読む価値
43定例
0〜100。会社の良し悪しではなく、読む価値の大きさです。向き
改善
会社の説明から読み取った方向です。規模
8000
百万円書きぶり
条件付き
どれだけ断定的に書かれているかです。ホテル２物件（販売用不動産）の売却及び賃貸借契約の締結
対象となる主体
合同会社天神ホテル管理、株式会社フィーノホテルズ（いずれも連結子会社）および提出会社
対象拠点・対象製品
ベストウェスタンプラス福岡天神南（福岡県福岡市中央区、236室）およびフィーノホテル札幌大通（北海道札幌市中央区、145室）
発生2023年8月7日
（取締役会決議日・本売買契約締結日）
同日この開示2023年8月7日
会社は、発生した当日にこの書類で開示しています。
原因
新型コロナウイルス感染症の拡大収束と経済活動の正常化によりホテル物件の含み益を顕在化できる見込みとなり、売却資金を財務体質の良化・次の成長資金に活用し、売却後もホテル運営収益を確保するため。
計上する会計期間
当連結年度
業績予想への影響
当連結年度の業績への影響額は現在精査中。影響額が判明したら速やかに知らせる。
会社の対応
停止した業務
停止なし（売却後も引き続き当社グループがホテル運営を継続）
調査体制
第三者委員会・特別調査委員会の記載なし。支配株主と利害関係のない独立役員である社外取締役 諸橋隆章氏から意見書を受領。
今後の見通し
2023年9月1日に物件の引渡し、本賃貸借契約の締結および賃貸借開始を予定。売却後もホテル運営を継続し、ホテル市場や財務状況を見極めながらオーナー・オペレーターモデルとアセットライトモデルを検証する。業績への影響額が判明した場合は速やかに公表する。
続報の予定
業績への影響額が判明したら速やかに知らせる。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 事象の名称 | ホテル２物件（販売用不動産）の売却及び賃貸借契約の締結 |
| 発生日 | 2023年8月7日（取締役会決議日・本売買契約締結日） |
| 対象となる主体 | 合同会社天神ホテル管理、株式会社フィーノホテルズ（いずれも連結子会社）および提出会社 |
| 対象拠点・対象製品 | ベストウェスタンプラス福岡天神南（福岡県福岡市中央区、236室）およびフィーノホテル札幌大通（北海道札幌市中央区、145室） |
| 原因 | 新型コロナウイルス感染症の拡大収束と経済活動の正常化によりホテル物件の含み益を顕在化できる見込みとなり、売却資金を財務体質の良化・次の成長資金に活用し、売却後もホテル運営収益を確保するため。 |
| 計上する会計期間 | 当連結年度 |
| 業績予想への影響 | 当連結年度の業績への影響額は現在精査中。影響額が判明したら速やかに知らせる。 |
| 停止した業務 | 停止なし（売却後も引き続き当社グループがホテル運営を継続） |
| 調査体制 | 第三者委員会・特別調査委員会の記載なし。支配株主と利害関係のない独立役員である社外取締役 諸橋隆章氏から意見書を受領。 |
| 今後の見通し | 2023年9月1日に物件の引渡し、本賃貸借契約の締結および賃貸借開始を予定。売却後もホテル運営を継続し、ホテル市場や財務状況を見極めながらオーナー・オペレーターモデルとアセットライトモデルを検証する。業績への影響額が判明した場合は速やかに公表する。 |
| 続報の予定 | 業績への影響額が判明したら速やかに知らせる。 |
この書類が述べていない項目（14件）
認知日・通知受領日業績への影響額訴訟・手続きの種類裁判所・当局原告被告提訴日・処分日請求額・課徴金額回収不能または回収遅延のおそれが生じた債権の額再開予定日再発防止策役員の責任異動前の議決権所有割合異動後の議決権所有割合
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。鑑定評価額の合計を上回る価格で売却でき、売却資金を財務体質の良化や次の成長資金に活用できるため。また、売却後も長期の賃貸借契約によりホテル運営収益を継続的に確保できるため。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。