読む価値
44定例
0〜100。会社の良し悪しではなく、読む価値の大きさです。向き
改善
会社の説明から読み取った方向です。規模
13822
百万円（連結売上高の前年同期比増加額）書きぶり
条件付き
どれだけ断定的に書かれているかです。この資料の中身
決算説明資料2026年6月期 第3四半期会社の説明として取り出せた項目 7 件
決算の数字（この資料の要点は下の説明です）
売上高25,614百万円+117.3%
営業利益3,315百万円+6,806.3%
経常利益2,588百万円
純利益1,690百万円
販管費2,567百万円
売上総利益率
率23.0%
前年同期比の増減ポイント+4.1ポイント
通期業績予想
売上高
37,044百万円
営業利益
3,623百万円
経常利益
2,850百万円
純利益
1,900百万円
都市型賃貸マンション・戸建等販売戸数
591戸
通期予想に対する進捗率 通期の予想に対して、いまどこまで進んだかの割合です。
売上高69.1%
営業利益91.5%
経常利益90.8%
純利益89.0%
都市型賃貸マンション・戸建等販売戸数64.6%
この資料で会社が説明したこと
計画に対する自己評価会社が自分の計画に対して、自分でどう評価しているかです。
主力の都市型賃貸マンションの竣工・売上計上は概ね計画どおり進捗。タウンハウス・戸建は好調を維持。増減要因の内訳数字が動いた理由として、会社が挙げたものです。
- 都市型賃貸マンション売上増金額13,277百万円
- 戸建売上増金額516百万円
- アパート売上増金額418百万円
- タウンハウス売上増金額161百万円
- 用地売却等売上増金額20百万円
- 建築請負売上減金額-251百万円
- 不動産仕入販売売上減金額-190百万円
- 不動産賃貸・仲介等売上減金額-130百万円
新しい施策
- ヘルスケアアセット開発事業への参入。有料老人ホーム『チャームスイート千歳烏山』を2026年3月1日に開業
- ケーナインが新ブランド『FOLS TERRACE』を2026年3月に立ち上げ
- 学生限定の立体アートコンペティション『AAC2026』の募集開始
主要KPI会社が経営の目安として重視している指標です。
- 都市型賃貸マンション販売戸数337戸前年同期比前年97戸
- 戸建販売戸数11戸前年同期比前年9戸
- アパート販売戸数17戸前年同期比前年11戸
- タウンハウス販売戸数17戸前年同期比前年14戸
- 用地売却等件数10件前年同期比前年7件
- ケーナイン売上高70億円
セグメント別実績
不動産事業
売上高
25,435百万円
yoy_change
13,821百万円
セグメント利益
4,526百万円
yoy_change
3,271百万円
ホテル事業
売上高
178百万円
yoy_change
1百万円
セグメント利益
37百万円
yoy_change
-7百万円
中期経営計画の目標
目標連結売上高500億円
目標年度2028年6月期
従業員数
人数
社員55名
契約等4名
子会社40名
合計111名
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資料の種類 | 決算説明資料 |
| 対象決算期 | 2026年6月期 第3四半期 |
| 売上高 | 25,614百万円（前年比 +117.3%） |
| 営業利益 | 3,315百万円（前年比 +6,806.3%） |
| 経常利益 | 2,588百万円 |
| 純利益 | 1,690百万円 |
| 売上総利益率 | 率 23.0% / 前年同期比の増減ポイント +4.1ポイント |
| 販管費 | 2,567百万円 |
| 通期業績予想 | 売上高 37,044百万円 / 営業利益 3,623百万円 / 経常利益 2,850百万円 / 純利益 1,900百万円 / 都市型賃貸マンション・戸建等販売戸数 591戸 |
| 通期予想に対する進捗率 | 売上高 69.1% / 営業利益 91.5% / 経常利益 90.8% / 純利益 89.0% / 都市型賃貸マンション・戸建等販売戸数 64.6% |
| 計画に対する自己評価 | 主力の都市型賃貸マンションの竣工・売上計上は概ね計画どおり進捗。タウンハウス・戸建は好調を維持。 |
| セグメント別実績 | 不動産事業 売上高 25,435百万円 / セグメント利益 4,526百万円 / ホテル事業 売上高 178百万円 / セグメント利益 37百万円 |
| 増減要因の内訳 | 要因 都市型賃貸マンション売上増 / 金額 13,277百万円、要因 戸建売上増 / 金額 516百万円、要因 アパート売上増 / 金額 418百万円、要因 タウンハウス売上増 / 金額 161百万円、要因 用地売却等売上増 / 金額 20百万円、要因 建築請負売上減 / 金額 -251百万円、要因 不動産仕入販売売上減 / 金額 -190百万円、要因 不動産賃貸・仲介等売上減 / 金額 -130百万円 |
| 主要KPI | 指標名 都市型賃貸マンション販売戸数 / 値 337戸 / 前年同期比 前年97戸、指標名 戸建販売戸数 / 値 11戸 / 前年同期比 前年9戸、指標名 アパート販売戸数 / 値 17戸 / 前年同期比 前年11戸、指標名 タウンハウス販売戸数 / 値 17戸 / 前年同期比 前年14戸、指標名 用地売却等件数 / 値 10件 / 前年同期比 前年7件、指標名 ケーナイン売上高 / 値 70億円 / 前年同期比 非開示 |
| 従業員数 | 人数 社員 55名 / 契約等 4名 / 子会社 40名 / 合計 111名 / 期中の増減・採用計画 非開示 |
| 中期経営計画の目標 | 目標 連結売上高500億円 / 目標年度 2028年6月期 / 実績との対比 非開示 |
| 新しい施策 | ヘルスケアアセット開発事業への参入。有料老人ホーム『チャームスイート千歳烏山』を2026年3月1日に開業、ケーナインが新ブランド『FOLS TERRACE』を2026年3月に立ち上げ、学生限定の立体アートコンペティション『AAC2026』の募集開始 |
この書類が述べていない項目（14件）
営業利益率当四半期3か月の実績単価と数量の指標店舗数・拠点数業績見通しの前提見通しに織り込んだリスク額財務目標年間配当配当性向自己株式取得設備投資額受注高・受注残高市場規模・シェア質疑応答の論点
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。今期竣工・売上計上予定プロジェクトの工事進捗が順調で、売上計上が期初想定どおり進んだこと、都市型賃貸マンションの販売やファンド向け一棟販売が順調だったこと、ケーナインのタウンハウス・アパート・戸建の販売が好調だったことによる。増加した販売費・一般管理費は増収効果で吸収した。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。