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%（連結売上高の前期比増加率）書きぶり
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決算説明資料2024年6月期会社の説明として取り出せた項目 12 件
決算の数字（この資料の要点は下の説明です）
売上高27,965百万円+38.0%
営業利益2,726百万円+12.2%
経常利益2,426百万円+13.4%
純利益1,701百万円+17.5%親会社株主に帰属する連結当期純利益
売上総利益率16.6%
営業利益率9.7%
販管費1,904百万円
通期業績予想
売上高
32,000百万円
営業利益
2,800百万円
経常利益
2,450百万円
親会社株主に帰属する連結当期純利益
1,730百万円
都市型賃貸マンション・戸建等販売戸数
588戸
この資料で会社が説明したこと
計画に対する自己評価会社が自分の計画に対して、自分でどう評価しているかです。
計画比上ぶれ着地増減要因の内訳数字が動いた理由として、会社が挙げたものです。
主力不動産事業の販売好調、販売戸数712戸、ケーナイン社の販売貢献、ホテル需要回復・インバウンド急増。要因別の金額内訳は非開示。
業績見通しの前提予想を立てるときに、会社が置いた条件です。
- 都市型賃貸マンション・戸建等販売戸数588戸
- 販売契約済みの都市型賃貸マンション等555戸予定1戸を含む
新しい施策
- 株式会社ケーナインの全株式取得による子会社化
- 事業本部を2部制とし第二事業本部を新設
- 霞が関ビルディングへの本社移転
- 新人事制度・各種手当の導入
- 従業員向け株式給付信託制度の導入
- ZEH-M Orientedマンションの継続開発
主要KPI会社が経営の目安として重視している指標です。
- 都市型賃貸マンション・戸建等販売戸数735戸前年同期比前年584戸から151戸増
- ROE11.9%前年同期比+0.9ポイント
- 自己資本比率32.1%前年同期比+1.5ポイント
単価と数量の指標売上を「いくらで」「どれだけ」に分けて見るための数字です。
ホテルの客室稼働率・客室単価が上昇したとの記載はあるが、数値は非開示。セグメント別実績
- 不動産事業売上高27,747百万円利益3,873百万円前年同期比売上高+38.0%、セグメント利益+10.4%
- ホテル事業売上高218百万円利益31百万円前年同期比売上高+43.2%、利益は前年の8百万円の損失から黒字転換
中期経営計画の目標
早期に時価総額200億円を目指す。目標年度は非開示。財務目標
ROE目標10%超を堅持
実績ROE11.9%
その他PBR向上を目指す
従業員数
人数連結93名（社員42名、契約等7名、子会社33名、役職員等）
期中の増減連結従業員数は2023年6月末53名から2024年6月末82名へ増加
採用計画人員を積極的に採用
年間配当
1株当たり年間配当額21円
配当性向
40%
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資料の種類 | 決算説明資料 |
| 対象決算期 | 2024年6月期 |
| 売上高 | 27,965百万円（前年比 +38.0%） |
| 営業利益 | 2,726百万円（前年比 +12.2%） |
| 経常利益 | 2,426百万円（前年比 +13.4%） |
| 純利益 | 1,701百万円（親会社株主に帰属する連結当期純利益）（前年比 +17.5%） |
| 売上総利益率 | 16.6% |
| 営業利益率 | 9.7% |
| 販管費 | 1,904百万円 |
| 通期業績予想 | 売上高 32,000百万円 / 営業利益 2,800百万円 / 経常利益 2,450百万円 / 親会社株主に帰属する連結当期純利益 1,730百万円 / 都市型賃貸マンション・戸建等販売戸数 588戸 |
| 計画に対する自己評価 | 計画比上ぶれ着地 |
| セグメント別実績 | セグメント 不動産事業 / 売上高 27,747百万円 / 利益 3,873百万円 / 前年同期比 売上高+38.0%、セグメント利益+10.4%、セグメント ホテル事業 / 売上高 218百万円 / 利益 31百万円 / 前年同期比 売上高+43.2%、利益は前年の8百万円の損失から黒字転換 |
| 増減要因の内訳 | 主力不動産事業の販売好調、販売戸数712戸、ケーナイン社の販売貢献、ホテル需要回復・インバウンド急増。要因別の金額内訳は非開示。 |
| 主要KPI | 指標名 都市型賃貸マンション・戸建等販売戸数 / 値 735戸 / 前年同期比 前年584戸から151戸増、指標名 ROE / 値 11.9% / 前年同期比 +0.9ポイント、指標名 自己資本比率 / 値 32.1% / 前年同期比 +1.5ポイント |
| 単価と数量の指標 | ホテルの客室稼働率・客室単価が上昇したとの記載はあるが、数値は非開示。 |
| 従業員数 | 人数 連結93名（社員42名、契約等7名、子会社33名、役職員等） / 期中の増減 連結従業員数は2023年6月末53名から2024年6月末82名へ増加 / 採用計画 人員を積極的に採用 |
| 業績見通しの前提 | 項目 都市型賃貸マンション・戸建等販売戸数 / 値 588戸、項目 販売契約済みの都市型賃貸マンション等 / 値 555戸（予定1戸を含む） |
| 中期経営計画の目標 | 早期に時価総額200億円を目指す。目標年度は非開示。 |
| 財務目標 | ROE目標 10%超を堅持 / 実績ROE 11.9% / その他 PBR向上を目指す |
| 年間配当 | 1株当たり年間配当額 21円 / 内訳 非開示 |
| 配当性向 | 40% |
| 新しい施策 | 株式会社ケーナインの全株式取得による子会社化、事業本部を2部制とし第二事業本部を新設、霞が関ビルディングへの本社移転、新人事制度・各種手当の導入、従業員向け株式給付信託制度の導入、ZEH-M Orientedマンションの継続開発 |
この書類が述べていない項目（9件）
当四半期3か月の実績通期予想に対する進捗率店舗数・拠点数見通しに織り込んだリスク額自己株式取得設備投資額受注高・受注残高市場規模・シェア質疑応答の論点
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。主力の都市型賃貸マンション販売が好調で、販売戸数は712戸と計画を61戸上回った。ケーナイン社の子会社化も販売・利益に貢献し、ホテル事業は国内旅行需要の回復やインバウンド急増により売上・利益が改善した。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。