読む価値
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強弱が混在
会社の説明から読み取った方向です。規模
9.9
売上高前期比（%）書きぶり
条件付き
どれだけ断定的に書かれているかです。この資料の中身
決算短信補足資料2026年3月期会社の説明として取り出せた項目 9 件
決算の数字（この資料の要点は下の説明です）
売上高11,008百万円+9.9%
営業利益1,968百万円+9.3%
経常利益1,417百万円-2.8%
純利益996百万円-51.8%
販管費増加額93
通期業績予想
2027年3月期
売上高
11,525百万円
営業利益
2,291百万円
経常利益
1,384百万円
当期純利益
925百万円
不動産管理事業売上高
4,523百万円
不動産管理事業営業利益
659百万円
不動産賃貸事業売上高
7,002百万円
不動産賃貸事業営業利益
1,631百万円
通期予想に対する進捗率 通期の予想に対して、いまどこまで進んだかの割合です。
2026年3月期実績対業績予想
売上高104.9%
不動産管理事業売上高105.6%
不動産賃貸事業売上高104.5%
営業利益101.0%
不動産管理事業営業利益132.6%
不動産賃貸事業営業利益87.1%
経常利益103.7%
当期純利益107.7%
この資料で会社が説明したこと
計画に対する自己評価会社が自分の計画に対して、自分でどう評価しているかです。
売上高、各段階利益とも100％を超えた増減要因の内訳数字が動いた理由として、会社が挙げたものです。
売上高
管理収入の増加99百万円
工事売上の増加198百万円
仲介収入の増加12百万円
家賃収入の増加589百万円
その他92百万円
営業利益
増収の影響990百万円
直接原価の増加-198百万円
間接原価の増加-531百万円
販管費の増加-93百万円
2027年3月期当期純利益
管理収入等の増加70百万円
家賃収入等の増加446百万円
売上原価の増加-236百万円
販管費の減少41百万円
営業外損益の減少-355百万円
特別損益の減少-3百万円
法人税等の増加-34百万円
業績見通しの前提予想を立てるときに、会社が置いた条件です。
前期取得物件通年稼働
管理物件増加
借入金利上昇を保守的に織り込み
防衛特別法人税影響を織り込み
新しい施策
- 新規管理獲得インセンティブの対象を全社員とする取り組み
- 新規エリアでの管理獲得成功事例の共有
- 既存物件の外壁・共用部の計画的な改修
- 管理拠点の新規エリア展開
主要KPI会社が経営の目安として重視している指標です。
- 管理物件増加戸数1,492戸前年同期比増加
- 管理受託物件増加戸数744戸前年同期比増加
- 自社物件増加戸数748戸前年同期比増加
- 管理受託戸数22,131戸前年同期比増加
- 自社物件戸数7,148戸前年同期比増加
- 管理受託物件入居率98.7%
- 自社物件入居率99.1%
- 取得物件数11棟前年同期比前期7棟
- 取得物件戸数751戸前年同期比前期873戸
セグメント別実績
不動産管理事業
売上高
4,452百万円+9.4%
利益
791百万円+15.5%
不動産賃貸事業
売上高
6,555百万円+10.2%
利益
1,177百万円+5.5%
従業員数
人数261名
基準日2026年3月31日
年間配当
2026年3月期
年間125円/株
普通配当100円/株
特別配当25円/株
2027年3月期予想
年間100円/株
普通配当100円/株
配当性向
2026年3月期55.1%
2027年3月期予想47.6%
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資料の種類 | 決算短信補足資料 |
| 対象決算期 | 2026年3月期 |
| 売上高 | 11,008百万円（前年比 +9.9%） |
| 営業利益 | 1,968百万円（前年比 +9.3%） |
| 経常利益 | 1,417百万円（前年比 -2.8%） |
| 純利益 | 996百万円（前年比 -51.8%） |
| 販管費 | 増加額93 |
| 通期業績予想 | 対象 2027年3月期 / 売上高 11,525百万円 / 営業利益 2,291百万円 / 経常利益 1,384百万円 / 当期純利益 925百万円 / 不動産管理事業売上高 4,523百万円 / 不動産管理事業営業利益 659百万円 / 不動産賃貸事業売上高 7,002百万円 / 不動産賃貸事業営業利益 1,631百万円 |
| 通期予想に対する進捗率 | 2026年3月期実績対業績予想 売上高 104.9% / 不動産管理事業売上高 105.6% / 不動産賃貸事業売上高 104.5% / 営業利益 101.0% / 不動産管理事業営業利益 132.6% / 不動産賃貸事業営業利益 87.1% / 経常利益 103.7% / 当期純利益 107.7% |
| 計画に対する自己評価 | 売上高、各段階利益とも100％を超えた |
| セグメント別実績 | 不動産管理事業 売上高 4,452百万円（前年比 +9.4%） / 利益 791百万円（前年比 +15.5%） / 不動産賃貸事業 売上高 6,555百万円（前年比 +10.2%） / 利益 1,177百万円（前年比 +5.5%） |
| 増減要因の内訳 | 売上高 管理収入の増加 99百万円 / 工事売上の増加 198百万円 / 仲介収入の増加 12百万円 / 家賃収入の増加 589百万円 / その他 92百万円 / 営業利益 増収の影響 990百万円 / 直接原価の増加 -198百万円 / 間接原価の増加 -531百万円 / 販管費の増加 -93百万円 / 2027年3月期当期純利益 管理収入等の増加 70百万円 / 家賃収入等の増加 446百万円 / 売上原価の増加 -236百万円 / 販管費の減少 41百万円 / 営業外損益の減少 -355百万円 / 特別損益の減少 -3百万円 / 法人税等の増加 -34百万円 |
| 主要KPI | 指標名 管理物件増加戸数 / 値 1,492戸 / 前年同期比 増加、指標名 管理受託物件増加戸数 / 値 744戸 / 前年同期比 増加、指標名 自社物件増加戸数 / 値 748戸 / 前年同期比 増加、指標名 管理受託戸数 / 値 22,131戸 / 前年同期比 増加、指標名 自社物件戸数 / 値 7,148戸 / 前年同期比 増加、指標名 管理受託物件入居率 / 値 98.7% / 前年同期比 非開示、指標名 自社物件入居率 / 値 99.1% / 前年同期比 非開示、指標名 取得物件数 / 値 11棟 / 前年同期比 前期7棟、指標名 取得物件戸数 / 値 751戸 / 前年同期比 前期873戸 |
| 従業員数 | 人数 261名 / 基準日 2026年3月31日 / 期中増減 非開示 / 採用計画 非開示 |
| 業績見通しの前提 | 前期取得物件 通年稼働 / 管理物件 増加 / 借入金利 上昇を保守的に織り込み / 防衛特別法人税 影響を織り込み |
| 年間配当 | 2026年3月期 年間 125円/株 / 普通配当 100円/株 / 特別配当 25円/株 / 2027年3月期予想 年間 100円/株 / 普通配当 100円/株 / 中間 非開示 / 期末 非開示 |
| 配当性向 | 2026年3月期 55.1% / 2027年3月期予想 47.6% / 総還元性向 非開示 / DOE 非開示 |
| 新しい施策 | 新規管理獲得インセンティブの対象を全社員とする取り組み、新規エリアでの管理獲得成功事例の共有、既存物件の外壁・共用部の計画的な改修、管理拠点の新規エリア展開 |
この書類が述べていない項目（13件）
売上総利益率営業利益率当四半期3か月の実績単価と数量の指標店舗数・拠点数見通しに織り込んだリスク額中期経営計画の目標財務目標自己株式取得設備投資額受注高・受注残高市場規模・シェア質疑応答の論点
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。2026年3月期は、管理収入が堅調だったことに加え、工事売上など各種売上と家賃収入が増加し、増収が修繕費・人件費などの費用増を吸収したため営業利益が増加した。一方、借入金利上昇による支払利息の増加で経常利益が減少し、前期計上の特別利益が剥落したことで当期純利益が減少した。2027年3月期は、前期取得物件の通年稼働と管理物件の増加を見込む一方、金利負担と防衛特別法人税の影響を織り込んでいる。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。