読む価値
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会社の説明から読み取った方向です。規模
2075
百万円（税込、2物件の取得価格合計）書きぶり
条件付き
どれだけ断定的に書かれているかです。発表された内容
事業用賃貸マンション（2物件）
適用分野（この発表が対象とする用途）
事業用賃貸マンションの保有・賃貸事業、不動産投資
提供開始日取得日：2023年12月22日（予定）
契約締結日物件1：2023年11月28日、物件2：2023年12月15日
会社が数字で示したこと
定量的な効果
物件1：年間家賃収入88百万円程度、年間当期純利益42百万円程度。物件2：年間家賃収入55百万円程度、年間当期純利益29百万円程度。取得後の年間家賃収入は11億円体制
利用実績
取得後の保有物件数29物件、取得価額合計158億円程度
拠点（この発表が示した場所）
物件1：名古屋市天白区平針四丁目、物件2：名古屋市港区十一屋一丁目
物件1：敷地面積1,534.72㎡、延床面積4,831.69㎡、鉄筋コンクリート造5階建。物件2：敷地面積1,996.66㎡、延床面積3,104.42㎡、鉄筋コンクリート造7階建
契約金額
物件1：1,210百万円（税込）、物件2：865百万円（税込）、合計：2,075百万円（税込）
業績への影響
2物件取得により、物件1は年間親会社株主に帰属する当期純利益42百万円程度、物件2は年間29百万円程度の増加見通し
会社は提供価格には触れていません。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 対象製品・サービス名 | 事業用賃貸マンション（2物件） |
| 契約金額 | 物件1：1,210百万円（税込）、物件2：865百万円（税込）、合計：2,075百万円（税込） |
| 契約締結日 | 物件1：2023年11月28日、物件2：2023年12月15日 |
| 提供開始日 | 取得日：2023年12月22日（予定） |
| 適用分野 | 事業用賃貸マンションの保有・賃貸事業、不動産投資 |
| 拠点所在地 | 物件1：名古屋市天白区平針四丁目、物件2：名古屋市港区十一屋一丁目 |
| 拠点の規模 | 物件1：敷地面積1,534.72㎡、延床面積4,831.69㎡、鉄筋コンクリート造5階建。物件2：敷地面積1,996.66㎡、延床面積3,104.42㎡、鉄筋コンクリート造7階建 |
| 定量的な効果 | 物件1：年間家賃収入88百万円程度、年間当期純利益42百万円程度。物件2：年間家賃収入55百万円程度、年間当期純利益29百万円程度。取得後の年間家賃収入は11億円体制 |
| 利用実績 | 取得後の保有物件数29物件、取得価額合計158億円程度 |
| 業績への影響 | 2物件取得により、物件1は年間親会社株主に帰属する当期純利益42百万円程度、物件2は年間29百万円程度の増加見通し |
この書類が述べていない項目（8件）
相手先相手先の概要当社との関係提供価格受賞名・認証名授与・認証機関登録番号・有効期限出典
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。収益性と資産性の高い大都市圏の賃貸マンションを取得し、安定的な収益基盤を強化するため。物件売却による利益確保や、成長性が見込まれる分野への投資にもつなげるとしている。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。