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会社の説明から読み取った方向です。規模
13.5
億円（当期純利益）書きぶり
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どれだけ断定的に書かれているかです。この資料の中身
決算説明資料2025年3月期 通期会社の説明として取り出せた項目 12 件
決算の数字（この資料の要点は下の説明です）
売上高418.2億円+198.7%
営業利益19.7億円+200.8%
経常利益18.3億円+194.5%
純利益13.5億円+208.7%
販管費36.98億円
通期業績予想
売上総利益
74.1億円
営業利益
26.6億円
経常利益
25億円
当期純利益
18億円
GMV
400億円
獲得投資家数
35,000人
1株当たり配当金
7円
通期予想に対する進捗率 通期の予想に対して、いまどこまで進んだかの割合です。
GMV85.6%
獲得投資家数110.6%
この資料で会社が説明したこと
計画に対する自己評価会社が自分の計画に対して、自分でどう評価しているかです。
修正後の業績予想を超過達成。獲得投資家数は超過達成、GMVは目標未達。業績見通しの前提予想を立てるときに、会社が置いた条件です。
- 2025年3月期のGMV約257億円を含む売却パイプライン
- 不特法3号4号スキームを2Q途中から開始予定
- GMVと獲得投資家数はリードタイム・法人投資家需要を勘案した成長率
新しい施策
- 1株につき5株の株式分割
- ホテル運営子会社クリアルホテルズの設立
- TATの持分法適用会社化
- 臼木証券の買収
- 不特法3号4号スキームの導入
- 不動産ST事業への参入
- 不動産ST・デジタル社債システムの開発
主要KPI会社が経営の目安として重視している指標です。
- 累計投資家数97,065人前年同期比152.0%
- 年間GMV256.9億円前年同期比128.0%
- 累計GMV733.2億円前年同期比153.9%
- リピート投資率
- Take Rate8〜10%前後
単価と数量の指標売上を「いくらで」「どれだけ」に分けて見るための数字です。
GMVとTake Rate、ファンド平均規模。2025年3月期のファンド平均規模は11.7億円。セグメント別実績
CREAL
売上高
21,386百万円+194.9%
売上総利益
2,219百万円+154.4%
CREAL PRO
売上高
11,689百万円+452.7%
売上総利益
2,492百万円+195.8%
CREAL PB
売上高
8,281百万円+115.6%
売上総利益
718百万円+112.7%
その他
売上高
465百万円+143.3%
売上総利益
236百万円+110.1%
中期経営計画の目標
- 目標年間獲得GMV2500億円目標年度2030年3月期
- 目標売上総利益270億円目標年度2030年3月期
- 目標当期純利益100億円目標年度2030年3月期
- 目標ホテルパイプライン50棟目標期間今後5年間
財務目標
ROE
目標40%
2025年3月期実績30.2%
自己資本比率
目標40%
2025年3月期実績9.8%
市場規模・シェア
- 日本のオンライン不動産投資市場の市場成長率CAGR51%
- 不動産市場規模約289兆円
- 不動産オンライン取引割合は始まったばかり
- 2032年のオンライン不動産投資市場規模約7.79兆円
年間配当
1株当たり年間配当額7円
分割考慮前35円
配当性向
率15%程度
総還元性向重視
自己株式取得
株主還元方針の説明で自己株式取得に言及しているが、取得枠・株数・期間は非開示| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資料の種類 | 決算説明資料 |
| 対象決算期 | 2025年3月期 通期 |
| 売上高 | 418.2億円（前年比 +198.7%） |
| 営業利益 | 19.7億円（前年比 +200.8%） |
| 経常利益 | 18.3億円（前年比 +194.5%） |
| 純利益 | 13.5億円（前年比 +208.7%） |
| 販管費 | 36.98億円 |
| 通期業績予想 | 売上総利益 74.1億円 / 営業利益 26.6億円 / 経常利益 25億円 / 当期純利益 18億円 / GMV 400億円 / 獲得投資家数 35,000人 / 1株当たり配当金 7円 |
| 通期予想に対する進捗率 | GMV 85.6% / 獲得投資家数 110.6% / 売上高 非開示 / 利益科目 非開示 |
| 計画に対する自己評価 | 修正後の業績予想を超過達成。獲得投資家数は超過達成、GMVは目標未達。 |
| セグメント別実績 | CREAL 売上高 21,386百万円（前年比 +194.9%） / 売上総利益 2,219百万円（前年比 +154.4%） / CREAL PRO 売上高 11,689百万円（前年比 +452.7%） / 売上総利益 2,492百万円（前年比 +195.8%） / CREAL PB 売上高 8,281百万円（前年比 +115.6%） / 売上総利益 718百万円（前年比 +112.7%） / その他 売上高 465百万円（前年比 +143.3%） / 売上総利益 236百万円（前年比 +110.1%） |
| 主要KPI | 指標名 累計投資家数 / 値 97,065人 / 前年同期比 152.0%、指標名 年間GMV / 値 256.9億円 / 前年同期比 128.0%、指標名 累計GMV / 値 733.2億円 / 前年同期比 153.9%、指標名 リピート投資率 / 値 非開示 / 前年同期比 非開示、指標名 Take Rate / 値 8〜10%前後 / 前年同期比 非開示 |
| 単価と数量の指標 | GMVとTake Rate、ファンド平均規模。2025年3月期のファンド平均規模は11.7億円。 |
| 業績見通しの前提 | 2025年3月期のGMV約257億円を含む売却パイプライン、不特法3号4号スキームを2Q途中から開始予定、GMVと獲得投資家数はリードタイム・法人投資家需要を勘案した成長率 |
| 中期経営計画の目標 | 目標 年間獲得GMV2500億円 / 目標年度 2030年3月期、目標 売上総利益270億円 / 目標年度 2030年3月期、目標 当期純利益100億円 / 目標年度 2030年3月期、目標 ホテルパイプライン50棟 / 目標期間 今後5年間 |
| 財務目標 | ROE 目標 40% / 2025年3月期実績 30.2% / 自己資本比率 目標 40% / 2025年3月期実績 9.8% |
| 年間配当 | 1株当たり年間配当額 7円 / 内訳 非開示 / 分割考慮前 35円 |
| 配当性向 | 率 15%程度 / 総還元性向 重視 |
| 自己株式取得 | 株主還元方針の説明で自己株式取得に言及しているが、取得枠・株数・期間は非開示 |
| 市場規模・シェア | 日本のオンライン不動産投資市場の市場成長率CAGR51%、不動産市場規模約289兆円、不動産オンライン取引割合は始まったばかり、2032年のオンライン不動産投資市場規模約7.79兆円 |
| 新しい施策 | 1株につき5株の株式分割、ホテル運営子会社クリアルホテルズの設立、TATの持分法適用会社化、臼木証券の買収、不特法3号4号スキームの導入、不動産ST事業への参入、不動産ST・デジタル社債システムの開発 |
この書類が述べていない項目（10件）
売上総利益率営業利益率当四半期3か月の実績増減要因の内訳店舗数・拠点数従業員数見通しに織り込んだリスク額設備投資額受注高・受注残高質疑応答の論点
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。4Qに売却したCREAL案件の利益率が想定を上回ったこと、CREAL PBの販売本数が計画を上回ったこと、年間を通じてCREAL案件の利益率を維持して物件売却を進められたこと。投資家数についてはSEO対策や各種マーケティング施策が奏功した。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。