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会社の説明から読み取った方向です。規模
5674
百万円（連結売上高の前年同期比減少額）書きぶり
条件付き
どれだけ断定的に書かれているかです。この資料の中身
決算説明資料2025年6月期 第3四半期会社の説明として取り出せた項目 8 件
決算の数字（この資料の要点は下の説明です）
売上高11,791百万円-32.5%
営業利益48百万円-97.0%
経常利益-450百万円
純利益-378百万円
販管費2,184百万円
通期業績予想
売上高
32,000百万円
営業利益
2,800百万円
経常利益
2,450百万円
純利益
1,730百万円
都市型賃貸マンション・戸建等販売戸数
588戸
通期予想に対する進捗率 通期の予想に対して、いまどこまで進んだかの割合です。
売上高36.8%
営業利益1.7%
都市型賃貸マンション・戸建等販売戸数22.3%
この資料で会社が説明したこと
計画に対する自己評価会社が自分の計画に対して、自分でどう評価しているかです。
当初の計画通り増減要因の内訳数字が動いた理由として、会社が挙げたものです。
- 都市型賃貸マンションの減収-13,330百万円
- 戸建（ケーナイン）620百万円
- アパート（ケーナイン）314百万円
- テラスハウス（ケーナイン）1,234百万円
- 用地売却（アーバネット・ケーナイン）3,974百万円
- 建築請負（ケーナイン）575百万円
- 不動産仕入販売（ケーナイン）681百万円
- 不動産賃貸・仲介等（リビング・ケーナイン）242百万円
- ホテル事業11百万円
新しい施策
- 貸付型クラウドファンディング『Funds』で3億円を調達
- ケーナインがアーバネット開発物件の施工を受注するシナジーの開始
- 学生限定・立体アートコンペティション『AAC2025』の募集
- 個人投資家向け会社説明会動画の公開
主要KPI会社が経営の目安として重視している指標です。
- 都市型賃貸マンション・戸建等販売戸数131戸前年同期比-372.0%
- 自己資本比率23.2%前年同期比-5.4%
- ケーナイン売上高51億円
- ケーナイン営業利益7億円
- ホテル客室稼働率前年同期比上昇
- ホテル客室単価前年同期比上昇
単価と数量の指標売上を「いくらで」「どれだけ」に分けて見るための数字です。
ホテルの客室稼働率と客室単価に言及しているが、数値は非開示セグメント別実績
- 不動産事業売上高11,614百万円利益1,255百万円
- ホテル事業売上高177百万円利益44百万円
財務目標
ROE10%超を堅持
その他自己資本比率23.2%、Net Der 2.63倍を記載
従業員数
人数101名（社員49名、契約等6名、子会社36名）
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資料の種類 | 決算説明資料 |
| 対象決算期 | 2025年6月期 第3四半期 |
| 売上高 | 11,791百万円（前年比 -32.5%） |
| 営業利益 | 48百万円（前年比 -97.0%） |
| 経常利益 | -450百万円 |
| 純利益 | -378百万円 |
| 販管費 | 2,184百万円 |
| 通期業績予想 | 売上高 32,000百万円 / 営業利益 2,800百万円 / 経常利益 2,450百万円 / 純利益 1,730百万円 / 都市型賃貸マンション・戸建等販売戸数 588戸 |
| 通期予想に対する進捗率 | 売上高 36.8% / 営業利益 1.7% / 経常利益 非開示 / 純利益 非開示 / 都市型賃貸マンション・戸建等販売戸数 22.3% |
| 計画に対する自己評価 | 当初の計画通り |
| セグメント別実績 | セグメント 不動産事業 / 売上高 11,614百万円 / 利益 1,255百万円、セグメント ホテル事業 / 売上高 177百万円 / 利益 44百万円 |
| 増減要因の内訳 | 要因 都市型賃貸マンションの減収 / 金額 -13,330百万円、要因 戸建（ケーナイン） / 金額 620百万円、要因 アパート（ケーナイン） / 金額 314百万円、要因 テラスハウス（ケーナイン） / 金額 1,234百万円、要因 用地売却（アーバネット・ケーナイン） / 金額 3,974百万円、要因 建築請負（ケーナイン） / 金額 575百万円、要因 不動産仕入販売（ケーナイン） / 金額 681百万円、要因 不動産賃貸・仲介等（リビング・ケーナイン） / 金額 242百万円、要因 ホテル事業 / 金額 11百万円 |
| 主要KPI | 指標名 都市型賃貸マンション・戸建等販売戸数 / 値 131戸 / 前年同期比 -372戸、指標名 自己資本比率 / 値 23.2% / 前年同期比 -5.4%、指標名 ケーナイン売上高 / 値 51億円 / 前年同期比 非開示、指標名 ケーナイン営業利益 / 値 7億円 / 前年同期比 非開示、指標名 ホテル客室稼働率 / 値 非開示 / 前年同期比 上昇、指標名 ホテル客室単価 / 値 非開示 / 前年同期比 上昇 |
| 単価と数量の指標 | ホテルの客室稼働率と客室単価に言及しているが、数値は非開示 |
| 従業員数 | 人数 101名（社員49名、契約等6名、子会社36名） / 期中の増減・採用計画 非開示 |
| 財務目標 | ROE 10%超を堅持 / 実績 非開示 / その他 自己資本比率23.2%、Net Der 2.63倍を記載 |
| 新しい施策 | 貸付型クラウドファンディング『Funds』で3億円を調達、ケーナインがアーバネット開発物件の施工を受注するシナジーの開始、学生限定・立体アートコンペティション『AAC2025』の募集、個人投資家向け会社説明会動画の公開 |
この書類が述べていない項目（14件）
売上総利益率営業利益率当四半期3か月の実績店舗数・拠点数業績見通しの前提見通しに織り込んだリスク額中期経営計画の目標年間配当配当性向自己株式取得設備投資額受注高・受注残高市場規模・シェア質疑応答の論点
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。都市型賃貸マンションの引渡し・売上計上が第4四半期に集中しているため。販管費はケーナインの子会社化、給与水準の引上げ、本社移転などで増加し、営業外費用は開発用地の積極取得やマンション開発に伴う支払利息・支払手数料の増加により増加した。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。