです。この資料の中身
決算説明資料2026年9月期 第2四半期（中間期）会社の説明として取り出せた項目 7 件
決算の数字（この資料の要点は下の説明です）
売上高13,986百万円-46.6%
営業利益405百万円-79.5%
経常利益509百万円-75.3%
純利益302百万円-78.4%
販管費1,559百万円
通期業績予想
経常利益
10,000百万円
親会社株主に帰属する最終利益
6,800百万円
この資料で会社が説明したこと
増減要因の内訳数字が動いた理由として、会社が挙げたものです。
不動産仕入・開発投資-357
物件取得等のための借入276
不動産の売却による資金回収98
税引前当期純利益5
株式の発行によるエクイティ調達68
売却等に伴う借入金返済-100
配当金支払-27
法人税支払-18
その他-6
新しい施策
- 内部成長余地のある収益不動産の取得
- 保有収益不動産のリーシング・賃料改定・協業・バリューアップ
- 2025年10月新設の事業推進室による部門横断の案件進捗統括
- 経営分析へのAI導入の検討
- 派遣人材の採用・教育体制の強化
主要KPI会社が経営の目安として重視している指標です。
- 取得した案件の総事業規模（中間累計）419億円前年同期比-12.7%
- 棚卸資産残高42,539百万円前年同期比前期末比153.2%増
- 自己資本比率47.8%前年同期比前年度末比11.5ポイント減
- EPS（1株あたり中間純利益）6.35円前年同期比-80.3%
- 開発プロジェクト進行件数23件
- 収益不動産進行件数53件
セグメント別実績
リアルエステート事業
売上高
11,999百万円-50.5%
セグメント利益
1,048百万円-59.2%
セールスプロモーション事業
売上高
1,987百万円+1.9%
セグメント利益
22百万円
中期経営計画の目標
計画名挑戦 2028
目標年度2026年9月期
経常利益
10,000百万円
最終利益
6,800百万円
ROE20%以上
ROIC12%水準
リアルエステート事業の仕入事業規模
1,200億円
財務目標
ROE20%以上（目標）
ROIC12%水準（目標）
自己資本比率
実績47.8%
D/Eレシオ
実績1.01倍
年間配当
64円／株
内訳期末配当64円（2026年9月期目標）
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資料の種類 | 決算説明資料 |
| 対象決算期 | 2026年9月期 第2四半期（中間期） |
| 売上高 | 13,986百万円（前年比 -46.6%） |
| 営業利益 | 405百万円（前年比 -79.5%） |
| 経常利益 | 509百万円（前年比 -75.3%） |
| 純利益 | 302百万円（前年比 -78.4%） |
| 販管費 | 1,559百万円 |
| 通期業績予想 | 経常利益 10,000百万円 / 親会社株主に帰属する最終利益 6,800百万円 |
| セグメント別実績 | リアルエステート事業 売上高 11,999百万円（前年比 -50.5%） / セグメント利益 1,048百万円（前年比 -59.2%） / セールスプロモーション事業 売上高 1,987百万円（前年比 +1.9%） / セグメント利益 22百万円 |
| 増減要因の内訳 | 販売用不動産・仕掛販売用不動産の増加 非開示 / 不動産仕入・開発投資 -357 / 物件取得等のための借入 276 / 不動産の売却による資金回収 98 / 税引前当期純利益 5 / 株式の発行によるエクイティ調達 68 / 売却等に伴う借入金返済 -100 / 配当金支払 -27 / 法人税支払 -18 / その他 -6 |
| 主要KPI | 指標名 取得した案件の総事業規模（中間累計） / 値 419億円 / 前年同期比 -12.7億円、指標名 棚卸資産残高 / 値 42,539百万円 / 前年同期比 前期末比153.2%増、指標名 自己資本比率 / 値 47.8% / 前年同期比 前年度末比11.5ポイント減、指標名 EPS（1株あたり中間純利益） / 値 6.35円 / 前年同期比 -80.3円、指標名 開発プロジェクト進行件数 / 値 23件 / 前年同期比 非開示、指標名 収益不動産進行件数 / 値 53件 / 前年同期比 非開示 |
| 中期経営計画の目標 | 計画名 挑戦 2028 / 目標年度 2026年9月期 / 経常利益 10,000百万円 / 最終利益 6,800百万円 / ROE 20%以上 / ROIC 12%水準 / リアルエステート事業の仕入事業規模 1,200億円 |
| 財務目標 | ROE 20%以上（目標） / ROIC 12%水準（目標） / 自己資本比率 実績 47.8% / D/Eレシオ 実績 1.01倍 |
| 年間配当 | 64円／株 |
| 新しい施策 | 内部成長余地のある収益不動産の取得、保有収益不動産のリーシング・賃料改定・協業・バリューアップ、2025年10月新設の事業推進室による部門横断の案件進捗統括、経営分析へのAI導入の検討、派遣人材の採用・教育体制の強化 |
この書類が述べていない項目（16件）
売上総利益率営業利益率当四半期3か月の実績通期予想に対する進捗率計画に対する自己評価単価と数量の指標店舗数・拠点数従業員数業績見通しの前提見通しに織り込んだリスク額配当性向自己株式取得設備投資額受注高・受注残高市場規模・シェア質疑応答の論点
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。リアルエステート事業では案件の売却が不足したため減収・減益となった。セールスプロモーション事業では、安定的な売上を確保したものの、採用のための投資を推進したため減益となった。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。