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会社の説明から読み取った方向です。規模
14339
百万円（連結売上高の前年同期比増加額）書きぶり
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どれだけ断定的に書かれているかです。この資料の中身
決算説明資料2026年6月期 第2四半期会社の説明として取り出せた項目 10 件
決算の数字（この資料の要点は下の説明です）
売上高22,304百万円+180.0%
営業利益3,258百万円
経常利益2,842百万円
純利益1,907百万円親会社株主に帰属する中間純利益
売上総利益率22.8%
販管費1,826百万円
通期業績予想
売上高
37,044百万円
営業利益
3,623百万円
経常利益
2,850百万円
純利益
1,900百万円
都市型賃貸マンション・戸建等販売戸数
591戸
年間配当
22円
通期予想に対する進捗率 通期の予想に対して、いまどこまで進んだかの割合です。
売上高60.2%
営業利益89.9%
経常利益99.7%
純利益100.4%
都市型賃貸マンション・戸建等販売戸数57.7%
この資料で会社が説明したこと
計画に対する自己評価会社が自分の計画に対して、自分でどう評価しているかです。
概ね計画どおりに推移増減要因の内訳数字が動いた理由として、会社が挙げたものです。
都市型賃貸マンション
増減額13,586百万円
戸建
増減額441百万円
アパート
増減額65百万円
テラスハウス
増減額396百万円
用地売却
増減額408百万円
建築請負
増減額-143百万円
不動産仕入販売（買取再販）
増減額-310百万円
不動産賃貸・仲介等
増減額-105百万円
不動産事業セグメント利益
増減額3,236百万円
ホテル事業セグメント利益
増減額-4百万円
新しい施策
- 2025年11月に長野県軽井沢町でタイムシェア別荘事業用地を取得
- AAC2026ポスターコンペを開催
- アーバネット防災プログラムが国立環境研究所のA-PLATに気候リスク管理事例として掲載
- ウクライナ等の難民への防寒支援として100万円を寄付
主要KPI会社が経営の目安として重視している指標です。
- 都市型賃貸マンション・戸建等販売戸数341戸yoy_change264
- 都市型賃貸マンション販売戸数310戸yoy_change260
- 戸建販売戸数7戸yoy_change1
- アパート販売戸数8戸yoy_change-3
- テラスハウス販売戸数16戸yoy_change6
- 用地売却件数6件yoy_change1
セグメント別実績
不動産事業
売上高
22,185百万円
yoy_change14,339
セグメント利益
4,101百万円
yoy_change3,236
ホテル事業
売上高
119百万円
yoy_change0
セグメント利益
25百万円
yoy_change-4
財務目標
自己資本比率
28.4%
前期末比増減ポイント0.6
市場規模・シェア
軽井沢町観光客利用者延数
令和6年度
8,005千人
宿泊施設
令和7年
ホテル
軒数58
収容人員7,600
旅館
軒数9
収容人員330
ペンション
軒数40
収容人員870
民宿
軒数13
収容人員728
会員制
軒数3
収容人員1,913
従業員数
人数110名
内訳社員55名、契約等4名、子会社39名
年間配当
年間
22円
中間
11円
期末
11円予想
配当性向
40.5%
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資料の種類 | 決算説明資料 |
| 対象決算期 | 2026年6月期 第2四半期 |
| 売上高 | 22,304百万円（前年比 +180.0%） |
| 営業利益 | 3,258百万円 |
| 経常利益 | 2,842百万円 |
| 純利益 | 1,907百万円（親会社株主に帰属する中間純利益） |
| 売上総利益率 | 22.8% |
| 販管費 | 1,826百万円 |
| 通期業績予想 | 売上高 37,044百万円 / 営業利益 3,623百万円 / 経常利益 2,850百万円 / 純利益 1,900百万円 / 都市型賃貸マンション・戸建等販売戸数 591戸 / 年間配当 22円 |
| 通期予想に対する進捗率 | 売上高 60.2% / 営業利益 89.9% / 経常利益 99.7% / 純利益 100.4% / 都市型賃貸マンション・戸建等販売戸数 57.7% |
| 計画に対する自己評価 | 概ね計画どおりに推移 |
| セグメント別実績 | 不動産事業 売上高 22,185百万円 / セグメント利益 4,101百万円 / ホテル事業 売上高 119百万円 / セグメント利益 25百万円 |
| 増減要因の内訳 | 都市型賃貸マンション 増減額 13,586百万円 / 戸建 増減額 441百万円 / アパート 増減額 65百万円 / テラスハウス 増減額 396百万円 / 用地売却 増減額 408百万円 / 建築請負 増減額 -143百万円 / 不動産仕入販売（買取再販） 増減額 -310百万円 / 不動産賃貸・仲介等 増減額 -105百万円 / 不動産事業セグメント利益 増減額 3,236百万円 / ホテル事業セグメント利益 増減額 -4百万円 |
| 主要KPI | 都市型賃貸マンション・戸建等販売戸数 341戸、都市型賃貸マンション販売戸数 310戸、戸建販売戸数 7戸、アパート販売戸数 8戸、テラスハウス販売戸数 16戸、用地売却件数 6件 |
| 従業員数 | 人数 110名 / 内訳 社員55名、契約等4名、子会社39名 |
| 財務目標 | 自己資本比率 28.4% |
| 年間配当 | 年間 22円 / 中間 11円 / 期末 11円（予想） |
| 配当性向 | 40.5% |
| 市場規模・シェア | 軽井沢町観光客利用者延数 令和6年度 8,005千人 / 宿泊施設 令和7年 ホテル 軒数 58 / 収容人員 7,600 / 旅館 軒数 9 / 収容人員 330 / ペンション 軒数 40 / 収容人員 870 / 民宿 軒数 13 / 収容人員 728 / 会員制 軒数 3 / 収容人員 1,913 |
| 新しい施策 | 2025年11月に長野県軽井沢町でタイムシェア別荘事業用地を取得、AAC2026ポスターコンペを開催、アーバネット防災プログラムが国立環境研究所のA-PLATに気候リスク管理事例として掲載、ウクライナ等の難民への防寒支援として100万円を寄付 |
この書類が述べていない項目（11件）
営業利益率当四半期3か月の実績単価と数量の指標店舗数・拠点数業績見通しの前提見通しに織り込んだリスク額中期経営計画の目標自己株式取得設備投資額受注高・受注残高質疑応答の論点
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。インフレに強い資産である不動産への需要を背景に、特に都心部の優良物件への引き合いが堅調だったこと、都市型賃貸マンション6棟310戸を販売したこと、利益率の高い物件を販売したことが主な理由。販管費は事業拡大に伴う人員増や給与水準の引き上げ、販売好調による仲介手数料の増加で増えた。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。