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6項目のうち5項目からの評価です向き
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会社の説明から読み取った方向です。規模
51483
百万円（2026年7月期第2四半期累計売上高）書きぶり
条件付き
どれだけ断定的に書かれているかです。この資料の中身
決算説明資料2026年7月期 第2四半期会社の説明として取り出せた項目 8 件
決算の数字（この資料の要点は下の説明です）
売上高51,483百万円+111.0%
営業利益1,808百万円+89.2%
経常利益1,578百万円+86.4%
純利益1,100百万円+92.8%
売上総利益率15.53%（累計）
営業利益率3.51%（累計）
販管費6,189百万円
当四半期3か月の実績
売上高25,736百万円
営業利益892百万円
経常利益768百万円
純利益538百万円
通期業績予想
売上高
110,598百万円
営業利益
4,503百万円
経常利益
3,971百万円
税前利益
3,971百万円
純利益
2,649百万円
通期予想に対する進捗率 通期の予想に対して、いまどこまで進んだかの割合です。
売上高46.5%
売上原価46.6%
売上総利益46.2%
販管費48.3%
営業利益40.2%
経常利益39.8%
税前利益43.9%
純利益41.5%
この資料で会社が説明したこと
計画に対する自己評価会社が自分の計画に対して、自分でどう評価しているかです。
上期業績は計画を下回る状況も、通期予算は達成可能な水準と認識増減要因の内訳数字が動いた理由として、会社が挙げたものです。
ファミリータイプ比率の上昇により決済時期が第3四半期以降に偏る見込み
新しい施策
マイページ・電子契約システムの開発、LSEEDクラウドファンディングの開発、戸建・アパートへの取扱種別拡大、千葉支店・札幌支店の情報収集主要KPI会社が経営の目安として重視している指標です。
- 不動産データベース件数374万件
- ダイレクト仕入割合69%
- 在庫回転日数105.09日
- 管理戸数9,773戸
- 入居率98.64%
- 取引件数1,811件
- ファミリー割合（区分マンション件数）54.1%
- ファミリー割合（区分マンション粗利）73%
単価と数量の指標売上を「いくらで」「どれだけ」に分けて見るための数字です。
取引件数と1件当たり単価。高単価なファミリータイプ・アパート・戸建等の取扱比率上昇により、1件当たり単価は向上と説明市場規模・シェア
日本の既存住宅流通比率42.3%。首都圏中古マンションの2026年1月成約件数3,343件、成約坪単価287.6万円。独立系買取販売業者としてトップクラスの規模と説明店舗数・拠点数
池袋（本社）、渋谷、横浜、大阪、福岡。期中の出退店数は非開示従業員数
788名（2026年1月31日時点、正社員のみ）。別ページでは929人（2026年7月期第2四半期、役員を除く正社員・契約社員等を含む）。採用計画は営業人員568人の通期予算| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資料の種類 | 決算説明資料 |
| 対象決算期 | 2026年7月期 第2四半期 |
| 売上高 | 51,483百万円（前年比 +111.0%） |
| 営業利益 | 1,808百万円（前年比 +89.2%） |
| 経常利益 | 1,578百万円（前年比 +86.4%） |
| 純利益 | 1,100百万円（前年比 +92.8%） |
| 売上総利益率 | 15.53%（累計） |
| 営業利益率 | 3.51%（累計） |
| 販管費 | 6,189百万円 |
| 当四半期3か月の実績 | 売上高 25,736百万円 / 営業利益 892百万円 / 経常利益 768百万円 / 純利益 538百万円 |
| 通期業績予想 | 売上高 110,598百万円 / 営業利益 4,503百万円 / 経常利益 3,971百万円 / 税前利益 3,971百万円 / 純利益 2,649百万円 |
| 通期予想に対する進捗率 | 売上高 46.5% / 売上原価 46.6% / 売上総利益 46.2% / 販管費 48.3% / 営業利益 40.2% / 経常利益 39.8% / 税前利益 43.9% / 純利益 41.5% |
| 計画に対する自己評価 | 上期業績は計画を下回る状況も、通期予算は達成可能な水準と認識 |
| 増減要因の内訳 | ファミリータイプ比率の上昇により決済時期が第3四半期以降に偏る見込み |
| 主要KPI | 指標名 不動産データベース件数 / 値 374万件 / 前年同期比 非開示、指標名 ダイレクト仕入割合 / 値 69% / 前年同期比 非開示、指標名 在庫回転日数 / 値 105.09日 / 前年同期比 非開示、指標名 管理戸数 / 値 9,773戸 / 前年同期比 非開示、指標名 入居率 / 値 98.64% / 前年同期比 非開示、指標名 取引件数 / 値 1,811件 / 前年同期比 非開示、指標名 ファミリー割合（区分マンション件数） / 値 54.1% / 前年同期比 非開示、指標名 ファミリー割合（区分マンション粗利） / 値 73% / 前年同期比 非開示 |
| 単価と数量の指標 | 取引件数と1件当たり単価。高単価なファミリータイプ・アパート・戸建等の取扱比率上昇により、1件当たり単価は向上と説明 |
| 店舗数・拠点数 | 池袋（本社）、渋谷、横浜、大阪、福岡。期中の出退店数は非開示 |
| 従業員数 | 788名（2026年1月31日時点、正社員のみ）。別ページでは929人（2026年7月期第2四半期、役員を除く正社員・契約社員等を含む）。採用計画は営業人員568人の通期予算 |
| 市場規模・シェア | 日本の既存住宅流通比率42.3%。首都圏中古マンションの2026年1月成約件数3,343件、成約坪単価287.6万円。独立系買取販売業者としてトップクラスの規模と説明 |
| 新しい施策 | マイページ・電子契約システムの開発、LSEEDクラウドファンディングの開発、戸建・アパートへの取扱種別拡大、千葉支店・札幌支店の情報収集 |
この書類が述べていない項目（11件）
セグメント別実績業績見通しの前提見通しに織り込んだリスク額中期経営計画の目標財務目標年間配当配当性向自己株式取得設備投資額受注高・受注残高質疑応答の論点
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。ファミリータイプの比率上昇により、決済時期が第3四半期以降に偏る見込みとなったため、上期業績は計画を下回った。なお、3月までの決済状況を踏まえ、通期予算は達成可能な水準と会社は認識している。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。