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営業利益の前年同期比増加額（百万円）書きぶり
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決算説明資料2025年7月期 第1四半期会社の説明として取り出せた項目 9 件
決算の数字（この資料の要点は下の説明です）
売上高22,049百万円+27.3%
営業利益903百万円+341.9%
経常利益783百万円+429.4%
純利益501百万円+409.9%
売上総利益率15.81%
営業利益率4.10%
販管費2,582百万円
当四半期3か月の実績2025年7月期第1四半期の売上高22,049百万円、営業利益903百万円、経常利益783百万円、純利益501百万円などの1Q単独実績を記載。
通期業績予想
売上高
96,241百万円
営業利益
3,262百万円
経常利益
2,821百万円
純利益
1,881百万円
通期予想に対する進捗率 通期の予想に対して、いまどこまで進んだかの割合です。
売上高22.9%
売上総利益24.0%
販管費23.0%
営業利益27.7%
経常利益27.8%
税前利益27.8%
純利益26.7%
この資料で会社が説明したこと
計画に対する自己評価会社が自分の計画に対して、自分でどう評価しているかです。
経常利益は好調な進捗です増減要因の内訳数字が動いた理由として、会社が挙げたものです。
取扱物件種別の拡大、利益率の向上、売れ残り物件・在庫状況の管理、適切な仕入れと販売。販管費では地代家賃の増加とその他費目の増加抑制。
新しい施策
- 渋谷支店の新規開設
- クラウドファンディング事業の推進
- マイページ・電子契約システムの開発着手
- 戸建て・アパートへの取扱物件種別拡大
- 投資用物件検索サイトのリニューアル予定
主要KPI会社が経営の目安として重視している指標です。
- 取引件数1,883件前年同期比約113%
- 直接仕入れ比率74%
- 管理戸数8,722戸前年同期比前期末比+292戸
- 入居率98.97%
- 在庫回転日数90.66日
- RCP物件データ数205万件、2024年7月期末
中期経営計画の目標
2025年7月期に売上高1,000億円突破を目指す。中期的に国内不動産流通ビジネスでNo.1企業を目指す。市場規模・シェア
首都圏中古マンションの2024年10月成約件数3,092件、成約坪単価248.5万円。日本の既存住宅流通比率42.3%。中古マンション直接仕入件数4年連続No.1。店舗数・拠点数
国内5拠点。2024年11月に渋谷支店を新規開設し、本社を増床。期中の出店は渋谷支店1拠点。従業員数
828人（2025年7月期第1四半期末）。2025年度の新卒を含め前期末比94名の増員を計画し、採用進捗は順調。年間配当
15.75円／株
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資料の種類 | 決算説明資料 |
| 対象決算期 | 2025年7月期 第1四半期 |
| 売上高 | 22,049百万円（前年比 +27.3%） |
| 営業利益 | 903百万円（前年比 +341.9%） |
| 経常利益 | 783百万円（前年比 +429.4%） |
| 純利益 | 501百万円（前年比 +409.9%） |
| 売上総利益率 | 15.81% |
| 営業利益率 | 4.10% |
| 販管費 | 2,582百万円 |
| 当四半期3か月の実績 | 2025年7月期第1四半期の売上高22,049百万円、営業利益903百万円、経常利益783百万円、純利益501百万円などの1Q単独実績を記載。 |
| 通期業績予想 | 売上高 96,241百万円 / 営業利益 3,262百万円 / 経常利益 2,821百万円 / 純利益 1,881百万円 |
| 通期予想に対する進捗率 | 売上高 22.9% / 売上総利益 24.0% / 販管費 23.0% / 営業利益 27.7% / 経常利益 27.8% / 税前利益 27.8% / 純利益 26.7% |
| 計画に対する自己評価 | 経常利益は好調な進捗です |
| 増減要因の内訳 | 取扱物件種別の拡大、利益率の向上、売れ残り物件・在庫状況の管理、適切な仕入れと販売。販管費では地代家賃の増加とその他費目の増加抑制。 |
| 主要KPI | 指標名 取引件数 / 値 1,883件 / 前年同期比 約113%、指標名 直接仕入れ比率 / 値 74% / 前年同期比 非開示、指標名 管理戸数 / 値 8,722戸 / 前年同期比 前期末比+292戸、指標名 入居率 / 値 98.97% / 前年同期比 非開示、指標名 在庫回転日数 / 値 90.66日 / 前年同期比 非開示、指標名 RCP物件データ数 / 値 205万件、2024年7月期末 / 前年同期比 非開示 |
| 店舗数・拠点数 | 国内5拠点。2024年11月に渋谷支店を新規開設し、本社を増床。期中の出店は渋谷支店1拠点。 |
| 従業員数 | 828人（2025年7月期第1四半期末）。2025年度の新卒を含め前期末比94名の増員を計画し、採用進捗は順調。 |
| 中期経営計画の目標 | 2025年7月期に売上高1,000億円突破を目指す。中期的に国内不動産流通ビジネスでNo.1企業を目指す。 |
| 年間配当 | 15.75円／株 |
| 市場規模・シェア | 首都圏中古マンションの2024年10月成約件数3,092件、成約坪単価248.5万円。日本の既存住宅流通比率42.3%。中古マンション直接仕入件数4年連続No.1。 |
| 新しい施策 | 渋谷支店の新規開設、クラウドファンディング事業の推進、マイページ・電子契約システムの開発着手、戸建て・アパートへの取扱物件種別拡大、投資用物件検索サイトのリニューアル予定 |
この書類が述べていない項目（10件）
セグメント別実績単価と数量の指標業績見通しの前提見通しに織り込んだリスク額財務目標配当性向自己株式取得設備投資額受注高・受注残高質疑応答の論点
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。会社は、取扱物件種別の拡大と利益率の向上が経常利益の増加要因だと説明している。また、売れ残り物件や在庫状況を管理し、適切な仕入れと販売を行ったとしている。販管費については、本社増床・渋谷支店開設で地代家賃が増えた一方、その他費目の増加を抑制したとしている。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。