低金利を背景とした中古住宅市場の底堅さ
FY2016-Q2に初出。33回の記載のうち6回が「再掲」。直近の記載はFY2026-H1。
直近の記載が「その他」なのは、ほかに0社。
- FY2026-H1中古住宅成約件数の地域別増減・市況変化有価証券報告書
「なお、営業エリアにおける当中間期の中古住宅の成約件数は、愛知県で前年同期比2.9％増加（中部レインズ調べ）した一方で、兵庫県・大阪府では同1.4％減少（近畿レインズ調べ）、東京都でも同5.0％の減少（東日本レインズ調べ）となり、市況の変化に留意すべき局面を迎えております。」
愛知県では成約件数が前年同期比2.9％増加した一方、兵庫県・大阪府は1.4％減少、東京都は5.0％減少となり、地域別に異なる市況変化を記載している。 - 2026-05-14その他決算
「営業エリアにおける当四半期の中古住宅の成約件数について、兵庫県・大阪府では前年同期比で大きな変動はなく（近畿レインズ調べ）、愛知県では同3.6％増加（中部レインズ調べ）、東京都では同1.5％減少（東日本レインズ調べ）となりました。」
中古住宅の成約件数は地域ごとに異なる動きを示し、兵庫県・大阪府は大きな変動がなく、愛知県は増加、東京都は減少となった。 - FY2025-H1中古住宅成約件数の増加幅拡大有価証券報告書
「なお、営業エリアにおける当中間期の中古住宅の成約件数は、兵庫県・大阪府で前年同期比26.0%増加（近畿レインズ調べ）、愛知県で同25.4%増加（中部レインズ調べ）、東京都で同30.0%増加（東日本レインズ調べ）となりました。」
3地域の中古住宅成約件数が前年同期比で増加し、前期の増加水準から増加幅も拡大した。 - FY2024中古住宅成約件数の増加継続有価証券報告書
「営業エリアにおける当期の中古住宅の成約件数について、兵庫県・大阪府では前期比6.9％増加（近畿レインズ調べ）、愛知県では同8.2％増加（中部レインズ調べ）、東京都では同5.6％増加（東日本レインズ調べ）となりました。」
兵庫県・大阪府、愛知県及び東京都の中古住宅成約件数が、前期比でいずれも増加した。 - FY2024-H1中古住宅成約件数の増加継続有価証券報告書
「なお、営業エリアにおける当中間期の中古住宅の成約件数は、兵庫県・大阪府で前年同期比6.5%増加（近畿レインズ調べ）、愛知県で同7.2%増加（中部レインズ調べ）、東京都で同10.4%増加（東日本レインズ調べ）となりました。」
兵庫県・大阪府、愛知県及び東京都の中古住宅成約件数が、いずれも前年同期比増加となった。 - FY2024-Q1中古住宅成約件数の増加転換有価証券報告書
「なお、営業エリアにおける当四半期の中古住宅の成約件数について、兵庫県・大阪府では前年同期比9.6％増加（近畿レインズ調べ）、愛知県では同1.5％増加（中部レインズ調べ）、東京都では同10.1％増加（東日本レインズ調べ）となりました。」
前期まで3地域で継続していた前年同期比減少から変化し、兵庫県・大阪府、愛知県、東京都の中古住宅成約件数がすべて前年同期比増加となった。 - FY2023-Q3中古住宅成約件数の減少継続・減少幅変化有価証券報告書
「なお、営業エリアにおける当四半期の中古住宅の成約件数について、兵庫県・大阪府では前年同期比1.5％減少（近畿レインズ調べ）、愛知県では同3.5％減少（中部レインズ調べ）、東京都では同1.2％減少（東日本レインズ調べ）となりました。」
低金利環境等による下支えが続く一方、兵庫県・大阪府、愛知県、東京都の中古住宅成約件数は前年同期比で減少した。 - FY2023-Q2中古住宅成約件数減少継続・3地域比較有価証券報告書
「なお、営業エリアにおける当四半期の中古住宅の成約件数について、兵庫県・大阪府では前年同期比3.1％減少（近畿レインズ調べ）、愛知県では同5.3％減少（中部レインズ調べ）、東京都では同1.2％減少（東日本レインズ調べ）となりました。」
中古住宅の成約件数は、兵庫県・大阪府、愛知県、東京都の3地域すべてで前年同期比減少となった。 - FY2023-Q1中古住宅成約件数減少継続・3地域比較有価証券報告書
「なお、営業エリアにおける当四半期の中古住宅の成約件数について、兵庫県・大阪府では前年同期比2.1％減少（近畿レインズ調べ）、愛知県では同3.4％減少（中部レインズ調べ）、東京都では同0.6％減少（東日本レインズ調べ）となりました。」
中古住宅の成約件数は、兵庫県・大阪府、愛知県、東京都の3地域すべてで前年同期比減少となった。 - FY2022-Q3中古住宅成約件数減少継続・住宅関心の落ち着き有価証券報告書
「不動産関連業界におきましては、コロナ禍における「新しい生活様式」等を背景とした住宅への関心の高まりには落ち着きがみられ、都心部の不動産価格の上昇や建築資材・住宅設備の値上がりによる影響が顕在化し、実需の住宅需要の減少要因となりました。なお、当社グループの営業エリアにおける中古住宅の成約件数は下記のとおりとなりました。 ＜中古住宅の成約件数（レインズ調べ）＞ 兵庫県・大阪府 前年同期比2.3％減少 愛知県 前年同期比5.8％減少 東京都 前年同期比9.3％減少」
従来の中古住宅需要の堅調さから、住宅への関心の高まりには落ち着きがみられ、兵庫県・大阪府、愛知県、東京都の中古住宅成約件数が前年同期比で減少したと記載している。 - FY2022-Q2中古住宅成約件数減少（3地域）有価証券報告書
「＜中古住宅の成約件数（レインズ調べ）＞ 兵庫県・大阪府 前年同期比4.4％減少 愛知県 前年同期比5.9％減少 東京都 前年同期比12.5％減少」
低金利や住宅取得支援策による下支えがある一方、兵庫県・大阪府、愛知県、東京都の中古住宅成約件数が前年同期比で減少した。 - FY2022-Q1中古住宅成約件数減少有価証券報告書
「なお、当社グループの営業エリアである兵庫県・大阪府における中古住宅の成約件数は前年同期比6.7％減少（近畿レインズ調べ）、愛知県における中古住宅の成約件数は同8.6％減少（中部レインズ調べ）いたしました。」
これまで増加・堅調と記載していた中古住宅成約件数について、兵庫県・大阪府で前年同期比6.7％減少、愛知県で8.6％減少と記載している。 - FY2021中古住宅成約件数増加継続有価証券報告書
「なお、当社グループの営業エリアである兵庫県・大阪府における中古住宅の成約件数は前期比4.5％増加（近畿レインズ調べ）、愛知県における中古住宅の成約件数は同8.2％増加（中部レインズ調べ）いたしました。」
兵庫県・大阪府及び愛知県の中古住宅成約件数が前期比で増加し、低金利や住宅取得支援策を背景とする実需の堅調さを記載している。 - FY2021-Q3中古住宅成約件数の増加幅縮小有価証券報告書
「なお、当社グループの営業エリアである兵庫県・大阪府における中古住宅の成約件数は前年同期比6.0％増加（近畿レインズ調べ）、愛知県における中古住宅の成約件数は同10.4％増加（中部レインズ調べ）いたしました。」
兵庫県・大阪府及び愛知県の中古住宅成約件数は増加したが、前四半期に記載された前年同期比15.9％増、17.5％増から増加幅は縮小した。 - FY2021-Q2中古住宅成約件数の増加幅拡大有価証券報告書
「不動産関連業界におきましては、緊急事態宣言期間の外出自粛要請により営業活動は制限されましたが、テレワークの増加や自宅で過ごす時間が増える等の「新しい生活様式」に関心が高まり、住宅ローンの低金利や各住宅取得支援施策を背景に、実需の住宅取引は堅調に推移いたしました。なお、当社グループの営業エリアである兵庫県・大阪府における中古住宅の成約件数は前年同期比15.9％増加（近畿レインズ調べ）、愛知県における中古住宅の成約件数は同17.5％増加（中部レインズ調べ）いたしました。」
低金利や住宅取得支援施策を背景に実需の住宅取引が堅調に推移し、兵庫県・大阪府の中古住宅成約件数は前年同期比15.9％増、愛知県は17.5％増となった。 - FY2021-Q1再掲有価証券報告書
「不動産関連業界におきましては、緊急事態宣言期間の外出自粛要請により営業活動は制限されましたが、テレワークの増加等の新しい生活様式に対応する住宅への需要増加や住宅ローン金利が引き続き低位で推移するなど、実需の住宅取引は堅調に推移いたしました。なお、当社グループの営業エリアである兵庫県・大阪府における中古住宅の成約件数は前年同期比2.9％増加（近畿レインズ調べ）、愛知県における中古住宅の成約件数は同11.9％増加（中部レインズ調べ）いたしました。」
低金利と新しい生活様式に対応する住宅需要を背景に実需取引が堅調と説明し、兵庫県・大阪府及び愛知県の中古住宅成約件数の増加を記載している。 - FY2020地域中古住宅取扱件数減少・宣言解除後の持ち直し有価証券報告書
「緊急事態宣言期間の外出自粛要請により住宅取引も一時的に落ち込んだものの、住宅ローン金利は引き続き低位で推移するなど、宣言解除後に実需の住宅取引は持ち直しました。なお、当社グループの営業エリアである兵庫県・大阪府における中古住宅の取扱件数は前期比7.5％減少（近畿レインズ調べ）、名古屋市における中古住宅の取扱件数は同2.6％減少（中部レインズ調べ）いたしました。」
低金利と宣言解除後の実需取引の持ち直しを記載する一方、兵庫県・大阪府及び名古屋市の中古住宅取扱件数は前期比で減少した。 - FY2020-Q3第2四半期の落ち込みから持ち直し・地域取扱件数減少有価証券報告書
「不動産関連業界におきましては、新型コロナウイルスによる外出自粛や営業自粛などの影響を受けた一方で、住宅ローン金利は引き続き低位で推移しており、実需の住宅需要は第２四半期の落ち込みから持ち直し、底堅く推移いたしました。なお、当社グループの営業エリアである兵庫県・大阪府における中古住宅の取扱件数は前年同期比8.6％減少（近畿レインズ調べ）、名古屋市における中古住宅の取扱件数は同6.4％減少（中部レインズ調べ）いたしました。」
低金利と実需の底堅さは続く一方、第2四半期の落ち込みから住宅需要が持ち直したと説明している。兵庫県・大阪府及び名古屋市の中古住宅取扱件数は前年同期比で減少した。 - FY2020-Q2中古住宅取扱件数減少幅拡大有価証券報告書
「なお、当社グループの営業エリアである兵庫県・大阪府における中古住宅の取扱件数は前年同期比19.2％減少（近畿レインズ調べ）、名古屋市における中古住宅の取扱件数は同9.6％減少（中部レインズ調べ）いたしました。」
低金利は継続したものの、兵庫県・大阪府及び名古屋市の中古住宅取扱件数が前年同期比で減少し、前四半期の減少幅から悪化した。 - FY2020-Q1中古住宅取扱件数減少・外出自粛影響有価証券報告書
「住宅ローン金利が引き続き低位で推移しており、実需の住宅取引は安定的に推移しておりましたが、2020年３月以降は外出自粛要請の影響が顕在化いたしました。なお、当社グループの営業エリアである兵庫県・大阪府における中古住宅の取扱件数は前年同期比0.2％減少（近畿レインズ調べ）、名古屋市における中古住宅の取扱件数は同5.0％減少（中部レインズ調べ）いたしました。」
低金利は継続している一方、外出自粛要請の影響が顕在化し、兵庫県・大阪府及び名古屋市の中古住宅取扱件数が前年同期比で減少した。 - FY2019中古住宅取扱件数の増加幅縮小有価証券報告書
「なお、公益社団法人近畿圏不動産流通機構（近畿レインズ）によりますと、当社グループの主要な営業エリアである兵庫県・大阪府における中古住宅の取扱件数は前期比2.5％増加いたしました。」
低金利を背景に実需の住宅取引が安定するなか、中古住宅取扱件数は前期比2.5％増加した。前四半期の前年同期比3.7％増から増加幅は縮小している。 - FY2019-Q3中古住宅取扱件数の増加幅拡大有価証券報告書
「なお、公益社団法人近畿圏不動産流通機構（近畿レインズ）によりますと、当社グループの主要な営業エリアである兵庫県・大阪府における中古住宅の取扱件数は前年同期比3.7％増加いたしました。」
兵庫県・大阪府の中古住宅取扱件数は前年同期比3.7％増加し、前回記載の1.6％増から増加幅が拡大した。 - FY2019-Q2中古住宅取扱件数の増加幅縮小・平均価格上昇継続有価証券報告書
「なお、公益社団法人近畿圏不動産流通機構（近畿レインズ）によりますと、当社グループの主要な営業エリアである兵庫県・大阪府における中古住宅の取扱件数は前年同期比1.6％増加するとともに、平均価格の上昇が継続いたしました。」
低金利を背景とした実需取引の安定を再掲し、中古住宅取扱件数は前年同期比1.6％増加、平均価格の上昇は継続したと記載している。 - FY2019-Q1中古住宅取扱件数増加継続有価証券報告書
「住宅ローン金利は引き続き低位で推移しており、実需の住宅取引は安定的に推移いたしました。なお、公益社団法人近畿圏不動産流通機構（近畿レインズ）によりますと、当社グループの主要な営業エリアである兵庫県・大阪府における中古住宅の取扱件数は前年同期比5.6％増加いたしました。」
低金利を背景に実需の住宅取引が安定し、兵庫県・大阪府の中古住宅取扱件数が前年同期比5.6％増加したと記載している。 - FY2018再掲有価証券報告書
「住宅ローン金利が低位で推移するなど、実需の住宅取引は安定的に推移いたしました。また、用地価格や建築コストが高騰するなど、新築マンションの販売価格が高止まりしている一方で、立地・環境面の選択肢が幅広く、新築住宅と比較して割安感のある中古住宅の取引件数は緩やかながら増加傾向で推移しております。」
低金利による実需取引の安定、新築住宅価格の高止まり、中古住宅取引の増加傾向を引き続き市場環境として説明している。 - FY2018-Q3再掲有価証券報告書
「住宅ローン金利が低位で推移するなど、実需の住宅取引は安定的に推移いたしました。また、用地価格や建築コストが高騰するなど、新築マンションの販売価格が高止まりしている一方で、立地・環境面の選択肢が幅広く、新築住宅と比較して割安感のある中古住宅の取引件数は緩やかながら増加傾向で推移しております。」
低金利による実需住宅取引の安定、新築住宅価格の高止まり、中古住宅取引件数の緩やかな増加傾向を引き続き記載している。 - FY2018-Q2中古住宅取引件数増加傾向有価証券報告書
「また、用地価格や建築コストの上昇から、首都圏を中心に新築マンションの販売価格が高止まりしている一方で、立地・環境面の選択肢が幅広く、新築住宅と比較すると割安感のある中古住宅の取引件数は緩やかながら増加傾向で推移しております。」
低金利による住宅需要の安定に加え、中古住宅の取引件数が緩やかな増加傾向にあるとの市場認識を記載している。 - FY2018-Q1再掲有価証券報告書
「住宅ローン金利は引き続き低位で推移しており、住宅の購入を検討されるお客様にとっては、決断しやすい環境となりました。また、都心を中心に新築マンションの販売価格が高止まりしている一方、立地・環境面の選択肢が幅広く、新築住宅と比較すると割安感のある中古住宅は底堅く推移いたしました。」
低金利、新築住宅価格の高止まり、中古住宅の割安感と底堅さを引き続き市場環境として記載している。 - FY2017-Q3中古住宅取扱件数減少幅縮小有価証券報告書
「不動産関連業界におきましては、住宅ローン金利の低位推移や地価の上昇など、住宅購入を検討しているお客様を後押しする要因は継続している一方で、緩和マネー等の流入による不動産価格の高止まりが一次取得者層の購入意欲に影響を与える一面も散見されました。なお、公益社団法人近畿圏不動産流通機構（近畿レインズ）によりますと、当社グループの営業エリアである兵庫県・大阪府における中古住宅の取扱件数は前年同期比3.7％減少いたしました。」
低金利・地価上昇という追い風と不動産価格高止まりによる一次取得者層への影響を引き続き記載し、中古住宅取扱件数の減少幅は前四半期の5.2％から3.7％に縮小した。 - FY2017-Q2中古住宅取扱件数減少有価証券報告書
「不動産関連業界におきましては、日銀のマイナス金利政策を受けた住宅ローンの低金利や地価の上昇など、住宅購入を検討している顧客を後押しする要因は継続している一方で、緩和マネー等の流入が不動産価格を押し上げ、一次取得者層の購入意欲に影響を与える一面も散見されました。なお、公益社団法人近畿圏不動産流通機構（近畿レインズ）によりますと、当社グループの営業エリアである兵庫県・大阪府における中古住宅の取扱件数は前年同期比5.2％減少いたしました。」
低金利や地価上昇による住宅購入の追い風は継続したが、営業エリアの中古住宅取扱件数は前年同期比5.2％減少したと記載している。 - FY2017-Q1再掲有価証券報告書
「日銀のマイナス金利政策を受けて住宅ローンは低位で推移しており、住宅購入を検討している顧客にとっては、決断しやすい環境が続いております。また、新築住宅市場においては建築費や労務費の高騰の影響を受け、販売価格が高止まりしている一方、立地・環境面の選択肢が幅広く、新築住宅と比較すると割安感のある中古住宅は底堅く推移いたしました。」
低金利、新築住宅価格の高止まり、中古住宅の割安感と底堅さを引き続き市場環境として説明している。 - FY2016-Q3再掲有価証券報告書
「日銀の金融緩和政策の継続を受けて住宅ローン金利は低位で推移しており、住宅購入を検討している顧客にとっては決断しやすい環境が続きました。また、建築費や労務費の高騰により新築住宅価格が高止まりしている一方で、立地・環境面の選択肢が多く、割安感のある中古住宅は底堅く推移いたしました。なお、公益社団法人近畿圏不動産流通機構（近畿レインズ）によりますと、当社グループの営業エリアである大阪府・兵庫県における中古住宅の取扱件数は前年同期比2.8％増加いたしました。」
低金利と中古住宅の割安感・選択肢の多さを追い風として再掲し、営業地域の中古住宅取扱件数が前年同期比2.8％増加したと説明している。 - FY2016-Q2初出有価証券報告書
「住宅ローン金利の低下が一段と進み、住宅購入検討者を後押ししました。また、建築費等の高騰が影響する新築住宅と比べて、価格面での割安感があり、立地・環境面の選択肢が多い中古住宅は底堅く推移いたしました。」
低金利と中古住宅の価格・立地面の優位性を市場の追い風として説明している。