読む価値
44定例
0〜100。会社の良し悪しではなく、読む価値の大きさです。向き
強弱が混在
会社の説明から読み取った方向です。規模
116.8
売上高の前年同期比（%）書きぶり
確定を避けている
どれだけ断定的に書かれているかです。この資料の中身
決算説明資料2026年7月期 第1四半期会社の説明として取り出せた項目 6 件
決算の数字（この資料の要点は下の説明です）
売上高25,746百万円+116.8%
営業利益915百万円+101.4%
経常利益810百万円+103.5%
純利益561百万円+112.0%
売上総利益率15.31%
営業利益率3.56%
販管費3,025百万円
当四半期3か月の実績
売上高
25,746百万円
売上総利益
3,941百万円
営業利益
915百万円
経常利益
810百万円
税前利益
874百万円
純利益
561百万円
通期業績予想
売上高
110,598百万円
営業利益
4,503百万円
経常利益
3,971百万円
純利益
2,649百万円
売上原価
93,291百万円
売上総利益
17,306百万円
販管費
12,803百万円
税前利益
3,971百万円
通期予想に対する進捗率 通期の予想に対して、いまどこまで進んだかの割合です。
売上高23.3%
売上原価23.4%
売上総利益22.8%
販管費23.6%
営業利益20.3%
経常利益20.4%
税前利益22.0%
純利益21.2%
この資料で会社が説明したこと
計画に対する自己評価会社が自分の計画に対して、自分でどう評価しているかです。
計画通りに推移する見込み新しい施策
- 新規クラウドファンディングの開発
- マイページ・電子契約システムの開発着手
- 戸建て・アパートへの取扱種別拡大
- 千葉支店・札幌支店の情報収集開始
主要KPI会社が経営の目安として重視している指標です。
- 不動産データ件数374万件
- ダイレクト仕入割合70%
- 取引件数1,793件前年同期比減少
- 管理戸数9,654戸
- 入居率98.51%
- ファミリータイプ割合（区分マンション件数）55.7%前年同期比上昇
- 営業部社員一人あたり売上高（通期換算）57百万円
市場規模・シェア
既存住宅流通比率42.3%。欧米では80%超。市場シェアの数値は非開示店舗数・拠点数
期末の数事業拠点5か所（池袋本社、渋谷、横浜、大阪、福岡）
従業員数
人数798名（正社員のみ、2025年10月31日時点）／946名（正社員・契約社員・アルバイト等を含む1Q期末）
期中の増減・採用計画26新卒採用は順調に進捗。計画人員を確保する見込み
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資料の種類 | 決算説明資料 |
| 対象決算期 | 2026年7月期 第1四半期 |
| 売上高 | 25,746百万円（前年比 +116.8%） |
| 営業利益 | 915百万円（前年比 +101.4%） |
| 経常利益 | 810百万円（前年比 +103.5%） |
| 純利益 | 561百万円（前年比 +112.0%） |
| 売上総利益率 | 15.31% |
| 営業利益率 | 3.56% |
| 販管費 | 3,025百万円 |
| 当四半期3か月の実績 | 売上高 25,746百万円 / 売上総利益 3,941百万円 / 営業利益 915百万円 / 経常利益 810百万円 / 税前利益 874百万円 / 純利益 561百万円 |
| 通期業績予想 | 売上高 110,598百万円 / 営業利益 4,503百万円 / 経常利益 3,971百万円 / 純利益 2,649百万円 / 売上原価 93,291百万円 / 売上総利益 17,306百万円 / 販管費 12,803百万円 / 税前利益 3,971百万円 |
| 通期予想に対する進捗率 | 売上高 23.3% / 売上原価 23.4% / 売上総利益 22.8% / 販管費 23.6% / 営業利益 20.3% / 経常利益 20.4% / 税前利益 22.0% / 純利益 21.2% |
| 計画に対する自己評価 | 計画通りに推移する見込み |
| 主要KPI | 指標名 不動産データ件数 / 値 374万件 / 前年同期比 非開示、指標名 ダイレクト仕入割合 / 値 70% / 前年同期比 非開示、指標名 取引件数 / 値 1,793件 / 前年同期比 減少、指標名 管理戸数 / 値 9,654戸 / 前年同期比 非開示、指標名 入居率 / 値 98.51% / 前年同期比 非開示、指標名 ファミリータイプ割合（区分マンション件数） / 値 55.7% / 前年同期比 上昇、指標名 営業部社員一人あたり売上高（通期換算） / 値 57百万円 / 前年同期比 非開示 |
| 店舗数・拠点数 | 期末の数 事業拠点5か所（池袋本社、渋谷、横浜、大阪、福岡） / 期中の出退店数 非開示 |
| 従業員数 | 人数 798名（正社員のみ、2025年10月31日時点）／946名（正社員・契約社員・アルバイト等を含む1Q期末） / 期中の増減・採用計画 26新卒採用は順調に進捗。計画人員を確保する見込み |
| 市場規模・シェア | 既存住宅流通比率42.3%。欧米では80%超。市場シェアの数値は非開示 |
| 新しい施策 | 新規クラウドファンディングの開発、マイページ・電子契約システムの開発着手、戸建て・アパートへの取扱種別拡大、千葉支店・札幌支店の情報収集開始 |
この書類が述べていない項目（13件）
セグメント別実績増減要因の内訳単価と数量の指標業績見通しの前提見通しに織り込んだリスク額中期経営計画の目標財務目標年間配当配当性向自己株式取得設備投資額受注高・受注残高質疑応答の論点
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。案件構成の変化により粗利率が前年同期を下回ったため。取引件数の減少についても、ファミリータイプなどの増加に伴う案件構成の変化によるものとしている。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。