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決算説明資料2024年7月期 第2四半期会社の説明として取り出せた項目 9 件
決算の数字（この資料の要点は下の説明です）
売上高36,370百万円+118.1%
営業利益1,029百万円+106.7%
経常利益884百万円+97.8%
純利益573百万円+102.0%
売上総利益率14.35%
営業利益率2.83%
販管費4,189百万円
当四半期3か月の実績
売上高
19,044百万円
営業利益
765百万円
経常利益
701百万円
純利益
450百万円
通期業績予想
売上高
73,857百万円
営業利益
1,794百万円
経常利益
1,565百万円
税引前当期利益
1,565百万円
純利益
1,044百万円
取引件数
6,833件
通期予想に対する進捗率 通期の予想に対して、いまどこまで進んだかの割合です。
売上高49.2%
営業利益57.4%
経常利益56.5%
税引前当期利益57.9%
純利益54.9%
取引件数49%
この資料で会社が説明したこと
計画に対する自己評価会社が自分の計画に対して、自分でどう評価しているかです。
計画どおりの進捗／ほぼ計画通りの水準新しい施策
- 2024年秋頃の渋谷支店開設
- 戸建て・土地・アパートへの取扱物件拡大
- マイページと電子契約システムの開発
- クラウドファンディングの開発
- 個人投資家向け直接販売の強化
- 社内モデルルーム設置と施工人員増加によるリフォーム事業のブランド化
主要KPI会社が経営の目安として重視している指標です。
- 在庫回転日数73.79日
- 取引件数3,333件
- 営業部社員一人当たり売上高112百万円2Q時点
- 入居率98%以上、直近99%付近
- 直接仕入れ率72%
- 直接販売件数比率55%
単価と数量の指標売上を「いくらで」「どれだけ」に分けて見るための数字です。
平均販売単価
11,422不明グラフ記載単位
前年同期比上昇傾向
取引件数
3,333件
中期経営計画の目標
売上高
100,000百万円
目標年度2026年7月期
その他国内不動産流通ビジネスでのNo.1企業を目指す
財務目標
ROE
15.0%（2024年7月期見込）
PBR
1.0倍超を目指す
実績値0.82倍（2024年7月期2Q時点）
市場規模・シェア
既存住宅流通比率42.3%（2022年）
既存住宅流通・リフォーム市場規模14兆円（2030年目標）
首都圏中古マンション成約件数2711件（2024年1月）
首都圏中古マンション成約坪単価251.2万円（2024年1月）
直接仕入れ率72%（2023年7月期末）
店舗数・拠点数
期末本社、横浜支店、大阪支店、福岡支店の4拠点
期中の出退店福岡支店を2023年12月に増床。2024年秋頃に渋谷支店を開設予定。
従業員数
人数726人
期中の増減営業人員は前期末比15名増。正社員は602名（2024年1月31日時点）。
採用計画新卒・中途採用を継続。2024年秋頃の渋谷支店開設予定。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資料の種類 | 決算説明資料 |
| 対象決算期 | 2024年7月期 第2四半期 |
| 売上高 | 36,370百万円（前年比 +118.1%） |
| 営業利益 | 1,029百万円（前年比 +106.7%） |
| 経常利益 | 884百万円（前年比 +97.8%） |
| 純利益 | 573百万円（前年比 +102.0%） |
| 売上総利益率 | 14.35% |
| 営業利益率 | 2.83% |
| 販管費 | 4,189百万円 |
| 当四半期3か月の実績 | 売上高 19,044百万円 / 営業利益 765百万円 / 経常利益 701百万円 / 純利益 450百万円 |
| 通期業績予想 | 売上高 73,857百万円 / 営業利益 1,794百万円 / 経常利益 1,565百万円 / 税引前当期利益 1,565百万円 / 純利益 1,044百万円 / 取引件数 6,833件 |
| 通期予想に対する進捗率 | 売上高 49.2% / 営業利益 57.4% / 経常利益 56.5% / 税引前当期利益 57.9% / 純利益 54.9% / 取引件数 49% |
| 計画に対する自己評価 | 計画どおりの進捗／ほぼ計画通りの水準 |
| 主要KPI | 指標名 在庫回転日数 / 値 73.79日 / 前年同期比 非開示、指標名 取引件数 / 値 3,333件 / 前年同期比 非開示、指標名 営業部社員一人当たり売上高 / 値 112百万円（2Q時点） / 前年同期比 非開示、指標名 入居率 / 値 98%以上、直近99%付近 / 前年同期比 非開示、指標名 直接仕入れ率 / 値 72% / 前年同期比 非開示、指標名 直接販売件数比率 / 値 55% / 前年同期比 非開示 |
| 単価と数量の指標 | 平均販売単価 11,422不明（グラフ記載単位） / 取引件数 3,333件 |
| 店舗数・拠点数 | 期末 本社、横浜支店、大阪支店、福岡支店の4拠点 / 期中の出退店 福岡支店を2023年12月に増床。2024年秋頃に渋谷支店を開設予定。 |
| 従業員数 | 人数 726人 / 期中の増減 営業人員は前期末比15名増。正社員は602名（2024年1月31日時点）。 / 採用計画 新卒・中途採用を継続。2024年秋頃の渋谷支店開設予定。 |
| 中期経営計画の目標 | 売上高 100,000百万円 / その他 国内不動産流通ビジネスでのNo.1企業を目指す |
| 財務目標 | ROE 15.0%（2024年7月期見込） / PBR 1.0倍超を目指す |
| 市場規模・シェア | 既存住宅流通比率 42.3%（2022年） / 既存住宅流通・リフォーム市場規模 14兆円（2030年目標） / 首都圏中古マンション成約件数 2711件（2024年1月） / 首都圏中古マンション成約坪単価 251.2万円（2024年1月） / 直接仕入れ率 72%（2023年7月期末） |
| 新しい施策 | 2024年秋頃の渋谷支店開設、戸建て・土地・アパートへの取扱物件拡大、マイページと電子契約システムの開発、クラウドファンディングの開発、個人投資家向け直接販売の強化、社内モデルルーム設置と施工人員増加によるリフォーム事業のブランド化 |
この書類が述べていない項目（10件）
セグメント別実績増減要因の内訳業績見通しの前提見通しに織り込んだリスク額年間配当配当性向自己株式取得設備投資額受注高・受注残高質疑応答の論点
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。経常利益の減少は、資金調達による営業外費用の増加が理由です。営業利益については、販管費を抑制しながら仕入れが順調に進んだと説明しています。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。