読む価値
68注目
6項目のうち5項目からの評価です向き
強弱が混在
会社の説明から読み取った方向です。規模
3419
百万円（売上高の前年同期比増加額）書きぶり
確定を避けている
どれだけ断定的に書かれているかです。この資料の中身
決算説明資料2024年7月期 第1四半期会社の説明として取り出せた項目 8 件
決算の数字（この資料の要点は下の説明です）
売上高17,326百万円+24.6%
営業利益264百万円+18.4%
経常利益182百万円-14.9%
純利益122百万円-11.7%
売上総利益率13.74%
営業利益率1.52%
販管費2,116百万円
当四半期3か月の実績売上高17,326百万円、売上原価14,945百万円、売上総利益2,381百万円、販管費2,116百万円、営業利益264百万円、経常利益182百万円、税引前当期利益195百万円、当期純利益122百万円
通期業績予想
売上高
73,857百万円
売上総利益
10,806百万円
販管費
9,011百万円
営業利益
1,794百万円
経常利益
1,565百万円
当期純利益
1,044百万円
通期予想に対する進捗率 通期の予想に対して、いまどこまで進んだかの割合です。
売上高23.5%
売上原価23.7%
売上総利益22.0%
販管費23.5%
営業利益14.7%
経常利益11.7%
税引前当期利益12.5%
当期純利益11.7%
取引件数23.3%
この資料で会社が説明したこと
増減要因の内訳数字が動いた理由として、会社が挙げたものです。
在庫仕入れを目的とした資金調達力強化、当座貸越枠の拡大、支払利息による営業外費用の増加。要因別金額は非開示。
新しい施策
- 2024年秋頃の渋谷支店開設
- 新規クラウドファンディングの開発
- マイページと電子契約システムの開発着手
- 戸建て・土地・アパートなど取扱物件種別の拡大
- 個人投資家向け販売の強化
主要KPI会社が経営の目安として重視している指標です。
- 営業人員316人
- 取引件数1,593件
- 販売用不動産13,505百万円
- 在庫回転日数77.58日
- 管理戸数7,529戸前年同期比前期末比+250戸
- 入居率99%付近
単価と数量の指標売上を「いくらで」「どれだけ」に分けて見るための数字です。
平均販売単価、ワンルーム・ファミリーの売上高割合、取引件数中期経営計画の目標
2026年7月期に売上高1,000億円突破、国内不動産流通ビジネスでNo.1企業を目指す。実績との数値対比はなし。市場規模・シェア
2030年の既存住宅流通及びリフォーム市場14兆円、長期目標20兆円。マンション直接仕入件数3年連続No.1。直接仕入れ比率72%。店舗数・拠点数
東京本社、横浜支店、大阪支店、福岡支店。福岡支店を2023年12月に増床。2024年秋頃に渋谷支店を開設予定。従業員数
728人（2024年7月期第1四半期末、正社員・契約社員・アルバイト等を含む）。営業人員は316人で、前期末比12名増。| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資料の種類 | 決算説明資料 |
| 対象決算期 | 2024年7月期 第1四半期 |
| 売上高 | 17,326百万円（前年比 +24.6%） |
| 営業利益 | 264百万円（前年比 +18.4%） |
| 経常利益 | 182百万円（前年比 -14.9%） |
| 純利益 | 122百万円（前年比 -11.7%） |
| 売上総利益率 | 13.74% |
| 営業利益率 | 1.52% |
| 販管費 | 2,116百万円 |
| 当四半期3か月の実績 | 売上高17,326百万円、売上原価14,945百万円、売上総利益2,381百万円、販管費2,116百万円、営業利益264百万円、経常利益182百万円、税引前当期利益195百万円、当期純利益122百万円 |
| 通期業績予想 | 売上高 73,857百万円 / 売上総利益 10,806百万円 / 販管費 9,011百万円 / 営業利益 1,794百万円 / 経常利益 1,565百万円 / 当期純利益 1,044百万円 |
| 通期予想に対する進捗率 | 売上高 23.5% / 売上原価 23.7% / 売上総利益 22.0% / 販管費 23.5% / 営業利益 14.7% / 経常利益 11.7% / 税引前当期利益 12.5% / 当期純利益 11.7% / 取引件数 23.3% |
| 増減要因の内訳 | 在庫仕入れを目的とした資金調達力強化、当座貸越枠の拡大、支払利息による営業外費用の増加。要因別金額は非開示。 |
| 主要KPI | 指標名 営業人員 / 値 316人 / 前年同期比 非開示、指標名 取引件数 / 値 1,593件 / 前年同期比 非開示、指標名 販売用不動産 / 値 13,505百万円 / 前年同期比 非開示、指標名 在庫回転日数 / 値 77.58日 / 前年同期比 非開示、指標名 管理戸数 / 値 7,529戸 / 前年同期比 前期末比+250戸、指標名 入居率 / 値 99%付近 / 前年同期比 非開示 |
| 単価と数量の指標 | 平均販売単価、ワンルーム・ファミリーの売上高割合、取引件数 |
| 店舗数・拠点数 | 東京本社、横浜支店、大阪支店、福岡支店。福岡支店を2023年12月に増床。2024年秋頃に渋谷支店を開設予定。 |
| 従業員数 | 728人（2024年7月期第1四半期末、正社員・契約社員・アルバイト等を含む）。営業人員は316人で、前期末比12名増。 |
| 中期経営計画の目標 | 2026年7月期に売上高1,000億円突破、国内不動産流通ビジネスでNo.1企業を目指す。実績との数値対比はなし。 |
| 市場規模・シェア | 2030年の既存住宅流通及びリフォーム市場14兆円、長期目標20兆円。マンション直接仕入件数3年連続No.1。直接仕入れ比率72%。 |
| 新しい施策 | 2024年秋頃の渋谷支店開設、新規クラウドファンディングの開発、マイページと電子契約システムの開発着手、戸建て・土地・アパートなど取扱物件種別の拡大、個人投資家向け販売の強化 |
この書類が述べていない項目（11件）
計画に対する自己評価セグメント別実績業績見通しの前提見通しに織り込んだリスク額財務目標年間配当配当性向自己株式取得設備投資額受注高・受注残高質疑応答の論点
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。経常利益と税引前利益の減少について、在庫仕入れのための資金調達力を強化し、当座貸越枠の拡大や支払利息による営業外費用が増加したためと説明している。第2四半期以降は販売の進展により好転する予定としている。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。