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149.2
営業利益の前年同期比（%）書きぶり
条件付き
どれだけ断定的に書かれているかです。この資料の中身
決算説明資料2026年3月期 通期会社の説明として取り出せた項目 10 件
決算の数字（この資料の要点は下の説明です）
営業利益2,941百万円+149.2%
経常利益2,780百万円+151.9%
純利益1,940百万円+143.7%
販管費4,857百万円
通期業績予想
売上総利益
8,890百万円
CREAL売上総利益
3,370百万円
CREAL PRO売上総利益
3,530百万円
CREAL PB売上総利益
1,040百万円
その他売上総利益
950百万円
販管費
5,600百万円
通期予想に対する進捗率 通期の予想に対して、いまどこまで進んだかの割合です。
売上総利益105.3%
営業利益110.5%
経常利益111.2%
純利益107.8%
獲得投資家数118.6%
GMV78.5%
CREAL売上総利益146.5%
CREAL PRO売上総利益62.1%
CREAL PB売上総利益104.7%
その他売上総利益116.0%
この資料で会社が説明したこと
計画に対する自己評価会社が自分の計画に対して、自分でどう評価しているかです。
業績予想を上回る実績を達成。GMVは計画対比未達、CREAL PROは予算未達業績見通しの前提予想を立てるときに、会社が置いた条件です。
- 不特法3号4号スキームのファンド組成を加速
- 2027年3月期下半期からSTスキームの開始を目指す
- CREAL PROでアパートメントホテル開発ファンドを組成
- CREAL PBで販売本数を増加
新しい施策
- 不特法3号4号スキームの開始
- 不動産ST市場への参入準備
- AIによる不動産取得アンダーライティングの開発
- AIによるホテルのレベニューマネジメントの開発
- アパートメントホテル新ブランド「VAYS」のローンチ
- ホテル運営パイプラインの拡大
- 5社への第三者割当増資約43億円とSBIホールディングスとの提携強化
- 自己株式の取得
主要KPI会社が経営の目安として重視している指標です。
- 獲得投資家数41,522人前年同期比125.1%
- GMV313.9億円前年同期比122.2%
- 累計投資家数138,587人前年同期比+42.8%
- 累計GMV1,047億円前年同期比+42.8%
- リピート投資率90.4%
- AI販売実績のRevPAR対人間比109%
- AIプライシング割合20%
- SNSフォロワー数150,000人
セグメント別実績
- CREAL売上総利益4,396百万円前年同期比198.1%
- CREAL PRO売上総利益1,864百万円前年同期比74.8%
- CREAL PB売上総利益900百万円前年同期比125.3%
- その他売上総利益638百万円前年同期比270.3%
- 連結売上総利益7,799百万円前年同期比137.6%
財務目標
自己資本比率の実績：2026年3月末25.5%（2025年6月末10.2%）市場規模・シェア
- 不動産クラウドファンディング市場規模1,700億円超時点2024年度
- 不動産ST市場規模2,900億円超時点2025年
- 不動産市場規模352兆円時点2025年
- 株式市場規模1,213兆円時点2026年3月末
年間配当
8円/株
自己株式取得
取得枠金額410,000,000
金額単位円
取得上限株数410,000
株数単位株
期間2026年5月18日～2026年6月25日
売上総利益
7,799百万円+137.6%
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資料の種類 | 決算説明資料 |
| 対象決算期 | 2026年3月期 通期 |
| 営業利益 | 2,941百万円（前年比 +149.2%） |
| 経常利益 | 2,780百万円（前年比 +151.9%） |
| 純利益 | 1,940百万円（前年比 +143.7%） |
| 売上総利益 | 7,799百万円（前年比 +137.6%） |
| 販管費 | 4,857百万円 |
| 通期業績予想 | 売上総利益 8,890百万円 / 営業利益 非開示 / 経常利益 非開示 / 純利益 非開示 / CREAL売上総利益 3,370百万円 / CREAL PRO売上総利益 3,530百万円 / CREAL PB売上総利益 1,040百万円 / その他売上総利益 950百万円 / 販管費 5,600百万円 |
| 通期予想に対する進捗率 | 売上総利益 105.3% / 営業利益 110.5% / 経常利益 111.2% / 純利益 107.8% / 獲得投資家数 118.6% / GMV 78.5% / CREAL売上総利益 146.5% / CREAL PRO売上総利益 62.1% / CREAL PB売上総利益 104.7% / その他売上総利益 116.0% |
| 計画に対する自己評価 | 業績予想を上回る実績を達成。GMVは計画対比未達、CREAL PROは予算未達 |
| セグメント別実績 | セグメント CREAL / 売上総利益 4,396百万円 / 前年同期比 198.1%、セグメント CREAL PRO / 売上総利益 1,864百万円 / 前年同期比 74.8%、セグメント CREAL PB / 売上総利益 900百万円 / 前年同期比 125.3%、セグメント その他 / 売上総利益 638百万円 / 前年同期比 270.3%、セグメント 連結 / 売上総利益 7,799百万円 / 前年同期比 137.6% |
| 主要KPI | 41,522人、313.9億円、138,587人、1,047億円、90.4%、109%、20%、150,000人 |
| 業績見通しの前提 | 不特法3号4号スキームのファンド組成を加速、2027年3月期下半期からSTスキームの開始を目指す、CREAL PROでアパートメントホテル開発ファンドを組成、CREAL PBで販売本数を増加 |
| 財務目標 | 自己資本比率の実績：2026年3月末25.5%（2025年6月末10.2%） |
| 年間配当 | 8円/株 |
| 自己株式取得 | 取得枠金額 410,000,000 / 金額単位 円 / 取得上限株数 410,000 / 株数単位 株 / 期間 2026年5月18日～2026年6月25日 |
| 市場規模・シェア | 不動産クラウドファンディング市場規模 1,700億円超、不動産ST市場規模 2,900億円超、不動産市場規模 352兆円、株式市場規模 1,213兆円 |
| 新しい施策 | 不特法3号4号スキームの開始、不動産ST市場への参入準備、AIによる不動産取得アンダーライティングの開発、AIによるホテルのレベニューマネジメントの開発、アパートメントホテル新ブランド「VAYS」のローンチ、ホテル運営パイプラインの拡大、5社への第三者割当増資約43億円とSBIホールディングスとの提携強化、自己株式の取得 |
この書類が述べていない項目（13件）
売上高営業利益率当四半期3か月の実績増減要因の内訳単価と数量の指標店舗数・拠点数従業員数見通しに織り込んだリスク額中期経営計画の目標配当性向設備投資額受注高・受注残高質疑応答の論点
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。主力のCREAL事業で不特法3号4号スキームの取得報酬・期中報酬を計上したこと、不特法1号2号の物件売却が利益に貢献したことが増益要因。CREAL PROはパイプライン案件の一部が期ずれしたため、前年同期比減益・予算未達となった。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。