読む価値
51定例
0〜100。会社の良し悪しではなく、読む価値の大きさです。向き
改善
会社の説明から読み取った方向です。規模
241.9
％（営業利益の前年同期比増加率）書きぶり
条件付き
どれだけ断定的に書かれているかです。この期間の実績
第1四半期2024年8月1日〜2024年10月31日連結日本基準売上高22,049百万円前年比 +27.3%進捗 22.9%
営業利益903百万円前年比 +241.9%進捗 27.7%
経常利益783百万円前年比 +329.4%進捗 27.8%
純利益（親会社株主帰属）501百万円前年比 +309.9%進捗 26.6%
帯の幅は売上高を基準にした各段階の大きさです。下にいくほど細くなるほど、売上のうち利益として残る割合が小さいことを表します。 点線の枠は通期予想、内側の帯がこの期間の実績です。進捗率は実績÷予想で算出したもので、第1四半期なら25%が通過点の目安です。
１株当たり当期純利益41.97円
期末の財政状態
総資産29,324百万円
うち純資産 9,196 百万円自己資本比率 31.3%前期末比 -1.3pt
塗りつぶした部分が自己資本比率です。総資産のうち、返済のいらない自前の資金がどれだけかを表します。細い縦線が前期末の水準です。
セグメント別売上高
不動産売買事業21,74798.6%+27.3%
不動産賃貸管理事業3011.4%+26.1%
セグメント別利益
不動産売買事業1,80798.1%+63.4%
不動産賃貸管理事業351.9%-0.3%
見通しと株主還元
通期業績予想
売上高96,241百万円（前年比 +23.7%）
営業利益3,262百万円（前年比 +17.1%）
経常利益2,821百万円（前年比 +12.0%）
純利益1,881百万円（前年比 +2.3%）
業績予想の修正修正なし（直近公表予想からの変更：無）
年間配当予想30.75円（前期実績は分割前、今期予想は分割後） → 15.75円（前期実績は分割前、今期予想は分割後）（not_comparable）
業績の増減要因
中古マンション市場では首都圏中古マンションの成約件数が4か月連続で前年同月を下回るなど先行き不透明な状況だったが、業容拡大に向けた渋谷支店の開設、不動産取引の電子契約・IT重説・電子媒介契約によるDX化を推進した。
継続企業の前提に関する記載
該当事項はありません
会計方針の変更
基準改正に伴う変更 有それ以外の変更 無見積りの変更 無修正再表示 無
連結範囲の変更新規：0社、除外：0社（重要な変更：無）
特別損益の内訳特別利益 なし（固定資産売却益：－） / 特別損失 なし
減価償却費81,608千円
決算補足説明資料の有無有
決算説明会の有無有（個人投資家・機関投資家・アナリスト向け）
期末発行済株式数11,951,200株
期末自己株式数110株
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 決算期区分 | 第1四半期 |
| 会計基準 | 日本基準 |
| 連結・個別の別 | 連結 |
| 対象期間 | 2024年8月1日〜2024年10月31日 |
| 売上高 | 22,049百万円（前年比 +27.3%） |
| 営業利益 | 903百万円（前年比 +241.9%） |
| 経常利益 | 783百万円（前年比 +329.4%） |
| 親会社株主に帰属する当期純利益 | 501百万円（前年比 +309.9%） |
| １株当たり当期純利益 | 41.97円 |
| 自己資本比率 | 当期末 31.3% / 前期末 32.6% |
| 総資産 | 29,324百万円 |
| 純資産 | 9,196百万円 |
| 通期業績予想 | 売上高 96,241百万円（前年比 +23.7%） / 営業利益 3,262百万円（前年比 +17.1%） / 経常利益 2,821百万円（前年比 +12.0%） / 純利益 1,881百万円（前年比 +2.3%） |
| 業績予想の修正 | 修正なし（直近公表予想からの変更：無） |
| 年間配当予想 | 30.75円（前期実績は分割前、今期予想は分割後） → 15.75円（前期実績は分割前、今期予想は分割後）（not_comparable） |
| セグメント別売上高 | 不動産売買事業 21,747百万円（前年比 +27.3%） / 不動産賃貸管理事業 301百万円（前年比 +26.1%） |
| セグメント別利益 | 不動産売買事業 1,807百万円（前年比 +63.4%） / 不動産賃貸管理事業 35百万円（前年比 -0.3%） |
| 減価償却費 | 81,608千円 |
| 特別損益の内訳 | 特別利益 なし（固定資産売却益：－） / 特別損失 なし |
| 継続企業の前提に関する記載 | 該当事項はありません |
| 会計方針の変更 | 基準改正に伴う変更 有 / それ以外の変更 無 / 見積りの変更 無 / 修正再表示 無 |
| 連結範囲の変更 | 新規：0社、除外：0社（重要な変更：無） |
| 決算補足説明資料の有無 | 有 |
| 決算説明会の有無 | 有（個人投資家・機関投資家・アナリスト向け） |
| 期末発行済株式数 | 11,951,200株 |
| 期末自己株式数 | 110株 |
| 業績の増減要因 | 中古マンション市場では首都圏中古マンションの成約件数が4か月連続で前年同月を下回るなど先行き不透明な状況だったが、業容拡大に向けた渋谷支店の開設、不動産取引の電子契約・IT重説・電子媒介契約によるDX化を推進した。 |
この書類が述べていない項目（11件）
売上高営業利益率営業活動によるキャッシュ・フロー投資活動によるキャッシュ・フロー財務活動によるキャッシュ・フロー現金及び現金同等物期末残高配当性向株主還元方針地域別売上高受注高・受注残高減損損失重要な後発事象
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。中古マンション市場の先行き不透明感がある一方、業容拡大に向けた渋谷支店の開設、不動産取引の電子契約・IT重説・電子媒介契約によるDX化を進めた。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。