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悪化
会社の説明から読み取った方向です。規模
49.1
営業利益前年同期比減少率（%）書きぶり
条件付き
どれだけ断定的に書かれているかです。この資料の中身
決算説明資料2026年12月期 第2四半期（中間期）会社の説明として取り出せた項目 9 件
決算の数字（この資料の要点は下の説明です）
売上高16,833百万円-3.1%
営業利益2,033百万円-49.1%
経常利益1,239百万円-63.7%
純利益810百万円-65.9%
売上総利益率22.9%
営業利益率12.1%
通期業績予想
売上高
61,000百万円
営業利益
17,500百万円
経常利益
16,700百万円
親会社株主に帰属する当期純利益
11,600百万円
通期予想に対する進捗率 通期の予想に対して、いまどこまで進んだかの割合です。
営業利益
第2四半期累計／通期営業利益計画11.6%
この資料で会社が説明したこと
計画に対する自己評価会社が自分の計画に対して、自分でどう評価しているかです。
通期計画に対して想定どおりの進捗増減要因の内訳数字が動いた理由として、会社が挙げたものです。
- 減収による粗利減-171百万円
- 粗利率の変化による粗利減-1,486百万円
- 販売手数料の増加-111百万円
- 人件費の増加-100百万円
- その他販管費の増加-91百万円
業績見通しの前提予想を立てるときに、会社が置いた条件です。
- 前提大型案件の売上計上内容DX不動産価値向上事業の大型案件の売上計上が下期に集中
新しい施策
- 北海道内のホスピス住宅・障がい者グループホームに関する3社との業務協力契約
- 福岡県古賀市の工業団地造成プロジェクトの推進
- レジデンシャルホテルを成長領域として積極化
- 株主優待制度の新規導入
主要KPI会社が経営の目安として重視している指標です。
- 棚卸資産741億円
- 仕掛販売用不動産残高469億円
- 販売用不動産残高272億円
セグメント別実績
DX新築不動産事業
売上
4,919百万円-34.8%
売上総利益
1,427百万円-62.5%
DX再生不動産事業
売上
8,744百万円+52.4%
売上総利益
1,268百万円+30.1%
DX不動産価値向上事業
売上
2,534百万円-29.0%
売上総利益
767百万円+89.0%
不動産賃貸事業
売上
599百万円+17.5%
売上総利益
351百万円+16.9%
財務目標
DOE
目標6%下限
年間配当
1株当たり年間配当額174円00銭（予想）
中間59円00銭
期末115円00銭
配当性向
34.3%（2026年12月期予想）、40%目標| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資料の種類 | 決算説明資料 |
| 対象決算期 | 2026年12月期 第2四半期（中間期） |
| 売上高 | 16,833百万円（前年比 -3.1%） |
| 営業利益 | 2,033百万円（前年比 -49.1%） |
| 経常利益 | 1,239百万円（前年比 -63.7%） |
| 純利益 | 810百万円（前年比 -65.9%） |
| 売上総利益率 | 22.9% |
| 営業利益率 | 12.1% |
| 通期業績予想 | 売上高 61,000百万円 / 営業利益 17,500百万円 / 経常利益 16,700百万円 / 親会社株主に帰属する当期純利益 11,600百万円 |
| 通期予想に対する進捗率 | 営業利益 11.6% |
| 計画に対する自己評価 | 通期計画に対して想定どおりの進捗 |
| セグメント別実績 | DX新築不動産事業 売上 4,919百万円（前年比 -34.8%） / 売上総利益 1,427百万円（前年比 -62.5%） / DX再生不動産事業 売上 8,744百万円（前年比 +52.4%） / 売上総利益 1,268百万円（前年比 +30.1%） / DX不動産価値向上事業 売上 2,534百万円（前年比 -29.0%） / 売上総利益 767百万円（前年比 +89.0%） / 不動産賃貸事業 売上 599百万円（前年比 +17.5%） / 売上総利益 351百万円（前年比 +16.9%） |
| 増減要因の内訳 | 要因 減収による粗利減 / 金額 -171百万円、要因 粗利率の変化による粗利減 / 金額 -1,486百万円、要因 販売手数料の増加 / 金額 -111百万円、要因 人件費の増加 / 金額 -100百万円、要因 その他販管費の増加 / 金額 -91百万円 |
| 主要KPI | 指標名 棚卸資産 / 値 741億円 / 前年同期比 非開示、指標名 仕掛販売用不動産残高 / 値 469億円 / 前年同期比 非開示、指標名 販売用不動産残高 / 値 272億円 / 前年同期比 非開示 |
| 業績見通しの前提 | 前提 大型案件の売上計上 / 内容 DX不動産価値向上事業の大型案件の売上計上が下期に集中 |
| 財務目標 | DOE 目標 6%下限 / 実績 非開示 |
| 年間配当 | 1株当たり年間配当額 174円00銭（予想） / 中間 59円00銭 / 期末 115円00銭 |
| 配当性向 | 34.3%（2026年12月期予想）、40%目標 |
| 新しい施策 | 北海道内のホスピス住宅・障がい者グループホームに関する3社との業務協力契約、福岡県古賀市の工業団地造成プロジェクトの推進、レジデンシャルホテルを成長領域として積極化、株主優待制度の新規導入 |
この書類が述べていない項目（12件）
販管費当四半期3か月の実績単価と数量の指標店舗数・拠点数従業員数見通しに織り込んだリスク額中期経営計画の目標自己株式取得設備投資額受注高・受注残高市場規模・シェア質疑応答の論点
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。売上総利益率の低下は、事業別の売上構成比の変化と、前年同期におけるDX新築不動産事業の案件構成の違いが主因。減益要因として、減収による粗利減、粗利率の変化による粗利減、販売手数料・人件費・その他販管費の増加を挙げている。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。