読む価値
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改善
会社の説明から読み取った方向です。規模
483
百万円書きぶり
確定を避けている
どれだけ断定的に書かれているかです。経営計画として書かれたこと
一部見直し売上高+13.4%
基準 3,617目標4,100百万円
営業利益+28.2%
基準 195目標250百万円
当期純利益+30.4%
基準 138目標180百万円
線は、書類が示す基準の水準から目標の水準までの上がり幅です。傾きは、この書類の中で最も大きい伸び幅を基準にしています。点線の数値は、会社が伸び幅を示していないため、公表された2つの数値から算出したものです。
前の計画はどうなったか売上高 3,247 / 営業利益 160 / 当期純利益 114 → 売上高 3,325 / 営業利益 151 / 当期純利益 109（売上高 2.4% / 営業利益 -5.6% / 当期純利益 -4.4%）
重点施策
01① リーシング強化
02１.マーティングによる販促強化
03２.法人営業強化
04３.タイムズとの営業連携企画
05② 出店形態の戦略的配分
06③ 首都圏屋内型物件の出店継続
07〇都心型木造案件への取組
08④ 対象アセットの拡大と不動産投資家への営業強化
09⑤ 一級建築士事務所としての事業取組
計画の前提2022年度の収納サービス国内市場規模797億円、前年度比4.1％増（見込）、2023年度の収納サービス国内市場規模825.8億円、前年度比3.6％増（予測）、2050年の日本の総人口は2020年比2,146万人減少する一方、東京都は2020年人口を上回るとの予測、首都圏への人口集中は継続し、世帯構成比は36.1％、物価高、円安、金利先行きの不透明感、建築費・資材価格の上昇、工期延長の可能性
セグメント別目標セグメント 運営管理事業（運営部門） / 指標 売上構成比 / 目標値 38.7% / 時期 2027年1月期 / 比較対象 2024年1月期22.5%
非財務目標指標 店舗数 / 目標値 209店舗 / 時期 2025年1月期、指標 問合せ件数 / 目標値 6,200件 / 時期 2025年1月期、指標 成約率 / 目標値 35.0% / 時期 2025年1月期、指標 部屋数 / 目標値 11,715部屋 / 時期 2025年1月期、指標 2年以上稼働率 / 目標値 82.1% / 時期 2025年1月期、指標 コンテナ型店舗の出店数 / 目標値 23店舗 / 時期 2025年1月期
対象市場の規模2022年度 797億円（前年度比4.1％増、見込） / 2023年度 825.8億円（前年度比3.6％、予測） / 出典 株式会社矢野経済研究所「収納サービス（レンタル収納・コンテナ収納）市場に関する調査（2023年）」（2023年4月13日発表）
会社が挙げているリスク
顧客ニーズや不動産市況を取り巻く経済環境
競合激化
資金調達
建築費の高騰、建築資材の供給不足
見直し・取り下げの理由
売上高、当期利益高については、昨年計画の見通しより1年前倒しを目指す。来年度以降は自社物件出店増加により売上高は横ばいながら利益率の向上を目指す（物件を外部売却する事による不動産収益の外部流出を抑制）。建築費高騰の影響あるが、木造屋内型案件への取組、不動産投資家との共同事業の新規組み立てなどにより売上総利益額確保を目指す。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 計画の名称 | ３カ年計画 |
| 計画期間 | 2024/1期～2027/1期 |
| 計画に対する動き | 一部見直し |
| 売上高目標 | 3,617百万円 → 4,100百万円（13.4%） |
| 営業利益目標 | 195百万円 → 250百万円（28.2%） |
| 当期純利益目標 | 138百万円 → 180百万円（30.4%） |
| セグメント別目標 | セグメント 運営管理事業（運営部門） / 指標 売上構成比 / 目標値 38.7% / 時期 2027年1月期 / 比較対象 2024年1月期22.5% |
| 非財務目標 | 指標 店舗数 / 目標値 209店舗 / 時期 2025年1月期、指標 問合せ件数 / 目標値 6,200件 / 時期 2025年1月期、指標 成約率 / 目標値 35.0% / 時期 2025年1月期、指標 部屋数 / 目標値 11,715部屋 / 時期 2025年1月期、指標 2年以上稼働率 / 目標値 82.1% / 時期 2025年1月期、指標 コンテナ型店舗の出店数 / 目標値 23店舗 / 時期 2025年1月期 |
| 計画の前提 | 2022年度の収納サービス国内市場規模797億円、前年度比4.1％増（見込）、2023年度の収納サービス国内市場規模825.8億円、前年度比3.6％増（予測）、2050年の日本の総人口は2020年比2,146万人減少する一方、東京都は2020年人口を上回るとの予測、首都圏への人口集中は継続し、世帯構成比は36.1％、物価高、円安、金利先行きの不透明感、建築費・資材価格の上昇、工期延長の可能性 |
| 重点施策 | ① リーシング強化、１.マーティングによる販促強化、２.法人営業強化、３.タイムズとの営業連携企画、② 出店形態の戦略的配分、③ 首都圏屋内型物件の出店継続、〇都心型木造案件への取組、④ 対象アセットの拡大と不動産投資家への営業強化、⑤ 一級建築士事務所としての事業取組 |
| 前計画の実績 | 売上高 3,247 / 営業利益 160 / 当期純利益 114 → 売上高 3,325 / 営業利益 151 / 当期純利益 109（売上高 2.4% / 営業利益 -5.6% / 当期純利益 -4.4%） |
| 見直し・取り下げの理由 | 売上高、当期利益高については、昨年計画の見通しより1年前倒しを目指す。来年度以降は自社物件出店増加により売上高は横ばいながら利益率の向上を目指す（物件を外部売却する事による不動産収益の外部流出を抑制）。建築費高騰の影響あるが、木造屋内型案件への取組、不動産投資家との共同事業の新規組み立てなどにより売上総利益額確保を目指す。 |
| 対象市場の規模 | 2022年度 797億円（前年度比4.1％増、見込） / 2023年度 825.8億円（前年度比3.6％、予測） / 出典 株式会社矢野経済研究所「収納サービス（レンタル収納・コンテナ収納）市場に関する調査（2023年）」（2023年4月13日発表） |
| 認識するリスク | 顧客ニーズや不動産市況を取り巻く経済環境、競合激化、資金調達、建築費の高騰、建築資材の供給不足 |
| 公表日 | 2024年4月26日 |
この書類が述べていない項目（10件）
営業利益率目標ROE目標ROIC目標配当性向・DOEの方針自己株式取得の方針資本コストPBR・株価に関する自己評価投資計画の総額分野別の投資額取締役会決議日
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。売上高・当期利益高については、昨年計画の見通しより1年前倒しを目指すとしている。また、来年度以降は自社物件出店の増加により、物件を外部売却することによる不動産収益の外部流出を抑制し、利益率の向上を目指す。建築費高騰に対しては、木造屋内型案件への取組や不動産投資家との共同事業の新規組み立てにより売上総利益額の確保を目指すとしている。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。