読む価値
75重要
6項目のうち5項目からの評価です向き
改善
会社の説明から読み取った方向です。規模
25.3
売上高の前年同期比増加率（%）書きぶり
条件付き
どれだけ断定的に書かれているかです。この資料の中身
決算説明資料2025年7月期 第3四半期会社の説明として取り出せた項目 10 件
決算の数字（この資料の要点は下の説明です）
売上高69,156百万円+125.3%
営業利益2,472百万円+159.9%
経常利益2,146百万円+161.3%
純利益1,438百万円+164.9%
売上総利益率15.59%
営業利益率3.58%
販管費8,307百万円
当四半期3か月の実績
売上高
22,794百万円
営業利益
445百万円
経常利益
318百万円
純利益
252百万円
通期業績予想
売上高
98,241百万円
営業利益
3,847百万円
経常利益
3,437百万円
当期純利益
2,332百万円
1株当たり当期純利益
195.13円
通期予想に対する進捗率 通期の予想に対して、いまどこまで進んだかの割合です。
売上高70.4%
売上原価70.7%
売上総利益69.0%
販管費70.6%
営業利益64.3%
経常利益62.5%
税前利益64.8%
純利益61.7%
この資料で会社が説明したこと
計画に対する自己評価会社が自分の計画に対して、自分でどう評価しているかです。
期末時点では計画通りに推移する見込み新しい施策
- クラウドファンディング事業の拡大
- マイページと電子契約システムの開発
- 渋谷支店の新規開設
- 投資用物件検索HP「LSEED 不動産投資」のリニューアル
- 本社の増床
主要KPI会社が経営の目安として重視している指標です。
- 取扱不動産取引件数前年同期比約113%
- 直接仕入比率73%
- ファミリー割合（区分マンション件数）49.5%
- ファミリー割合（区分マンション粗利）70.3%
- 在庫回転日数91.12日前年同期比伸長傾向
- 入居率
単価と数量の指標売上を「いくらで」「どれだけ」に分けて見るための数字です。
- 平均販売単価好調に推移
- 取扱不動産取引件数前年同期比約113%
中期経営計画の目標
2025年7月期に売上高1,000億円突破へ挑戦。中長期的に国内不動産流通ビジネスでNo.1企業を目指す財務目標
ROE2024年7月期 23.0%
PBR2025年7月期3Q時点 1.34倍
市場規模・シェア
既存住宅流通比率42.3%
首都圏中古マンション成約件数3,950%
成約坪単価268.2%
成約坪単価単位万円
店舗数・拠点数
期末の数5
期中の出退店数渋谷支店を2024年11月に新規開設。本社を2025年4月に増床。千葉支店・札幌支店の情報収集を開始
従業員数
人数815名
基準日2025年4月30日
期中の増減営業人員は前期末比+88名。前期末比+94名の増員計画に対して進捗
年間配当
1株当たり年間配当額19.55円
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資料の種類 | 決算説明資料 |
| 対象決算期 | 2025年7月期 第3四半期 |
| 売上高 | 69,156百万円（前年比 +125.3%） |
| 営業利益 | 2,472百万円（前年比 +159.9%） |
| 経常利益 | 2,146百万円（前年比 +161.3%） |
| 純利益 | 1,438百万円（前年比 +164.9%） |
| 売上総利益率 | 15.59% |
| 営業利益率 | 3.58% |
| 販管費 | 8,307百万円 |
| 当四半期3か月の実績 | 売上高 22,794百万円 / 営業利益 445百万円 / 経常利益 318百万円 / 純利益 252百万円 |
| 通期業績予想 | 売上高 98,241百万円 / 営業利益 3,847百万円 / 経常利益 3,437百万円 / 当期純利益 2,332百万円 / 1株当たり当期純利益 195.13円 |
| 通期予想に対する進捗率 | 売上高 70.4% / 売上原価 70.7% / 売上総利益 69.0% / 販管費 70.6% / 営業利益 64.3% / 経常利益 62.5% / 税前利益 64.8% / 純利益 61.7% |
| 計画に対する自己評価 | 期末時点では計画通りに推移する見込み |
| 主要KPI | 指標名 取扱不動産取引件数 / 値 非開示 / 前年同期比 約113%、指標名 直接仕入比率 / 値 73% / 前年同期比 非開示、指標名 ファミリー割合（区分マンション件数） / 値 49.5% / 前年同期比 非開示、指標名 ファミリー割合（区分マンション粗利） / 値 70.3% / 前年同期比 非開示、指標名 在庫回転日数 / 値 91.12日 / 前年同期比 伸長傾向、指標名 入居率 / 値 非開示 / 前年同期比 非開示 |
| 単価と数量の指標 | 指標名 平均販売単価 / 値 好調に推移、指標名 取扱不動産取引件数 / 値 非開示 / 前年同期比 約113% |
| 店舗数・拠点数 | 期末の数 5 / 期中の出退店数 渋谷支店を2024年11月に新規開設。本社を2025年4月に増床。千葉支店・札幌支店の情報収集を開始 |
| 従業員数 | 人数 815名 / 基準日 2025年4月30日 / 期中の増減 営業人員は前期末比+88名。前期末比+94名の増員計画に対して進捗 |
| 中期経営計画の目標 | 2025年7月期に売上高1,000億円突破へ挑戦。中長期的に国内不動産流通ビジネスでNo.1企業を目指す |
| 財務目標 | ROE 2024年7月期 23.0% / PBR 2025年7月期3Q時点 1.34倍 |
| 年間配当 | 1株当たり年間配当額 19.55円 / 内訳 非開示 |
| 市場規模・シェア | 既存住宅流通比率 42.3% / 首都圏中古マンション成約件数 3,950% / 成約坪単価 268.2% / 成約坪単価単位 万円 |
| 新しい施策 | クラウドファンディング事業の拡大、マイページと電子契約システムの開発、渋谷支店の新規開設、投資用物件検索HP「LSEED 不動産投資」のリニューアル、本社の増床 |
この書類が述べていない項目（9件）
セグメント別実績増減要因の内訳業績見通しの前提見通しに織り込んだリスク額配当性向自己株式取得設備投資額受注高・受注残高質疑応答の論点
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。会社は、入金の遅れや季節性により売上・利益の進捗が遅れている一方、期末時点では計画通りに推移する見込みと説明しています。業績予想の上方修正については、好立地の築浅ファミリータイプなど高価格帯物件の取扱増加により平均販売単価が好調に推移したことを挙げています。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。