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百万円（当連結会計年度のEBITDA改善効果。安定稼働時は年間約270百万円）書きぶり
条件付き
どれだけ断定的に書かれているかです。ホテル２物件の運営ストラクチャー変更
対象となる主体
株式会社フィーノホテルズ（連結子会社）
対象拠点・対象製品
KOKO HOTEL Premier 日本橋浜町、KOKO HOTEL 神戸三宮
発生2023年9月21日
（取締役会決議日）
同日この開示2023年9月21日
会社は、発生した当日にこの書類で開示しています。
原因
ホテルマーケットが持続的に回復している状況を受け、本件運営委託契約から本件賃貸借契約に切り替えることで本件２店舗に係る当社グループの収益性が大きく向上すること、また本件賃貸借契約に基づく賃料がホテルの収益水準に対して適正な範囲に収まりリスクが限定的であること。
業績への影響額
当連結会計年度において約124百万円のEBITDA改善効果、安定稼働した際には年間約270百万円のEBITDAの増加が見込まれる。差入敷金及び譲渡対価の支払いによる当連結会計年度の業績への影響額は軽微。
計上する会計期間
当連結会計年度（約124百万円のEBITDA改善効果）。安定稼働時は年間約270百万円。
業績予想への影響
当連結会計年度における業績への影響額は軽微であります。
今後の見通し
2023年10月1日に賃借人の地位の譲渡を実行する予定。これに伴い、本件賃貸借契約に基づく賃貸人への差入敷金及び地位譲渡契約に基づく譲渡対価の支払いが発生する。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 事象の名称 | ホテル２物件の運営ストラクチャー変更 |
| 発生日 | 2023年9月21日（取締役会決議日） |
| 対象となる主体 | 株式会社フィーノホテルズ（連結子会社） |
| 対象拠点・対象製品 | KOKO HOTEL Premier 日本橋浜町、KOKO HOTEL 神戸三宮 |
| 原因 | ホテルマーケットが持続的に回復している状況を受け、本件運営委託契約から本件賃貸借契約に切り替えることで本件２店舗に係る当社グループの収益性が大きく向上すること、また本件賃貸借契約に基づく賃料がホテルの収益水準に対して適正な範囲に収まりリスクが限定的であること。 |
| 業績への影響額 | 当連結会計年度において約124百万円のEBITDA改善効果、安定稼働した際には年間約270百万円のEBITDAの増加が見込まれる。差入敷金及び譲渡対価の支払いによる当連結会計年度の業績への影響額は軽微。 |
| 計上する会計期間 | 当連結会計年度（約124百万円のEBITDA改善効果）。安定稼働時は年間約270百万円。 |
| 業績予想への影響 | 当連結会計年度における業績への影響額は軽微であります。 |
| 今後の見通し | 2023年10月1日に賃借人の地位の譲渡を実行する予定。これに伴い、本件賃貸借契約に基づく賃貸人への差入敷金及び地位譲渡契約に基づく譲渡対価の支払いが発生する。 |
この書類が述べていない項目（16件）
認知日・通知受領日訴訟・手続きの種類裁判所・当局原告被告提訴日・処分日請求額・課徴金額回収不能または回収遅延のおそれが生じた債権の額停止した業務再開予定日調査体制再発防止策役員の責任異動前の議決権所有割合異動後の議決権所有割合続報の予定
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。ホテルマーケットが持続的に回復しており、運営委託契約から賃貸借契約に切り替えることで収益性が大きく向上すると判断したためです。また、賃料はホテルの収益水準に対して適正な範囲で、リスクが限定的であると説明しています。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。