読む価値
65注目
6項目のうち5項目からの評価です向き
強弱が混在
会社の説明から読み取った方向です。規模
334
百万円（売上総利益の前年同期比増加額）書きぶり
断定的
どれだけ断定的に書かれているかです。この資料の中身
決算説明資料2026年3月期 第2四半期会社の説明として取り出せた項目 8 件
決算の数字（この資料の要点は下の説明です）
売上高16,794百万円-22.5%
営業利益743百万円-28.2%
経常利益713百万円-26.8%
純利益521百万円-29.7%
販管費2,242百万円
通期業績予想
売上総利益
7,410百万円
営業利益
2,660百万円
経常利益
2,500百万円
当期純利益
1,800百万円
1株当たり配当金
7円
獲得投資家数
35,000人
GMV
400億円
通期予想に対する進捗率 通期の予想に対して、いまどこまで進んだかの割合です。
売上総利益40.3%
CREAL売上総利益68.6%
CREAL PRO売上総利益7.0%
CREAL PB売上総利益47.9%
その他売上総利益54.7%
販管費47.2%
営業利益27.9%
経常利益28.5%
当期純利益28.9%
獲得投資家数59.4%
GMV26.9%
この資料で会社が説明したこと
計画に対する自己評価会社が自分の計画に対して、自分でどう評価しているかです。
全社として計画通りに進捗業績見通しの前提予想を立てるときに、会社が置いた条件です。
不特法3号・4号スキームの開始を8月から見込み、下期偏重で予算を編成。その他の数値前提は非開示新しい施策
- 不特法3号・4号スキームによるファンド組成開始
- 新ブランド『VAYS』の立ち上げ
- 新橋ホテル開発プロジェクトの開始
- 箱根仙石原ホテル開発プロジェクトの開始
- AIを活用したホテルのレベニューマネジメントシステム開発
- ホテル運営におけるモバイルチェックイン・モバイルキー等のDX施策
主要KPI会社が経営の目安として重視している指標です。
- 獲得投資家数（累計）117,859人前年同期比+44.5%
- 累積GMV840.5億円前年同期比+41.3%
- リピート投資率89.9%
- CREALファンド組成件数5件前年同期比前年同期10件
- CREALファンド平均規模21.5億円前年同期比前年同期11.7億円
- 売却3物件のTake Rate30%超
単価と数量の指標売上を「いくらで」「どれだけ」に分けて見るための数字です。
- ファンド組成件数5件
- 調達額（GMV）107.4億円
- ファンド平均規模21.5億円
- 獲得投資家数20,794人
セグメント別実績
CREAL
売上高
11,469百万円+51.9%
売上総利益
2,059百万円+221.2%
CREAL PRO
売上高
344百万円-96.6%
売上総利益
211百万円-86.4%
CREAL PB
売上高
4,360百万円+11.3%
売上総利益
412百万円+20.8%
その他
売上高
620百万円+221.2%
売上総利益
301百万円+152.9%
市場規模・シェア
- 不動産特定共同事業のクラウドファンディング市場規模（2024年度）1,763億円
- 国内不動産ST市場規模（2024年）1,262億円
- 不動産市場規模315兆円
- 累計GMV841億円
年間配当
7円／株
内訳中間・期末の内訳は非開示
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資料の種類 | 決算説明資料 |
| 対象決算期 | 2026年3月期 第2四半期 |
| 売上高 | 16,794百万円（前年比 -22.5%） |
| 営業利益 | 743百万円（前年比 -28.2%） |
| 経常利益 | 713百万円（前年比 -26.8%） |
| 純利益 | 521百万円（前年比 -29.7%） |
| 販管費 | 2,242百万円 |
| 通期業績予想 | 売上総利益 7,410百万円 / 営業利益 2,660百万円 / 経常利益 2,500百万円 / 当期純利益 1,800百万円 / 1株当たり配当金 7円 / 獲得投資家数 35,000人 / GMV 400億円 |
| 通期予想に対する進捗率 | 売上総利益 40.3% / CREAL売上総利益 68.6% / CREAL PRO売上総利益 7.0% / CREAL PB売上総利益 47.9% / その他売上総利益 54.7% / 販管費 47.2% / 営業利益 27.9% / 経常利益 28.5% / 当期純利益 28.9% / 獲得投資家数 59.4% / GMV 26.9% |
| 計画に対する自己評価 | 全社として計画通りに進捗 |
| セグメント別実績 | CREAL 売上高 11,469百万円（前年比 +51.9%） / 売上総利益 2,059百万円（前年比 +221.2%） / CREAL PRO 売上高 344百万円（前年比 -96.6%） / 売上総利益 211百万円（前年比 -86.4%） / CREAL PB 売上高 4,360百万円（前年比 +11.3%） / 売上総利益 412百万円（前年比 +20.8%） / その他 売上高 620百万円（前年比 +221.2%） / 売上総利益 301百万円（前年比 +152.9%） |
| 主要KPI | 指標名 獲得投資家数（累計） / 値 117,859人 / 前年同期比 +44.5%、指標名 累積GMV / 値 840.5億円 / 前年同期比 +41.3%、指標名 リピート投資率 / 値 89.9% / 前年同期比 非開示、指標名 CREALファンド組成件数 / 値 5件 / 前年同期比 前年同期10件、指標名 CREALファンド平均規模 / 値 21.5億円 / 前年同期比 前年同期11.7億円、指標名 売却3物件のTake Rate / 値 30%超 / 前年同期比 非開示 |
| 単価と数量の指標 | 指標名 ファンド組成件数 / 値 5件、指標名 調達額（GMV） / 値 107.4億円、指標名 ファンド平均規模 / 値 21.5億円、指標名 獲得投資家数 / 値 20,794人 |
| 業績見通しの前提 | 不特法3号・4号スキームの開始を8月から見込み、下期偏重で予算を編成。その他の数値前提は非開示 |
| 年間配当 | 7円／株 |
| 市場規模・シェア | 項目 不動産特定共同事業のクラウドファンディング市場規模（2024年度） / 値 1,763億円、項目 国内不動産ST市場規模（2024年） / 値 1,262億円、項目 不動産市場規模 / 値 315兆円、項目 累計GMV / 値 841億円 |
| 新しい施策 | 不特法3号・4号スキームによるファンド組成開始、新ブランド『VAYS』の立ち上げ、新橋ホテル開発プロジェクトの開始、箱根仙石原ホテル開発プロジェクトの開始、AIを活用したホテルのレベニューマネジメントシステム開発、ホテル運営におけるモバイルチェックイン・モバイルキー等のDX施策 |
この書類が述べていない項目（14件）
売上総利益率営業利益率当四半期3か月の実績増減要因の内訳店舗数・拠点数従業員数見通しに織り込んだリスク額中期経営計画の目標財務目標配当性向自己株式取得設備投資額受注高・受注残高質疑応答の論点
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。主力CREALでは不特法3号・4号スキームのファンド組成開始と、不特法1号・2号スキームの運用物件売却が利益に貢献しました。CREAL PROはパイプラインが下期、特に4四半期に偏る計画で前年同期比減益となりましたが、会社は全社として計画通りに進捗していると説明しています。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。