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億円（営業利益）書きぶり
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どれだけ断定的に書かれているかです。この資料の中身
決算説明資料2027年3月期 第1四半期会社の説明として取り出せた項目 11 件
決算の数字（この資料の要点は下の説明です）
営業利益-2.1億円-76.1%
経常利益-2.4億円-92.0%
純利益-1.8億円-96.5%
当四半期3か月の実績売上総利益9.9億円、営業利益-2.1億円、経常利益-2.4億円、当期純利益-1.8億円、獲得投資家数5,822人、GMV14.4億円
通期業績予想
売上総利益
88.9億円
営業利益
32.9億円
経常利益
30.5億円
当期純利益
21億円
1株当たり配当金
8円
獲得投資家数
30,000人
GMV
640億円
通期予想に対する進捗率 通期の予想に対して、いまどこまで進んだかの割合です。
売上総利益11.1%
営業利益-6.3%
経常利益-7.8%
当期純利益-8.5%
獲得投資家数19.4%
GMV2.3%
CREAL売上総利益10.6%
PRO売上総利益4.9%
PB売上総利益21.6%
その他売上総利益24.4%
この資料で会社が説明したこと
計画に対する自己評価会社が自分の計画に対して、自分でどう評価しているかです。
1Qは予算通りの内容、計画通り増減要因の内訳数字が動いた理由として、会社が挙げたものです。
CREALは大型案件の取得活動への注力、下期偏重予算、大型案件のファンド組成時期の影響。PROは一部案件の収益計上とAM報酬、PBは投資用区分レジデンスの販売と収益性改善、その他は管理戸数・ホテル運営収入の増加。数値付きの主な投資額は不動産ST事業約1.7億円、ホテル運営事業約0.6億円。
業績見通しの前提予想を立てるときに、会社が置いた条件です。
下期偏重の予算。案件の収益化時期が下期に多いこと、不動産ST事業ローンチへの取り組み、ホテル運営事業への先行投資継続を前提としている。数値前提は非開示。新しい施策
- RealVantageとの業務提携の基本合意と、不特法3号4号でのプロ投資家による劣後出資スキーム
- 不動産ST市場への参入準備、証券システム開発・許認可取得準備
- 不動産取得・ホテル運営・証券システムへのAI活用プロダクト開発
- ホテル新ブランドVAYSの展開
- 株主優待制度の変更・拡充
主要KPI会社が経営の目安として重視している指標です。
- 獲得投資家数5,822人前年同期比59.7%
- GMV14.4億円前年同期比26.0%
- 累計投資家数144,409人前年同期比35.2%
- 累積GMV1,061.5億円前年同期比34.6%
- リピート投資率77.4%
- ホテル運営室数791室前年同期比約3倍
セグメント別実績
CREAL
売上総利益
357百万円
前年同期比35.2%
PRO
売上総利益
172百万円
前年同期比366.0%
PB
売上総利益
225百万円
前年同期比130.1%
その他
売上総利益
232百万円
前年同期比234.3%
連結
売上総利益
987百万円
前年同期比74.0%
財務目標
自己資本比率は2026年6月末26.2%。財務目標は非開示。市場規模・シェア
不動産クラウドファンディング市場は2024年度1,763億円・875件。不動産ST市場は2025年2,967億円・15件。市場成長率CAGR127%、累計GMV1,061億円。オンライン取引割合は株式市場59.7%、不動産市場は始まったばかり。店舗数・拠点数
ホテル運営は期末・足元で7物件791室。新規受託により従来の4物件273室から増加。パイプラインは10物件362室。年間配当
1株当たり年間配当予想8円。中間・期末の内訳は非開示。売上総利益
9.9億円-26.0%
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資料の種類 | 決算説明資料 |
| 対象決算期 | 2027年3月期 第1四半期 |
| 営業利益 | -2.1億円（前年比 -76.1%） |
| 経常利益 | -2.4億円（前年比 -92.0%） |
| 純利益 | -1.8億円（前年比 -96.5%） |
| 売上総利益 | 9.9億円（前年比 -26.0%） |
| 当四半期3か月の実績 | 売上総利益9.9億円、営業利益-2.1億円、経常利益-2.4億円、当期純利益-1.8億円、獲得投資家数5,822人、GMV14.4億円 |
| 通期業績予想 | 売上総利益 88.9億円 / 営業利益 32.9億円 / 経常利益 30.5億円 / 当期純利益 21億円 / 1株当たり配当金 8円 / 獲得投資家数 30,000人 / GMV 640億円 |
| 通期予想に対する進捗率 | 売上総利益 11.1% / 営業利益 -6.3% / 経常利益 -7.8% / 当期純利益 -8.5% / 獲得投資家数 19.4% / GMV 2.3% / CREAL売上総利益 10.6% / PRO売上総利益 4.9% / PB売上総利益 21.6% / その他売上総利益 24.4% |
| 計画に対する自己評価 | 1Qは予算通りの内容、計画通り |
| セグメント別実績 | CREAL 売上総利益 357百万円 / 前年同期比 35.2% / PRO 売上総利益 172百万円 / 前年同期比 366.0% / PB 売上総利益 225百万円 / 前年同期比 130.1% / その他 売上総利益 232百万円 / 前年同期比 234.3% / 連結 売上総利益 987百万円 / 前年同期比 74.0% |
| 増減要因の内訳 | CREALは大型案件の取得活動への注力、下期偏重予算、大型案件のファンド組成時期の影響。PROは一部案件の収益計上とAM報酬、PBは投資用区分レジデンスの販売と収益性改善、その他は管理戸数・ホテル運営収入の増加。数値付きの主な投資額は不動産ST事業約1.7億円、ホテル運営事業約0.6億円。 |
| 主要KPI | 指標名 獲得投資家数 / 値 5,822人 / 前年同期比 59.7%、指標名 GMV / 値 14.4億円 / 前年同期比 26.0%、指標名 累計投資家数 / 値 144,409人 / 前年同期比 35.2%、指標名 累積GMV / 値 1,061.5億円 / 前年同期比 34.6%、指標名 リピート投資率 / 値 77.4% / 前年同期比 非開示、指標名 ホテル運営室数 / 値 791室 / 前年同期比 約3倍 |
| 店舗数・拠点数 | ホテル運営は期末・足元で7物件791室。新規受託により従来の4物件273室から増加。パイプラインは10物件362室。 |
| 業績見通しの前提 | 下期偏重の予算。案件の収益化時期が下期に多いこと、不動産ST事業ローンチへの取り組み、ホテル運営事業への先行投資継続を前提としている。数値前提は非開示。 |
| 財務目標 | 自己資本比率は2026年6月末26.2%。財務目標は非開示。 |
| 年間配当 | 1株当たり年間配当予想8円。中間・期末の内訳は非開示。 |
| 市場規模・シェア | 不動産クラウドファンディング市場は2024年度1,763億円・875件。不動産ST市場は2025年2,967億円・15件。市場成長率CAGR127%、累計GMV1,061億円。オンライン取引割合は株式市場59.7%、不動産市場は始まったばかり。 |
| 新しい施策 | RealVantageとの業務提携の基本合意と、不特法3号4号でのプロ投資家による劣後出資スキーム、不動産ST市場への参入準備、証券システム開発・許認可取得準備、不動産取得・ホテル運営・証券システムへのAI活用プロダクト開発、ホテル新ブランドVAYSの展開、株主優待制度の変更・拡充 |
この書類が述べていない項目（12件）
売上高営業利益率販管費単価と数量の指標従業員数見通しに織り込んだリスク額中期経営計画の目標配当性向自己株式取得設備投資額受注高・受注残高質疑応答の論点
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。CREAL事業で大型案件の取得活動に注力したこと、予算が下期偏重で第1四半期のファンド組成・売却が少なかったこと、大型案件のファンド組成が第2四半期以降となったこと。不動産ST事業の開始に向けた投資やホテル運営事業への先行投資も挙げている。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。