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会社の説明から読み取った方向です。規模
30.2
営業利益の前期比（％）書きぶり
条件付き
どれだけ断定的に書かれているかです。経営計画として書かれたこと
年次の再掲売上高+31.1%
基準 46,544目標61,000百万円
営業利益+74.6%
基準 10,024目標17,500百万円
当期純利益+89.1%
基準 6,135目標11,600百万円
線は、書類が示す基準の水準から目標の水準までの上がり幅です。傾きは、この書類の中で最も大きい伸び幅を基準にしています。点線の数値は、会社が伸び幅を示していないため、公表された2つの数値から算出したものです。
ROEtarget 2025年12月期計画：20％以上 / latest_actual 2025年12月期実績：25.7％ → 20％以上
比較する現在の水準が書かれていないため、目標の水準だけを示しています。前の計画はどうなったかROE 20％以上 / 自己資本比率 20％以上 / 配当性向 40％目標 / 各段階利益 非開示 → ROE 25.7％ / 自己資本比率 29.3％ / 配当性向 38.6％ / 各段階利益 計画数値を大きく上回る水準で着地
分野別の投資額分野 新たな投資余力 / 金額 300億円以上
資本の使い方について述べたこと
配当性向・DOEの方針親会社株主に帰属する当期純利益をベースとした配当性向40％目標。対象期間は非開示。なお、2026年12月期予想の配当性向は34.2％。配当性向は利益のうち配当に回す割合、DOEは純資産に対する配当の割合です。
重点施策
01事業ポートフォリオの拡大
02財務基盤の強化
03経営指標の策定
04生産性の高い組織作り
05M&A支援アドバイザリーの実施
06M&A候補先のイメージ
07投資先ファンドの検討
08事業戦略
09IR戦略
10株主還元
計画の前提自己資本比率20％以上と仮定（公募増資後の投資余力の説明）、TOPIX追加基準：年間売買回転率0.2以上、浮動株時価総額の累積比率上位96％以内、基準日8月最終営業日
セグメント別目標セグメント名 Ⅰ DX新築不動産事業 / 売上高目標 非開示 / 利益目標 売上総利益3,600百万円 / 利益率目標 20.6％、セグメント名 Ⅱ DX再生不動産事業 / 売上高目標 非開示 / 利益目標 売上総利益2,250百万円 / 利益率目標 15.0％、セグメント名 Ⅲ DX不動産価値向上事業 / 売上高目標 非開示 / 利益目標 売上総利益15,500百万円 / 利益率目標 56.2％、セグメント名 Ⅳ 不動産賃貸事業 / 売上高目標 非開示 / 利益目標 売上総利益450百万円 / 利益率目標 50.0％、セグメント名 その他 / 売上高目標 非開示 / 利益目標 売上総利益0百万円 / 利益率目標 非開示
対象市場の規模J-REIT取得価額（累計・年次）の推移を兆円単位、J-REIT物件数を件数で図示。個別の市場規模数値・成長率は非開示。出典：不動産証券化協会調べ。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 計画の名称 | 中期経営計画 |
| 計画期間 | 2023年12月期～2026年12月期 |
| 計画に対する動き | 年次の再掲 |
| 売上高目標 | 2025年12月期実績：46,544 → 2026年12月期計画：61,000（＋31.1％（計算値）） |
| 営業利益目標 | 2025年12月期実績：10,024 → 2026年12月期計画：17,500（＋74.6％（計算値）） |
| 当期純利益目標 | 2025年12月期実績：6,135 → 2026年12月期計画：11,600（＋89.1％（計算値）） |
| ROE目標 | target 2025年12月期計画：20％以上 / latest_actual 2025年12月期実績：25.7％ → 20％以上 |
| 配当性向・DOEの方針 | 親会社株主に帰属する当期純利益をベースとした配当性向40％目標。対象期間は非開示。なお、2026年12月期予想の配当性向は34.2％。 |
| 分野別の投資額 | 分野 新たな投資余力 / 金額 300億円以上 |
| セグメント別目標 | セグメント名 Ⅰ DX新築不動産事業 / 売上高目標 非開示 / 利益目標 売上総利益3,600百万円 / 利益率目標 20.6％、セグメント名 Ⅱ DX再生不動産事業 / 売上高目標 非開示 / 利益目標 売上総利益2,250百万円 / 利益率目標 15.0％、セグメント名 Ⅲ DX不動産価値向上事業 / 売上高目標 非開示 / 利益目標 売上総利益15,500百万円 / 利益率目標 56.2％、セグメント名 Ⅳ 不動産賃貸事業 / 売上高目標 非開示 / 利益目標 売上総利益450百万円 / 利益率目標 50.0％、セグメント名 その他 / 売上高目標 非開示 / 利益目標 売上総利益0百万円 / 利益率目標 非開示 |
| 計画の前提 | 自己資本比率20％以上と仮定（公募増資後の投資余力の説明）、TOPIX追加基準：年間売買回転率0.2以上、浮動株時価総額の累積比率上位96％以内、基準日8月最終営業日 |
| 重点施策 | 事業ポートフォリオの拡大、財務基盤の強化、経営指標の策定、生産性の高い組織作り、M&A支援アドバイザリーの実施、M&A候補先のイメージ、投資先ファンドの検討、事業戦略、IR戦略、株主還元 |
| 前計画の実績 | ROE 20％以上 / 自己資本比率 20％以上 / 配当性向 40％目標 / 各段階利益 非開示 → ROE 25.7％ / 自己資本比率 29.3％ / 配当性向 38.6％ / 各段階利益 計画数値を大きく上回る水準で着地 |
| 対象市場の規模 | J-REIT取得価額（累計・年次）の推移を兆円単位、J-REIT物件数を件数で図示。個別の市場規模数値・成長率は非開示。出典：不動産証券化協会調べ。 |
| 公表日 | 2026年2月13日 |
この書類が述べていない項目（10件）
営業利益率目標ROIC目標自己株式取得の方針資本コストPBR・株価に関する自己評価投資計画の総額非財務目標見直し・取り下げの理由認識するリスク取締役会決議日
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。社会構造や人口動態、需要構造、不動産ニーズが変化し、金利のある環境へ戻る中で、DX新築不動産、DX再生不動産、DX不動産価値向上、不動産賃貸の多様な事業を生かして企業価値を高め、時価総額1,000億円とTOPIX組み入れを目指すため。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。