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強弱が混在
会社の説明から読み取った方向です。規模
23
売上高前年同期比（%）書きぶり
確定を避けている
どれだけ断定的に書かれているかです。この資料の中身
決算説明資料2023年7月期 第1四半期会社の説明として取り出せた項目 9 件
決算の数字（この資料の要点は下の説明です）
売上高13,906百万円+23.0%
営業利益223百万円-12.0%
経常利益214百万円-0.6%
純利益138百万円+2.4%
販管費1,744百万円
当四半期3か月の実績売上高13,906百万円、営業利益223百万円、経常利益214百万円、親会社株主に帰属する当期純利益138百万円
通期業績予想
売上高
60,099百万円
営業利益
1,869百万円
経常利益
1,704百万円
親会社株主に帰属する当期純利益
1,097百万円
通期予想に対する進捗率 通期の予想に対して、いまどこまで進んだかの割合です。
売上高23.1%
営業利益11.9%
経常利益12.6%
親会社株主に帰属する当期純利益12.6%
取引件数21.0%
営業人員数82.8%
賃貸管理戸数90.1%
人員数90.2%
この資料で会社が説明したこと
計画に対する自己評価会社が自分の計画に対して、自分でどう評価しているかです。
営業人員数はほぼ業績予想通り。売上高は例年と同水準の進捗率、営業利益は予想より若干下回る進捗率増減要因の内訳数字が動いた理由として、会社が挙げたものです。
販管費
人件費
189百万円
広告宣伝費
-5百万円
仕入広告宣伝費
27百万円
地代家賃
39百万円
租税公課
64百万円
その他
162百万円
業績見通しの前提予想を立てるときに、会社が置いた条件です。
例年、下期偏重の傾向。仕入状況を踏まえ、営業利益は上半期に同水準へ回復見込み新しい施策
- 商品数の拡充と早い回転率による利益改善
- 販売用不動産への積極投資
- システム開発への投資継続
- 営業職のリファラル採用強化と教育研修
- 2023年1月の横浜支店増床予定
主要KPI会社が経営の目安として重視している指標です。
- 販売用不動産8,885百万円前年同期比18.3%増（前期末比）
- 在庫回転日数64.04日数
- 取引件数1,391戸数前年同期比前年同期と同じ水準
- 営業人員数255名
- 賃貸管理戸数6,545戸
- 入居率98%以上
- 不動産データベース300,000件
財務目標
自己資本比率39.7%（目標値は非開示）市場規模・シェア
在庫回転日数の他社比較：当社64.04日、他社19.33日〜715.47日店舗数・拠点数
期末の数本社、横浜支店、大阪支店、福岡支店
従業員数
人数480名正社員、2022年10月31日時点
期中の増減・採用計画業績予想655名、優秀なシステムエンジニア等の採用を推進
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資料の種類 | 決算説明資料 |
| 対象決算期 | 2023年7月期 第1四半期 |
| 売上高 | 13,906百万円（前年比 +23.0%） |
| 営業利益 | 223百万円（前年比 -12.0%） |
| 経常利益 | 214百万円（前年比 -0.6%） |
| 純利益 | 138百万円（前年比 +2.4%） |
| 販管費 | 1,744百万円 |
| 当四半期3か月の実績 | 売上高13,906百万円、営業利益223百万円、経常利益214百万円、親会社株主に帰属する当期純利益138百万円 |
| 通期業績予想 | 売上高 60,099百万円 / 営業利益 1,869百万円 / 経常利益 1,704百万円 / 親会社株主に帰属する当期純利益 1,097百万円 |
| 通期予想に対する進捗率 | 売上高 23.1% / 営業利益 11.9% / 経常利益 12.6% / 親会社株主に帰属する当期純利益 12.6% / 取引件数 21.0% / 営業人員数 82.8% / 賃貸管理戸数 90.1% / 人員数 90.2% |
| 計画に対する自己評価 | 営業人員数はほぼ業績予想通り。売上高は例年と同水準の進捗率、営業利益は予想より若干下回る進捗率 |
| 増減要因の内訳 | 販管費 人件費 189百万円 / 広告宣伝費 -5百万円 / 仕入広告宣伝費 27百万円 / 地代家賃 39百万円 / 租税公課 64百万円 / その他 162百万円 |
| 主要KPI | 指標名 販売用不動産 / 値 8,885百万円 / 前年同期比 18.3%増（前期末比）、指標名 在庫回転日数 / 値 64.04日数 / 前年同期比 非開示、指標名 取引件数 / 値 1,391戸数 / 前年同期比 前年同期と同じ水準、指標名 営業人員数 / 値 255名 / 前年同期比 非開示、指標名 賃貸管理戸数 / 値 6,545戸 / 前年同期比 非開示、指標名 入居率 / 値 98%以上 / 前年同期比 非開示、指標名 不動産データベース / 値 300,000件 / 前年同期比 非開示 |
| 店舗数・拠点数 | 期末の数 本社、横浜支店、大阪支店、福岡支店 / 期中の出退店数 非開示 |
| 従業員数 | 人数 480名（正社員、2022年10月31日時点） / 期中の増減・採用計画 業績予想655名、優秀なシステムエンジニア等の採用を推進 |
| 業績見通しの前提 | 例年、下期偏重の傾向。仕入状況を踏まえ、営業利益は上半期に同水準へ回復見込み |
| 財務目標 | 自己資本比率39.7%（目標値は非開示） |
| 市場規模・シェア | 在庫回転日数の他社比較：当社64.04日、他社19.33日〜715.47日 |
| 新しい施策 | 商品数の拡充と早い回転率による利益改善、販売用不動産への積極投資、システム開発への投資継続、営業職のリファラル採用強化と教育研修、2023年1月の横浜支店増床予定 |
この書類が述べていない項目（12件）
売上総利益率営業利益率セグメント別実績単価と数量の指標見通しに織り込んだリスク額中期経営計画の目標年間配当配当性向自己株式取得設備投資額受注高・受注残高質疑応答の論点
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。販売用不動産の仕入強化、優秀なエンジニア・営業社員等の採用により販管費が増加した。販売用不動産の増加に伴い租税公課も増えた一方、商品数の拡充と早い回転率により利益改善を目指している。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。