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どれだけ断定的に書かれているかです。この取引
定期建物転貸借予約契約相手方スターアジア不動産投資法人
開示した会社ポラリス・ホールディングス
日程点の間隔は実際の日数に比例します。締結から実行まで183日。白い点は、書類が「予定」としている日付です。
対価と費用
対価の種類現金（固定賃料及び変動賃料）
業績への影響
本予約契約の締結による当期の連結業績への影響はありません
手続きと前提
特別委員会特別委員会の設置記載なし。支配株主と利害関係のない独立役員である社外取締役3名から意見書を受領
実行の前提条件本予約契約に基づき、今後本賃貸借契約を締結すること。許認可・株主総会承認等の記載はない
取得後の経営体制フィーノホテルズが2025年7月24日から賃借し、2025年8月頃から『KOKO HOTEL 東京西葛西』及び『KOKO HOTEL 横浜鶴見』として運営する予定。従業員の処遇については非開示
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 取引の名称 | 定期建物転貸借予約契約 |
| 相手方の名称 | スターアジア不動産投資法人 |
| 対価の種類 | 現金（固定賃料及び変動賃料） |
| 業績への影響 | 本予約契約の締結による当期の連結業績への影響はありません |
| 契約締結日 | 2025年1月22日 |
| 実行日・効力発生日 | 2025年7月24日（賃借開始予定）、2025年8月頃（ホテル運営開始予定） |
| 特別委員会 | 特別委員会の設置記載なし。支配株主と利害関係のない独立役員である社外取締役3名から意見書を受領 |
| 実行の前提条件 | 本予約契約に基づき、今後本賃貸借契約を締結すること。許認可・株主総会承認等の記載はない |
| 取得後の経営体制 | フィーノホテルズが2025年7月24日から賃借し、2025年8月頃から『KOKO HOTEL 東京西葛西』及び『KOKO HOTEL 横浜鶴見』として運営する予定。従業員の処遇については非開示 |
この書類が述べていない項目（23件）
対象会社の名称対象会社の事業内容対象会社の所在地対象会社の資本金対象会社の設立年月日対象会社の売上高対象会社の営業利益対象会社の当期純利益対象会社の純資産取得価額取得価額以外の費用合併比率・株式交換比率公開買付価格買付予定数の下限公開買付期間取得株式数議決権所有割合資金の手当てのれんの金額特別損益の金額取締役会決議日価額算定の方法第三者算定機関
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。運営ホテル数・客室数を増やして運営プラットフォームを拡大する成長戦略に沿うため。既存の運営実績を評価されて新たなオペレーターとして選定され、固定賃料と変動賃料を組み合わせることで運営リスクを抑えながら収益を得られ、中期経営計画の達成と中長期的な企業価値向上に資するとしている。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。