読む価値
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会社の説明から読み取った方向です。規模
2.5
億円（匿名組合分配益）書きぶり
条件付き
どれだけ断定的に書かれているかです。ホテル４物件に係る賃貸借契約の締結並びにKOKO HOTEL 築地 銀座の売却に伴う匿名組合分配益の計上に関するお知らせ
対象となる主体
株式会社フィーノホテルズ及び株式会社ココホテルズ（本賃貸借契約の当事者）、ポラリス・ホールディングス株式会社（匿名組合出資・利益分配）
対象拠点・対象製品
KOKO HOTEL Residence 浅草かっぱ橋、KOKO HOTEL Residence 浅草田原町、KOKO HOTEL 築地 銀座、KOKO HOTEL 大阪心斎橋
発生2024年8月30日
（本賃貸借契約の締結日・賃借開始日、予定）
この開示2024年8月19日
原因
本４ホテル物件の所有者が変更となり、スターアジア不動産投資法人が本４ホテル物件を取得するため、本ホテル運営委託契約が解約されることとなった。築地ホテルについては、当該物件の売却に伴い匿名組合出資に係る利益分配を受ける予定。
業績への影響額
約2.5億円（匿名組合分配益、売上高に計上予定）
計上する会計期間
当期（具体的な事業年度は非開示）
業績予想への影響
本賃貸借契約の締結及び本匿名組合出資に係る利益分配等による当期の業績予想の修正はございません。業績予想の修正を行う必要が生じた場合には速やかに公表。
会社の対応
停止した業務
停止の記載なし。長期の賃貸借契約に基づき本４ホテルの運営を継続する予定。
今後の見通し
2024年8月30日に本賃貸借契約を締結し、同日から賃借を開始する予定。築地ホテルの売却に伴い、匿名組合出資に係る利益分配及び出資の払い戻しを受ける予定。
続報の予定
業績予想の修正を行う必要が生じた場合には速やかに公表する。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 事象の名称 | ホテル４物件に係る賃貸借契約の締結並びにKOKO HOTEL 築地 銀座の売却に伴う匿名組合分配益の計上に関するお知らせ |
| 発生日 | 2024年8月30日（本賃貸借契約の締結日・賃借開始日、予定） |
| 対象となる主体 | 株式会社フィーノホテルズ及び株式会社ココホテルズ（本賃貸借契約の当事者）、ポラリス・ホールディングス株式会社（匿名組合出資・利益分配） |
| 対象拠点・対象製品 | KOKO HOTEL Residence 浅草かっぱ橋、KOKO HOTEL Residence 浅草田原町、KOKO HOTEL 築地 銀座、KOKO HOTEL 大阪心斎橋 |
| 原因 | 本４ホテル物件の所有者が変更となり、スターアジア不動産投資法人が本４ホテル物件を取得するため、本ホテル運営委託契約が解約されることとなった。築地ホテルについては、当該物件の売却に伴い匿名組合出資に係る利益分配を受ける予定。 |
| 業績への影響額 | 約2.5億円（匿名組合分配益、売上高に計上予定） |
| 計上する会計期間 | 当期（具体的な事業年度は非開示） |
| 業績予想への影響 | 本賃貸借契約の締結及び本匿名組合出資に係る利益分配等による当期の業績予想の修正はございません。業績予想の修正を行う必要が生じた場合には速やかに公表。 |
| 停止した業務 | 停止の記載なし。長期の賃貸借契約に基づき本４ホテルの運営を継続する予定。 |
| 今後の見通し | 2024年8月30日に本賃貸借契約を締結し、同日から賃借を開始する予定。築地ホテルの売却に伴い、匿名組合出資に係る利益分配及び出資の払い戻しを受ける予定。 |
| 続報の予定 | 業績予想の修正を行う必要が生じた場合には速やかに公表する。 |
この書類が述べていない項目（14件）
認知日・通知受領日訴訟・手続きの種類裁判所・当局原告被告提訴日・処分日請求額・課徴金額回収不能または回収遅延のおそれが生じた債権の額再開予定日調査体制再発防止策役員の責任異動前の議決権所有割合異動後の議決権所有割合
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。4ホテルの所有者変更とスターアジア不動産投資法人による物件取得に伴い、既存のホテル運営委託契約が解約されるため、新たな賃貸借契約を締結して長期の運営機会を確保する。会社は、固定賃料と変動賃料を組み合わせることで運営リスクを抑えながら収益性を高め、中長期的な企業価値の向上につなげるとしている。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。